2025版客栈客栈客栈合作经营合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客栈客栈客栈合作经营合同本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件第二条经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标第三条合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作费用及支付方式第四条客栈设施与维护4.1客栈设施清单4.2设施维护责任4.3设施更新与改造第五条营业额与分成5.1营业额计算方式5.2分成比例5.3分成支付时间第六条客栈管理6.1管理团队构成6.2管理职责6.3管理制度第七条客户服务7.1服务标准7.2客户投诉处理7.3客户满意度调查第八条营销与推广8.1营销策略8.2推广活动8.3品牌宣传第九条物业租赁9.1租赁期限9.2租金支付方式9.3租赁合同解除条件第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的责任与义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（客栈方）：[客栈名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（合作方）：[合作方名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。1.2合同签订时间及地点本合同于2023年[日期]在[地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条经营范围与目标2.1经营范围本合同约定的经营范围包括客栈的客房租赁、餐饮服务、旅游咨询、休闲娱乐等。2.2经营目标甲方与乙方共同将客栈打造成具有特色的旅游目的地，提升客栈的知名度和市场竞争力。第三条合作模式3.1合作方式本合同采用股权合作模式，甲方持有[比例]%的股份，乙方持有[比例]%的股份。3.2合作期限本合同的合作期限为[年数]年，自合同生效之日起计算。3.3合作费用及支付方式合作费用包括初始投资、运营资金等。初始投资由双方按照股权比例出资，运营资金由乙方负责提供。第四条客栈设施与维护4.1客栈设施清单客栈设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。4.2设施维护责任甲方负责客栈设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。4.3设施更新与改造客栈设施如需更新或改造，需经双方协商一致，并按照各自股权比例承担相关费用。第五条营业额与分成5.1营业额计算方式营业额以客栈实际销售金额为准，包括客房收入、餐饮收入、其他服务收入等。5.2分成比例甲方与乙方按照[比例]%的分成比例进行利润分配。5.3分成支付时间每月[日期]前，甲方将上一个月的分成款项支付给乙方。第六条客栈管理6.1管理团队构成客栈管理团队由甲方和乙方共同组成，包括总经理、部门经理等职位。6.2管理职责甲方负责客栈的日常运营管理，乙方负责客栈的市场营销和客户服务。6.3管理制度客栈将建立健全各项管理制度，包括员工招聘、培训、考核等。第七条客户服务7.1服务标准7.2客户投诉处理客栈设立客户投诉处理机制，及时解决客户问题，确保客户权益。7.3客户满意度调查客栈定期进行客户满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。第八条营销与推广8.1营销策略乙方负责制定客栈的营销策略，包括品牌定位、市场调研、广告宣传等。8.2推广活动推广活动包括线上和线下活动，如社交媒体营销、合作推广、节假日促销等。8.3品牌宣传客栈将共同维护品牌形象，通过各类媒体进行宣传，提升客栈品牌知名度。第九条物业租赁9.1租赁期限客栈的物业租赁期限与合作期限一致，即[年数]年。9.2租金支付方式租金按月支付，每季度[日期]前支付下季度租金。9.3租赁合同解除条件如甲方或乙方违约，另一方有权提前解除租赁合同。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交[地点]仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同期满或因其他原因终止，双方应依法办理相关手续。12.2终止后的责任与义务合同终止后，双方应按照各自职责，完成客栈的清算和资产移交。第十三条保密条款13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。第十四条其他约定14.1不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于客栈设施清单、营销计划、管理手册等。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，以书面解释为准。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、设施租赁等。第二条第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方并取得书面同意。2.2第三方资质要求第三方必须具备相应的资质和条件，能够满足本合同的要求。2.3第三方合同签订第三方介入事项，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各自的权利和义务。第三条甲乙方与第三方的关系3.1第三方对甲乙双方的责任第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2第三方对客栈的经营责任第三方在客栈经营活动中，应遵守客栈的相关规定，不得损害客栈的利益。3.3第三方与其他方的划分说明第三方与客栈员工、客户等各方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担直接责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约、侵权等原因对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的资质和条件、介入事项的性质及可能产生的风险等因素确定。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、佣金等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.2费用结算方式第三方介入费用的结算，按照双方约定的结算方式和时间进行。第六条第三方介入的监管6.1监管主体甲乙双方共同对第三方介入事项进行监管，确保第三方履行合同义务。6.2监管方式监管方式包括但不限于定期检查、现场监督、查阅相关资料等。6.3监管结果监管结果应形成书面报告，甲乙双方共同审核。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件如第三方严重违约或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可提交[地点]仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同附件9.1附件内容第三方介入事项的合同附件应包括但不限于：第三方资质证明、服务内容、费用清单、责任限额等。