2025版租赁房屋代管与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋代管与维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2代管方基本信息1.3维修方基本信息2.租赁房屋的代管范围2.1代管方职责2.2维修方职责3.租赁房屋的维修标准与流程3.1维修标准3.2维修流程4.费用及支付方式4.1代管费用4.2维修费用4.3支付方式5.违约责任5.1代管方违约责任5.2维修方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效7.2合同终止8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：维修项目清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________1.2代管方基本信息代管方名称：________代管方法定代表人：________代管方联系方式：________1.3维修方基本信息维修方名称：________维修方法定代表人：________维修方联系方式：________第二条租赁房屋的代管范围2.1代管方职责代管方负责房屋的日常管理，包括但不限于：（1）房屋的清洁与保养；（2）房屋的安全检查与维护；（3）房屋的租金收取与管理；（4）房屋租赁合同的签订与续签；（5）房屋租赁信息的发布与更新。2.2维修方职责维修方负责房屋的维修工作，包括但不限于：（1）房屋的日常维修；（2）房屋的紧急维修；（3）房屋的定期检查与保养；（4）维修费用的预算与结算。第三条租赁房屋的维修标准与流程3.1维修标准维修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：（1）维修材料应选用合格产品；（2）维修工程应保证质量，符合设计要求；（3）维修工程应按时完成，确保房屋的正常使用。3.2维修流程维修流程如下：（1）维修方接到维修通知后，应在规定时间内到达现场；（2）维修方对维修项目进行评估，提出维修方案；（3）维修方与代管方协商确定维修方案；（4）维修方进行维修工作；（5）维修完成后，代管方进行验收。第四条费用及支付方式4.1代管费用代管费用为每月________元，按月支付。4.2维修费用维修费用按实际发生金额结算，由代管方先行垫付，后由维修方向代管方结算。4.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：代管方账户：________维修方账户：________第五条违约责任5.1代管方违约责任代管方如未履行本合同约定的代管职责，应承担相应的违约责任。5.2维修方违约责任维修方如未履行本合同约定的维修职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会：________第七条合同生效与终止7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第八部分：合同如下：第八条合同变更8.1合同变更条件（1）法律法规政策发生变化，导致合同部分条款需要调整；（2）房屋状况发生重大变化，影响合同履行；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同。8.2合同变更程序（1）提出变更申请，说明变更原因及具体内容；（2）双方协商，达成一致意见；（3）签署变更协议，作为合同附件；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）对方收到通知后，应在合理期限内给予答复；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签署解除合同协议，作为合同附件；（5）解除合同协议经双方签字盖章后生效。第十条通知与送达10.1通知方式（1）邮寄；（2）电子邮件；（3）传真；（4）当面交付。10.2送达方式送达地址为合同双方约定的地址，具体如下：代管方送达地址：________维修方送达地址：________第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：维修项目清单附件二为维修项目清单，列明了房屋的维修项目及费用。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点签署地点：________12.3签署人代管方代表（签字）：________维修方代表（签字）：________第十三条合同备案13.1备案机构本合同需向________备案。13.2备案时间备案时间：________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中出现重大变更，需要第三方评估或审核。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关协议；（3）第三方按照协议约定，提供专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）因第三方提供的专业服务或协助不当，导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方在履行职责过程中，违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的价值和风险程度确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并纳入第三方与甲乙双方签订的相关协议。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、及时、准确的服务或协助；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供的专业服务或协助的费用。第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供的专业服务或协助的费用。第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，如对甲乙双方均造成损失，应按照责任划分原则，分别向甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商变更本合同部分条款，以适应第三方介入的需要。6.2第三方介入的合同变更程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相关协议；（3）签署变更协议，作为本合同的附件；（4）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件（1）第三方已完成其提供的服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，经第三方调解无效；（3）合同履行过程中出现重大变更，经第三方评估或审核，认为不再需要第三方介入。7.2第三方介入的合同终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）签署终止协议，作为本合同的附件；（3）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：维修项目清单要求：详细列明房屋的维修项目、维修标准、预计费用等。说明：本附件用于明确维修方的工作范围和标准，以及维修费用的预算。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的具体细节，确保第三方服务的质量和效果。4.