2024年货场无偿租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年货场无偿租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租赁物的使用和保管3.1承租人的使用目的和方式3.2承租人的保管责任3.3承租人的日常维护和保养第四条租金及支付方式4.1租金的金额和支付期限4.2租金的支付方式和账户4.3租金的调整及提前支付第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和责任第六条违约责任6.1承租人的违约行为及责任6.2出租人的违约行为及责任第七条保险责任7.1承租人的保险义务7.2保险赔偿的分配第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序和责任第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2诉讼时效第十条通知和送达10.1通知的方式和时限10.2送达地址和联系方式第十一条合同的生效和附则11.1合同的生效条件11.2合同的附则和附件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围和义务12.2保密信息的例外和期限第十三条合同的转让13.1合同转让的条件和程序13.2转让方的通知义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务14.2未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置和面积租赁物为位于市区街道的货场，该货场占地面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为空地，承租人可以使用该货场进行货物仓储、装卸等作业。1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。租赁期满后，如承租人不续租，应将租赁物完好无损地归还出租人。第三条租赁物的使用和保管3.1承租人的使用目的和方式承租人将该货场用于合法的货物仓储、装卸等业务。3.2承租人的保管责任承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、整洁，并按照约定的用途合理使用。3.3承租人的日常维护和保养第四条租金及支付方式4.1租金的金额和支付期限租金为每月人民币元，每季度支付一次。4.2租金的支付方式和账户租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。4.3租金的调整及提前支付租金每满一年时，双方可按照市场行情进行调整。承租人可以提前支付租金，但不得迟于到期日。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和责任合同解除需双方协商一致。解除合同后，承租人应将租赁物完好无损地归还出租人，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1承租人的违约行为及责任承租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。6.2出租人的违约行为及责任出租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。第七条保险责任7.1承租人的保险义务承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险。7.2保险赔偿的分配保险赔偿金在扣除赔偿限额和免赔额后，按实际损失金额分配。第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件（1）租赁期满，双方未续签书面协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同解除的程序和责任合同解除应当书面确认，并由双方签字或盖章。解除合同后，承租人应将租赁物完好无损地归还出租人，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼时效双方因履行本合同发生的争议，适用三年诉讼时效。第十条通知和送达10.1通知的方式和时限双方通过书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。通知在发送日期视为送达。10.2送达地址和联系方式双方应当在合同中明确各自的送达地址和联系方式。地址和联系方式发生变更时，应及时通知对方。第十一条合同的生效和附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的附则和附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁物所有权证明；（2）租赁物现状照片；（3）其他双方认为应当附件的文件。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围和义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。12.2保密信息的例外和期限保密信息不包括法律要求披露的信息，或双方书面同意披露的信息。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件和程序承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。确需转让的，应取得出租人书面同意。13.2转让方的通知义务转让方应在转让前书面通知对方，并提交转让合同及受让方的相关资料。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务双方在本合同外另有约定的，从其约定。14.2未尽事宜的处理方式本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商处理。如有必要，可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）第三方提供租赁物相关的维修、保养服务；（2）第三方协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务；（3）第三方为甲乙双方提供咨询服务或解决方案。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意。未经同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应承担其在履行合同过程中产生的费用。除非甲乙双方另有约定，第三方不应向甲乙双方收取额外费用。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额为其介入合同的范围内。第三方应对其无法履行或违反合同义务的行为承担相应的赔偿责任。4.2第三方对第三方的责任限额第三方对第三方的责任限额应按照第三方与第三方的协议确定。如无协议，第三方对第三方的责任限额为其无法履行或违反合同义务的行为所导致的损失。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利划分应遵循合同约定和法律法规规定。如合同未作约定，双方应协商确定。5.2第三方与甲乙双方的沟通与协作第六条第三方退出机制6.1第三方退出的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）法律法规规定或其他特殊情况。6.2第三方退出的程序第三方退出应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的原因、时间及可能产生的后果。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入，但需变更合同条款，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照本合同约定的解除条件承担相应责任。第八条争议解决8.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入争议的诉讼时效为三年。第九条通知和送达9.1第三方介入的通知和送达甲乙双方与第三方之间的通知和送达，参照本合同第十条的规定执行。9.2第三方与其他方的通知和送达第三方与甲乙双方或其他方的通知和送达，参照本合同第十条的规定执行。第十条合同的生效和附则10.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同附则和附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入的协议；（2）第三方提供的服务说明；（3）其他双方认为应当附件的文件。第十一条合同的保密条款11.1第三方保密信息的范围和义务第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。11.2第三方保密信息的例外和期限第三方保密信息不包括法律要求披露的信息，或甲乙双方书面同意披露的信息。保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。第十二条合同的转让12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：租赁物现状照片附件三：第三方介入的协议附件四：第三方提供的服务说明附件五：其他双方认为应当附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金；2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲乙双方未按约定履行维修、保养责任；4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用；5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行；6.第三方未按约定保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%；2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用；3.甲乙双方未按约定履行维修、保养责任的，应支付维修、保养费用；4.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%；5.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，如支付赔偿金等；6.第三方未按约定保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等的，应承担违约责任，如支付赔偿金等。示例说明：假设甲乙双方约定每季度支付一次租金，但甲乙双方未在约定时间内支付租金，则甲乙双方应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的货场，位于市区街道，占地面积为平方米。2.租金：指甲乙双方约定的租赁费用，按季度支付。3.押