9.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：客栈设施清单详细要求：包括客栈内所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施等的型号、数量、使用年限等信息。附件说明：此清单为客栈设施维护和更新的依据。2.合同附件二：营销计划详细要求：包括市场调研报告、品牌定位、广告宣传方案、推广活动策划等。附件说明：此计划为客栈营销推广的指导文件。3.合同附件三：管理手册详细要求：包括客栈管理制度、员工手册、客户服务规范等。附件说明：此手册为客栈管理运营的基本准则。4.合同附件四：第三方合同详细要求：包括第三方资质证明、服务内容、费用清单、责任限额等。附件说明：此合同为第三方介入事项的法律依据。5.合同附件五：客栈财务报表详细要求：包括客栈的月度、季度、年度财务报表，如资产负债表、利润表等。附件说明：此报表为客栈财务状况的反映。6.合同附件六：客户满意度调查报告详细要求：包括调查方法、调查结果、改进措施等。附件说明：此报告为客栈服务质量改进的依据。7.合同附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、对客栈经营的影响等。附件说明：此证明为不可抗力事件发生时的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或分成款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的[比例]%。示例说明：若甲方应支付租金10万元，未按时支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未达到约定的客户满意度标准。责任认定标准：乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为因客户满意度不足而造成的经济损失。示例说明：若因乙方服务问题导致客户满意度下降，甲方因此损失2万元，则乙方应支付2万元赔偿金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为因违约行为造成的经济损失。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致客栈损失3万元，则第三方应支付3万元违约金。4.违约行为：甲乙任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露客栈的商业秘密，导致乙方损失5万元，则甲方应支付5万元赔偿金。5.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定进行合作。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定提供运营资金，导致客栈损失10万元，则乙方应支付10万元赔偿金。全文完。2025版客栈客栈客栈合作经营合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章经营范围与经营期限2.1经营范围2.2经营期限2.3经营地点第三章合作模式与经营分工3.1合作模式3.2经营分工3.3合作目标第四章资金投入与分配4.1资金投入4.2资金分配4.3投资回报第五章物权与使用权5.1物权归属5.2使用权5.3物权变更第六章运营管理6.1运营管理制度6.2运营管理职责6.3运营管理监督第七章营销与推广7.1营销策略7.2推广方式7.3营销效果评估第八章服务质量与客户满意度8.1服务质量标准8.2客户满意度调查8.3质量改进措施第九章收入与支出9.1收入来源9.2支出项目9.3收支结算第十章利润分配与税务处理10.1利润分配比例10.2税务处理10.3税收减免第十一章合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序13.3清算责任第十四章附则14.1合同生效14.2附件14.3其他约定合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体客栈甲方：_________客栈乙方：_________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二章经营范围与经营期限2.1经营范围甲方客栈经营范围：_________乙方客栈经营范围：_________2.2经营期限合作经营期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3经营地点甲方客栈经营地点：_________乙方客栈经营地点：_________第三章合作模式与经营分工3.1合作模式双方采用共同投资、共同经营、利益共享、风险共担的合作模式。3.2经营分工甲方负责客栈的日常经营管理，乙方负责客栈的市场营销和客户服务。3.3合作目标通过双方的共同努力，实现客栈的经营业绩持续增长，提升客栈品牌知名度。第四章资金投入与分配4.1资金投入甲方投入资金：_________乙方投入资金：_________4.2资金分配客栈的营业收入按比例分配给双方，具体分配比例由双方协商确定。4.3投资回报客栈的投资回报按双方约定的投资比例进行分配。第五章物权与使用权5.1物权归属客栈的物权归双方共有，具体使用权由双方协商确定。5.2使用权甲方客栈使用权：_________乙方客栈使用权：_________5.3物权变更客栈的物权变更需经双方协商一致，并依法办理变更手续。第六章运营管理6.1运营管理制度客栈应建立健全运营管理制度，确保客栈的正常运营。6.2运营管理职责甲方负责客栈的日常运营管理，乙方负责客栈的市场营销和客户服务。6.3运营管理监督双方应定期对客栈的运营管理进行监督，确保客栈的经营目标得以实现。第七章营销与推广7.1营销策略甲方和乙方应共同制定客栈的营销策略，包括市场定位、产品推广等。7.2推广方式双方可采取多种推广方式，如线上推广、线下活动、合作营销等。7.3营销效果评估双方应定期评估营销效果，对营销策略进行调整和优化。第八章收入与支出8.1收入来源客栈的收入来源包括客房收入、餐饮收入、其他服务收入等。8.2支出项目客栈的支出项目包括人员工资、物料采购、维修保养、水电费、税费等。8.3收支结算每月末，双方应核对客栈的收支情况，并按照约定进行结算。第九章利润分配与税务处理9.1利润分配比例客栈的利润按照双方约定的比例进行分配。9.2税务处理客栈的税务处理按照国家相关法律法规执行，双方共同承担相应的税务责任。第十章合同解除与违约责任10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照仲裁机构或法院的规定进行。11.3争议解决机构争议解决机构为_________。第十二章合同终止与清算12.1合同终止条件在合同约定的经营期限届满或双方协商一致的情况下，合同终止。12.2清算程序合同终止后，应进行清算，包括但不限于资产盘点、债权债务清理等。12.3清算责任清算过程中产生的费用由客栈承担，清算后的剩余财产按双方约定的比例分配。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2附件（1）客栈营业执照复印件；（2）客栈财务报表；（3）其他相关文件。13.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同签字甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方在客栈经营决策中拥有最终决策权，包括但不限于重大投资、重大人事任免、重大经营策略等。说明：此条款确保甲方在客栈运营中的主导地位，甲方有权根据市场变化和经营需要做出快速决策。1.2甲方经营管理权条款：甲方负责客栈的日常经营管理，包括但不限于制定经营计划、组织实施、监督执行等。说明：甲方作为主导方，应全面负责客栈的经营管理，确保客栈按照既定目标高效运营。1.3甲方收益分配权条款：甲方在客栈收益分配中享有优先权，具体分配比例由双方另行协商确定。说明：甲方作为主导方，其投入和风险较大，因此享有优先收益分配权，以体现其主导地位。1.4甲方监督权条款：甲方有权对客栈的财务状况、经营成果进行监督，乙方应积极配合。说明：甲方对客栈的监督权有助于确保客栈的财务透明度和经营合规性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款：乙方在客栈经营决策中拥有最终决策权，包括但不限于重大投资、重大人事任免、重大经营策略等。说明：此条款确保乙方在客栈运营中的主导地位，乙方有权根据市场变化和经营需要做出快速决策。2.2乙方经营管理权条款：乙方负责客栈的日常经营管理，包括但不限于制定经营计划、组织实施、监督执行等。说明：乙方作为主导方，应全面负责客栈的经营管理，确保客栈按照既定目标高效运营。2.3乙方收益分配权条款：乙方在客栈收益分配中享有优先权，具体分配比例由双方另行协商确定。说明：乙方作为主导方，其投入和风险较大，因此享有优先收益分配权，以体现其主导地位。2.4乙方监督权条款：乙方有权对客栈的财务状况、经营成果进行监督，甲方应积极配合。说明：乙方对客栈的监督权有助于确保客栈的财务透明度和经营合规性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询和决策支持。说明：中介机构的加入有助于双方在合作过程中保持沟通顺畅，提高决策效率。3.2中介机构费用条款：中介机构的费用由双方共同承担，具体费用标准由双方另行协商确定。说明：中介机构服务的费用应由双方合理分担，以体现公平原则。3.3中介机构决策权条款：中介机构在决策过程中拥有一定的建议权，但最终决策权仍归甲方或乙方所有。说明：中介机构的建议权有助于双方在决策时更加全面地考虑各种因素，但最终决策权应属于主导方。3.4中介机构保密义务条款：中介机构对客栈的经营活动和商业秘密负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，其保密义务有助于保护客栈的商业利益和核心竞争力。3.5中介机构合同解除权条款：如中介机构违反保密义务或未能履行职责，任何一方有权解除与中介机构的合作关系。说明：此条款确保中介机构在合作过程中遵守约定，维护客栈的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.客栈经营许可证复印件3.客栈财务报表4.合作模式及经营分工协议5.营销策略及推广方案6.物权变更申请及相关文件7.运营管理制度8.收入与支出明细表9.利润分配方案10.违约责任及处理办法11.争议解决协议12.第三方中介机构合作协议13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定投入资金或未按时支付收益。认定：甲方未在约定时间内履行资金投入或收益支付义务。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行市场营销或客户服务。认定：乙方未达到合同约定的市场营销目标或客户服务质量。3.违约行为：任何一方未按照合同约定进行财务结算。认定：任何一方未在约定时间内完成财务结算。4.违约行为：任何一方未按照合同约定进行监督或未配合对方监督。认定：任何一方未履行监督职责或未配合对方履行监督职责。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经授权泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。5.保密义务：指当事人对商业秘密等信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不及时。解决办法：设立专门的资金管理账户，明确资金投入的时间节点和责任。2.问题：营销效果不达预期。解决办法：定期评估营销效果，调整营销策略，提高市场覆盖率。3.问题：服务质量不稳定。解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行员工培训和考核。4.问题：财务结算争议。解决办法：设立专门的财务结算小组，明确结算流程和争议解决机制。5.问题：商业秘密泄露。解决办法：制定保密协议，加强员工保密意识教育，实施严格的保密措施。五、所有应用场景：1.客栈合作经营2.客栈经营管理3.客栈市场营销4.客栈客户服务5.客栈财务结算6.客栈争议解决全文完。2025版客栈客栈客栈合作经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（客栈经营者）与乙方（合作方）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商达成如下合作经营客栈的协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在客栈合作经营过程中的权利义务，确保客栈的合法、合规、高效运营。三、定义与解释3.1专业术语客栈：指提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。3.2关键词解释合作经营：指甲乙双方共同投资、共同经营、共同分享客栈经营收益的一种经营模式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方享有客栈的经营权、管理权、收益权。4.1.2甲方负责客栈的日常经营管理，包括但不限于招聘员工、制定规章制度、组织实施客栈运营等。4.1.3甲方保证客栈的经营符合国家法律法规及行业规范。4.1.4甲方承担客栈的债务、亏损等风险。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方享有客栈的收益权。4.2.2乙方按照约定向甲方支付投资款及合作经营期间的利润分成。4.2.3乙方配合甲方共同经营客栈，提供必要的支持和协助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点客栈位于：____________________5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定共同经营客栈，具体经营事项由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同期满；6.2.2甲乙双方协商一致；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2.4违反合同约定，经协商无法达成一致。6.3终止程序6.3.1甲乙双方应提前____个月书面通知对方终止合同；6.3.2双方应在终止合同后____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财务清算，甲方退还乙方投资款及利润分成；6.4.2双方应相互配合，确保客栈的合法、合规、高效运营。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1投资费用：乙方按照约定向甲方支付的投资款，用于客栈的装修、设备购置等初始投资。7.1.2运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、物料采购费等日常运营支出。7.1.3利润分成：客栈经营所得利润按照约定的比例在甲乙双方之间进行分成。7.1.4其他费用：根据客栈经营需要产生的其他费用，由甲乙双方协商确定。7.2支付方式7.2.1投资款：乙方应在合同签订后____个工作日内，将投资款一次性支付给甲方。7.2.2运营费用：甲乙双方应按照约定的支付周期，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。7.2.3利润分成：客栈每月或每季度结束后，甲乙双方按照约定的分成比例进行利润分成。7.3支付时间7.3.1投资款支付时间：合同签订后____个工作日内。7.3.2运营费用支付时间：根据客栈经营实际情况，甲乙双方应在约定的支付周期内完成支付。7.3.3利润分成支付时间：客栈每月或每季度结束后____个工作日内。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的投资款后，出具相应的收款凭证。7.4.2甲乙双方应确保支付信息的准确性，避免因信息错误导致的支付延误或错误。7.4.3若因甲方原因导致乙方支付款项无法及时到账，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按照约定支付投资款或利润分成，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方未履行经营管理责任，导致客栈经营状况恶化，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照约定支付投资款或利润分成，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方未履行投资义务，导致客栈无法正常运营，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金：违约方应按照约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应赔偿实际损失。8.3.2赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同的各项内容，包括但不限于客栈的经营数据、财务状况、客户信息等。9.1.2甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、管理经验等。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.2.2社会事件，如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2社会事件：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.2.2争议解决地点：____________________十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经对方同意，不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中的权利和义务不得转让；12.2.2乙方不得将其在客栈中的权益转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留客栈的最终决策权，包括但不限于客栈的经营范围、经营策略等。13.1.2乙方保留其在客栈经营中的特殊权力，如品牌使用权、市场营销权等。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留客栈的经营权和收益权。13.2.2乙方保留其在客栈经营中的投资回报权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何修改或补充的协议均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力14.2.1任何修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互提供必要的协助，确保客栈的正常运营。15.1.2双方应共同参与客栈的经营管理，共同维护客栈的品牌形象。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应定期召开会议，讨论客栈的经营状况和改进措施。15.2.2双方应保持沟通渠道畅通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于客栈合作经营的完整协议，任何口头协议或补充均不具备法律效力。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（客栈经营者）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（合作方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.客栈的投资款项支付凭证。3.客栈的营业执照复印件。4.客栈的财务报表。5.客栈的员工名单及劳动合同。6.客栈的运营管理制度。7.甲乙双方协商一致的修改和补充协议。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照约定支付投资款或利润分成。未履行经营管理责任，导致客栈经营状况恶化。乙方违约：未按照约定支付投资款或利润分成。未履行投资义务，导致客栈无法正常运营。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付投资款或利润分成，经催告后仍未支付的，视为违约。甲方未履行经营管理责任，导致客栈经营状况恶化，经乙方催告后仍未改善的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内支付投资款或利润分成，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未履行投资义务，导致客栈无法正常运营，经甲方催告后仍未改善的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的补偿金。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指甲乙双方在合同中约定的，关于保密内容的保密期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在客栈经营过程中，对于经营管理意见不一致。解决办法：定期召开会议，共同讨论客栈的经营状况和改进措施，达成共识。2.问题：客栈经营过程中，出现财务纠纷。解决办法：及时进行财务审计，明确责任，按照合同约定进行处理。3.问题：客栈经营过程中，出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，同时调查原因，采取措施防止再次发生。4.问题：客栈经营过程中，出现服务质量问题。解决办法：加强员工培训，提高服务质量，对于客户投诉，及时处理并给予答复。5.问题：客栈经营过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，甲乙双方应相互通知，采取一切可能的措施减轻损失，并协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方负责客栈的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、监督等。第三方负责客栈的财务管理和审计工作。5.第三方权利：第三方有权根据客栈经营状况调整经营策略。第三方有权对客栈的财务状况进行审计。6.第三方义务：第三方应确保客栈的合法、合规、高效运营。第三方应按照约定向甲乙双方提供客栈的运营报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对客栈的经营管理提出建议和意见。乙方有权在客栈经营过程中，根据市场情况调整营销策略。2.乙方利益条款：乙方在客栈经营过程中，享有优先购买权。乙方在客栈经营过程中，享有优先投资权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自调整客栈的经营策略。甲方未经乙方同意，不得擅自改变客栈的经营范围。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对客栈的经营管理进行监督和指导。甲方可对客栈的财务状况进行监督和审计。2.甲方的利益条款：甲方可享有客栈的经营管理权。甲方可享有客栈的收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自调整客栈的经营策略。乙方未经甲方同意，不得擅自改变客栈的经营范围。全文完。2025版客栈客栈客栈合作经营合同3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1客栈方基本信息1.2合作方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.客栈设施与资源3.1客栈设施概述3.2客栈资源概述4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.合作经营内容5.1经营范围5.2经营方式5.3经营目标6.合作经营权益与义务6.1客栈方权益与义务6.2合作方权益与义务6.3第三方权益与义务（如有）7.合作经营管理与监督7.1经营管理组织7.2监督机制8.收益分配与成本承担8.1收益分配方式8.2成本承担方式9.合作经营风险承担9.1风险分类9.2风险承担方式10.合作经营争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充协议12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1客栈方基本信息客栈方名称：客栈客栈方地址：省市区路号客栈方法定代表人：客栈方联系电话：138xxxx56781.2合作方基本信息合作方名称：旅游开发有限公司合作方地址：省市区路号合作方法定代表人：合作方联系电话：139xxxx56781.3第三方基本信息（如有）第三方名称：文化传媒公司第三方地址：省市区路号第三方法定代表人：第三方联系电话：137xxxx56782.合作目的与原则2.1合作目的本合同旨在明确客栈方与合作方（以及第三方，如有）之间的合作经营关系，共同开发、经营客栈业务，实现双方共赢。2.2合作原则（1）诚信经营：各方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务；（2）公平互利：各方应本着公平、互利的原则，共同发展；（3）共同发展：各方应相互支持，共同推进客栈业务的发展。3.客栈设施与资源3.1客栈设施概述客栈方提供的客栈设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等。3.2客栈资源概述客栈方拥有的资源包括但不限于客栈品牌、客源、管理团队等。4.合作期限与终止条件4.1合作期限本合同有效期为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2终止条件（1）合作期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。5.合作经营内容5.1经营范围客栈方与合作方共同经营客栈业务，包括客房出租、餐饮服务、会议接待、旅游服务等。5.2经营方式客栈方与合作方共同制定经营策略，共同负责客栈的日常运营管理。5.3经营目标（1）提高客栈的品牌知名度；（2）实现客栈业务的持续增长；（3）提升客栈的入住率和客户满意度。6.合作经营权益与义务6.1客栈方权益与义务（1）提供客栈设施与资源；（2）负责客栈的日常运营管理；（3）保障客栈的安全与卫生；（4）参与合作经营决策。6.2合作方权益与义务（1）出资参与客栈经营；（2）协助客栈方进行市场推广；（3）提供专业管理团队；（4）参与合作经营决策。6.3第三方权益与义务（如有）（1）提供相关服务；（2）协助客栈方进行市场推广；（3）参与合作经营决策。8.收益分配与成本承担8.1收益分配方式（1）客栈方：60%（2）合作方：40%收益分配以年度为周期，每年结束后三十日内进行结算。8.2成本承担方式（1）客栈设施维护费用；（2）客房清洁费用；（3）员工工资及福利；（4）水电费、物业管理费等；（5）市场推广费用；（6）其他合理费用。成本承担由客栈方与合作方按比例分摊，具体比例与收益分配比例相同。9.合作经营风险承担9.1风险分类客栈经营风险主要包括市场风险、经营风险、法律风险、自然灾害风险等。9.2风险承担方式（1）市场风险：由客栈方与合作方共同承担，通过市场调研和经营策略调整来降低风险；（2）经营风险：由客栈方与合作方共同承担，通过加强内部管理和风险控制措施来降低风险；（3）法律风险：由客栈方与合作方各自承担，确保经营活动符合法律法规；（4）自然灾害风险：由客栈方与合作方共同承担，通过购买保险等方式降低风险。10.合作经营争议解决10.1争议解决方式合作经营过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的修改与补充11.1修改程序对合同的修改或补充，应经客栈方与合作方（以及第三方，如有）协商一致，并以书面形式作出。11.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自客栈方与合作方（以及第三方，如有）法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同终止条件同第四条合作期限与终止条件。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方因违反法律法规导致合同无法履行。13.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的法律后果；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，客栈方、合作方（以及第三方，如有）各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于客栈设施清单、合作经营计划、财务报表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指客栈方、合作方以外的，为合作经营提供专业服务、技术支持或资源整合的个人或机构，包括但不限于中介方、技术供应商、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高客栈经营效率，优化资源配置，增强合作经营的竞争力。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为合作双方之间的桥梁，负责协调沟通，协助双方达成合作协议，并在合同执行过程中提供必要的咨询和服务。16.2技术供应商介入技术供应商为客栈提供必要的技术设备、软件或服务，以提升客栈的运营效率和客户体验。16.3咨询服务机构介入咨询服务机构为客栈提供市场分析、经营策略、人力资源等方面的专业咨询服务。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方在合作经营中的责任限额，应根据其提供的服务类型、合同约定及市场惯例确定。具体责任限额由客栈方与合作方在合同中明确。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，尊重客栈方与合作方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（3）第三方应保守客栈经营秘密，不得泄露给任何第三方；（4）第三方应承担因其违约行为给客栈方与合作方造成的损失。18.第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求客栈方与合作方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求客栈方与合作方配合其履行合同义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与客栈方第三方与客栈方之间不存在股权关系，双方的权利义务以合同为准。19.2第三方与合作方第三方与合作方之间不存在股权关系，双方的权利义务以合同为准。19.3第三方与客栈方、合作方共同第三方与客栈方、合作方共同参与合作经营，各方应按照合同约定履行各自的权利义务。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同第三方介入的合作经营合同，应与本合同同时签订，并作为本合同的附件。20.2第三方介入合同的生效第三方介入的合作经营合同自双方签字盖章之日起生效。20.3第三方介入合同的修改与补充第三方介入的合作经营合同的修改与补充，应经客栈方、合作方及第三方协商一致，并以书面形式作出。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止条件第三方介入的合作经营合同终止条件，应与本合同约定的终止条件一致。22.2第三方介入合同终止程序第三方介入的合作经营合同终止，应按照合同约定的程序进行。23.第三方介入的违约责任23.1第三方介入违约情形第三方介入的违约情形，应参照本合同中违约责任的相关规定。23.2第三方介入违约责任第三方介入的违约责任，应参照本合同中违约责任的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客栈设施清单详细列明客栈拥有的客房、餐厅、会议室、停车场等设施的具体数量、规格和状态。2.合作经营计划包括客栈的市场定位、经营策略、营销计划、人力资源规划等。3.财务报表包括客栈的年度财务报表、月度财务报表、季度财务报表等。4.第三方介入合同包括中介方、技术供应商、咨询服务机构等与客栈方、合作方签订的合同副本。5.第三方资质证明包括第三方提供的服务资质、技术资质、咨询资质等证明文件。6.第三方服务记录包括第三方提供服务的记录、反馈、评价等。7.合作经营决策记录包括客栈方与合作方共同作出的经营决策、会议纪要等。8.违约责任认定记录包括违约行为的认定、违约责任的承担等记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）客栈方未按合同约定提供设施或资源；（2）合作方未按合同约定出资或提供服务；（3）第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持；（4）任何一方未按合同约定履行收益分配或成本承担；（5）任何一方未按合同约定履行风险承担；（6）任何一方违反合同约定造成对方损失；（7）任何一方违反法律法规导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，应立即通知对方；（2）违约行为发生后，双方应协商解决；（3）协商不成的，可根据合同约定或法律法规进行处理；（4）违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际损失进行。3.违约责任示例说明（1）客栈方未按合同约定提供客房，导致合作方损失客户预订，客栈方应赔偿合作方因此遭受的损失。（2）合作方未按合同约定出资，导致客栈经营困难，合作方应承担相应的出资责任。（3）第三方未按合同约定提供技术支持，导致客栈系统故障，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的违约责任。全文完。2025版客栈客栈客栈合作经营合同4合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的第二章合作经营原则2.1合作经营理念2.2合作经营方针2.3合作经营方式第三章经营范围与内容3.1经营范围3.2经营内容3.3经营期限第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任第五章经营管理5.1经营管理组织架构5.2经营管理职责5.3经营管理决策第六章财务管理6.1财务管理制度6.2财务报表6.3财务审计第七章营业收入与分配7.1营业收入构成7.2收入分配原则7.3收入分配方式第八章营业成本与费用8.1营业成本构成8.2费用支出原则8.3费用支出方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二章违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任免除第十三章合同附件13.1附件一：客栈经营计划书13.2附件二：客栈设施设备清单13.3附件三：客栈员工管理制度第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息客栈名称：__________客栈地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________合作方名称：__________合作方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合同订立时间与地点合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：__________1.3合同签订目的本合同旨在明确双方在客栈合作经营中的权利、义务和责任，确保客栈的顺利运营和发展。第二章合作经营原则2.1合作经营理念双方本着平等互利、共同发展的原则，共同经营客栈，实现共赢。2.2合作经营方针以市场为导向，以顾客为中心，提供优质服务，打造特色客栈。2.3合作经营方式采用联合经营的方式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。第三章经营范围与内容3.1经营范围客栈经营范围包括住宿、餐饮、旅游咨询、休闲娱乐等。3.2经营内容客栈经营内容包括客房管理、餐饮服务、设施设备维护、市场营销等。3.3经营期限本合同经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利1.参与客栈经营管理的决策；2.享有客栈经营收益的分配权；3.对客栈经营提出合理化建议。4.2合作方义务1.按约定投入资金，确保客栈的正常运营；2.配合另一方进行客栈的经营管理；3.维护客栈的合法权益。4.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五章经营管理5.1经营管理组织架构客栈设立董事会，负责客栈的经营管理决策。5.2经营管理职责1.董事会负责客栈的整体经营决策；2.经理负责客栈的日常经营管理；3.各部门负责人负责本部门的具体工作。5.3经营管理决策客栈的重大经营管理决策需经董事会讨论通过。第六章财务管理6.1财务管理制度客栈建立健全财务管理制度，确保财务的合法、合规、透明。6.2财务报表客栈每月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。6.3财务审计客栈每年接受一次外部审计，确保财务数据的真实、准确。第七章营业收入与分配7.1营业收入构成客栈营业收入包括客房收入、餐饮收入、旅游收入等。7.2收入分配原则1.按照双方约定的比例分配收入；2.扣除客栈运营成本、税费等费用；3.剩余收入按约定比例分配给合作双方。7.3收入分配方式客栈每月结算一次收入，按照约定比例支付给合作双方。第八章营业成本与费用8.1营业成本构成1.人员工资及福利；2.水电费用；3.设备折旧及维修；4.物料采购；5.营销及广告费用；6.税费及杂费。8.2费用支出原则1.费用支出应遵循合法、合规、节约的原则；2.费用支出需经双方同意或董事会批准；3.费用支出需有相应的凭证。8.3费用支出方式客栈将根据实际情况，采用现金支付、银行转账等方式进行费用支出。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方在争议发生后，应在____日内提出书面协商请求；2.双方应指定专人负责争议解决事宜；3.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件1.经营期限届满；2.客栈经营不善，双方协商一致同意终止；3.法律法规规定的其他情形。10.3合同解除与终止程序1.提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应在接到通知后____日内完成合同解除或终止事宜。第十一章合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规、政策调整等不可抗力因素。11.2合同变更程序1.双方应就合同变更内容达成一致；2.签订书面变更协议；3.变更协议作为本合同的附件。11.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十二章违约责任12.1违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.2违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十三章合同附件13.1附件一：客栈经营计划书13.2附件二：客栈设施设备清单13.3附件三：客栈员工管理制度第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件1.经营期限届满；2.客栈经营不善，双方协商一致同意终止；3.法律法规规定的其他情形。____年____月____日，本合同生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________附件：附件一：客栈经营计划书附件二：客栈设施设备清单附件三：客栈员工管理制度多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为客栈的控股方，享有对客栈经营的最终决策权。具体条款如下：1.1.1甲方有权决定客栈的总体经营策略、发展方向和重大投资决策；1.1.2甲方有权指派客栈的总经理，并对总经理的工作进行监督和评估；1.1.3甲方有权根据客栈的经营状况调整合作方的分红比例。1.2甲方投资条款说明：甲方对客栈的投资额不低于总投资的____%，并享有相应的投资回报权。具体条款如下：1.2.1甲方应按照合同约定的时间节点投入资金；1.2.2甲方投入的资金可用于客栈的装修、设备购置、人员培训等；1.2.3甲方投入的资金在客栈经营过程中不得随意撤回。1.3甲方管理责任条款说明：甲方对客栈的经营管理承担主要责任。具体条款如下：1.3.1甲方应确保客栈的合法经营，遵守国家法律法规；1.3.2甲方应定期向合作方通报客栈的经营状况；1.3.3甲方应承担客栈经营过程中因管理不善导致的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为客栈的运营方，享有对客栈经营管理的实际控制权。具体条款如下：2.1.1乙方有权决定客栈的日常运营管理、市场营销和人员招聘；2.1.2乙方有权指派客栈的总经理，并对总经理的工作进行监督和评估；2.1.3乙方有权根据客栈的经营状况调整合作方的分红比例。2.2乙方运营责任条款说明：乙方对客栈的运营承担主要责任。具体条款如下：2.2.1乙方应确保客栈的日常运营符合行业标准；2.2.2乙方应定期向甲方通报客栈的经营状况；2.2.3乙方应承担客栈经营过程中因运营不善导致的损失。2.3乙方品牌管理条款说明：乙方有权使用其在客栈经营中积累的品牌资源。具体条款如下：2.3.1乙方有权在客栈内外使用其品牌标识；2.3.2乙方有权对客栈的经营活动进行品牌推广；2.3.3乙方在使用品牌资源时，应遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介机构为客栈提供咨询服务，具体条款如下：3.1.1中介机构提供的服务内容、费用及支付方式应在合同中明确；3.1.2中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.1.3中介机构的服务成果应经双方认可。3.2中介费用承担条款说明：中介机构的费用由客栈承担，具体条款如下：3.2.1中介机构的费用在合同签订后____日内支付；3.2.2中介机构的费用支付方式为____；3.2.3中介机构的费用在客栈经营收益中列支。3.3中介责任条款说明：中介机构对提供的服务承担相应的责任。具体条款如下：3.3.1中介机构应保证其提供的服务真实、准确、有效；3.3.2中介机构在提供服务过程中，如因自身原因造成客栈损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3.3中介机构的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：客栈经营计划书2.附件二：客栈设施设备清单3.附件三：客栈员工管理制度4.附件四：中介服务协议5.附件五：客栈财务管理制度6.附件六：客栈市场营销计划7.附件七：客栈安全管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时投入约定资金。认定：甲方在合同约定的时间内未投入资金，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定进行客栈运营管理。认定：乙方未按照合同约定的标准提供运营服务，导致客栈经营受损。3.违约行为：中介机构未按约定提供服务。认定：中介机构未按合同约定提供专业、高效的服务，或提供的服务不符合预期。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的权利和义务。认定：任何一方未按照合同约定的条款履行其权利和义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定解除合同关系。4.合同终止：指合同因约定的期限届满、履行完毕、合同解除等原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方对客栈的经营理念存在分歧。解决办法：定期召开会议，沟通双方意见，寻求共识。2.问题：客栈经营不善，收入低于预期。解决办法：调整经营策略，提高服务质量，拓展客源。3.问题：甲方或乙方未能履行资金投入义务。解决办法：通过协商或法律途径要求对方履行义务。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.客栈新建或扩建时的合作经营。2.客栈经营不善，寻求合作伙伴共同经营。3.客栈原有合作方退出，寻求新的合作伙伴。4.客栈与其他行业企业进行跨界合作。全文完。2025版客栈客栈客栈合作经营合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于客栈业在我国旅游市场的快速发展，甲方与乙方基于相互信任，本着互利共赢的原则，经友好协商，决定共同合作经营客栈。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在客栈合作经营过程中的权利、义务、责任和收益分配，确保客栈的稳定运营和发展。三、定义与解释3.1专业术语1.客栈：指提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。2.合作经营：指甲乙双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。3.管理费用：指客栈日常运营所需的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出资、提供场地、设备等资源的主体。2.乙方：指本合同中出资、参与经营管理、负责客栈日常运营的主体。3.合作期限：指甲乙双方共同合作经营客栈的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对客栈的经营状况进行监督，并提出合理化建议。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的场地、设备等资源。3.甲方应承担客栈的房屋租赁、物业管理等费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与客栈的经营管理，享有经营收益。2.乙方应按照合同约定，负责客栈的日常运营和管理。3.乙方应保证客栈的服务质量，提升客栈的知名度和美誉度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理客栈的资产、债务等事宜；2.合同终止后，双方应相互配合，确保客栈的正常运营。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于客栈装修、设备购置、场地租赁等。2.运营费用：包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费、广告宣传费等。3.维护费用：包括但不限于客栈设施维修、保养等。4.利润分配：根据甲乙双方约定比例，从经营收入中提取。7.2支付方式1.投资费用：甲方负责承担。2.运营费用：由甲乙双方按比例承担。3.维护费用：由甲乙双方按比例承担。4.利润分配：按照甲乙双方约定的比例，由客栈经营收入中直接提取。7.3支付时间1.投资费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.运营费用：每月末前支付下一个月的费用。3.维护费用：根据实际发生情况，按季度或年度支付。7.4支付条款1.甲方支付的投资费用，乙方应出具相应的收据或发票。2.甲乙双方支付的费用，应通过银行转账方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付投资费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付运营费用或维护费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.客栈的经营状况、财务状况、客户信息等商业秘密。2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议，甲乙双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可提交相关调解机构进行调解；2.调解不成，可提交仲裁机构进行仲裁；3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.客栈经营状况不良；2.客栈存在安全隐患；3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对客栈经营管理的最终决定权。2.乙方保留对客栈日常运营的执行权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客栈品牌形象、服务质量等方面的监督权。2.乙方保留对客栈财务状况、员工管理的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进客栈的经营管理。2.遇到问题，应及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.定期召开经营管理会议，讨论客栈运营中的重大事项。2.建立信息共享机制，确保双方及时了解客栈的经营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.客栈投资预算明细表2.客栈运营费用预算表3.客栈维护费用预算表4.客栈员工管理制度5.客栈财务管理制度6.客栈服务质量标准7.客栈广告宣传方案8.不可抗力事件清单9.争议解决流程图10.修改和补充协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付投资费用，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付运营费用或维护费用，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在经营管理中意见不一致。解决办法：定期召开经营管理会议，共同协商解决问题。2.问题：客栈运营过程中出现安全隐患。解决办法：建立安全隐患排查制度，及时整改。3.问题：客栈财务状况出现问题。解决办法：加强财务管理制度，定期进