附件四：变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方协商结果等。说明：本附件用于记录合同解除的过程和结果，确保解除的合法性和有效性。6.附件六：第三方责任限额协议要求：详细列明第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本附件用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。7.附件七：通知与送达证明要求：详细记录通知的发送方式、送达日期、接收人等信息。说明：本附件用于证明通知的送达，确保通知的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代管方未按时收取租金或未妥善管理房屋。维修方未按时完成维修工作或维修质量不符合标准。第三方未按协议提供专业服务或协助。双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定标准根据实际情况确定，包括但不限于：违约行为的严重程度；损失的大小；违约方的主观过错。3.示例说明：示例一：代管方未按时收取租金，导致乙方遭受损失。代管方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：维修方未按时完成维修工作，导致房屋无法正常使用。维修方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按协议提供专业服务，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版租赁房屋代管与维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋信息1.2.代管服务提供方信息1.3.维修服务提供方信息2.租赁房屋代管服务内容2.1.房屋钥匙管理2.2.房屋租赁信息发布2.3.房屋租金代收代付2.4.房屋租赁合同签订2.5.房屋租赁合同续签2.6.房屋租赁合同解除3.维修服务内容3.1.房屋日常维修3.2.房屋设施设备维修3.3.房屋装修维护3.4.房屋安全隐患排查3.5.房屋租赁期间维修费用承担4.代管服务费用及支付方式4.1.代管服务费用计算标准4.2.代管服务费用支付时间4.3.代管服务费用支付方式5.维修服务费用及支付方式5.1.维修服务费用计算标准5.2.维修服务费用支付时间5.3.维修服务费用支付方式6.房屋租赁期间管理责任6.1.房屋租赁期间安全责任6.2.房屋租赁期间租赁物维护责任6.3.房屋租赁期间租赁物使用责任7.房屋租赁期间维修责任7.1.房屋租赁期间维修响应时间7.2.房屋租赁期间维修责任划分7.3.房屋租赁期间维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决方式9.3.争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效时间10.3.合同终止条件10.4.合同终止时间11.其他约定事项11.1.通知方式11.2.不可抗力条款11.3.合同附件12.合同签订日期及地点13.合同附件清单13.1.房屋租赁合同13.2.房屋租赁登记备案证明13.3.房屋租赁押金收据14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2.代管服务提供方信息服务提供方名称：_______服务提供方地址：_______服务提供方联系人：_______联系电话：_______1.3.维修服务提供方信息服务提供方名称：_______服务提供方地址：_______服务提供方联系人：_______联系电话：_______2.租赁房屋代管服务内容2.1.房屋钥匙管理服务提供方负责保管房屋钥匙，确保钥匙安全。租赁期间，服务提供方应向承租人提供房屋钥匙。2.2.房屋租赁信息发布服务提供方负责在合法渠道发布房屋租赁信息。信息内容包括房屋基本情况、租赁价格、租赁期限等。2.3.房屋租金代收代付服务提供方代为收取租金，并按时将租金支付给出租人。服务提供方代为支付物业管理费、水电费等相关费用。2.4.房屋租赁合同签订服务提供方协助出租人与承租人签订房屋租赁合同。合同内容包括房屋基本情况、租金、租赁期限、违约责任等。2.5.房屋租赁合同续签服务提供方协助出租人与承租人续签房屋租赁合同。续签条件、期限、租金等事项按照原合同执行或协商确定。2.6.房屋租赁合同解除服务提供方协助出租人与承租人解除房屋租赁合同。解除原因、赔偿事宜等按照合同约定或法律规定执行。3.维修服务内容3.1.房屋日常维修服务提供方负责对房屋进行日常维修，确保房屋的正常使用。维修内容包括房屋结构、水电、门窗等。3.2.房屋设施设备维修服务提供方负责对房屋内的设施设备进行维修，确保设施设备正常运行。维修内容包括空调、热水器、洗衣机等。3.3.房屋装修维护服务提供方负责对房屋进行必要的装修维护，保持房屋的良好状态。装修维护内容包括墙面、地面、屋顶等。3.4.房屋安全隐患排查服务提供方定期对房屋进行安全隐患排查，确保房屋安全。发现安全隐患，应及时告知出租人并采取措施消除。3.5.房屋租赁期间维修费用承担日常维修费用由出租人承担。设施设备维修费用按照合同约定或实际情况承担。4.代管服务费用及支付方式4.1.代管服务费用计算标准代管服务费用按月计算，金额为_______元。4.2.代管服务费用支付时间每月_______日前支付当月代管服务费用。4.3.代管服务费用支付方式通过银行转账或现金支付。5.维修服务费用及支付方式5.1.维修服务费用计算标准维修服务费用按实际发生费用计算。5.2.维修服务费用支付时间维修完成后_______日内支付维修费用。5.3.维修服务费用支付方式通过银行转账或现金支付。6.房屋租赁期间管理责任6.1.房屋租赁期间安全责任出租人负责房屋租赁期间的安全管理，确保房屋安全。6.2.房屋租赁期间租赁物维护责任出租人负责房屋租赁期间的租赁物维护，确保租赁物完好。6.3.房屋租赁期间租赁物使用责任承租人按照房屋租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件出租人因房屋存在重大安全隐患，无法继续租赁的，可以解除合同。承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，出租人有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。8.2.合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，达成书面解除协议。无法协商一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决方式争议解决采用“或裁或审”制度，即双方可以选择仲裁或诉讼。9.3.争议解决费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自_______日起生效。10.2.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.4.合同终止时间合同终止时间以租赁期限届满或双方解除合同的时间为准。11.其他约定事项11.1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。11.2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3.合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、房屋租赁押金收据等。12.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日签订，地点为_______。13.合同附件清单13.1.房屋租赁合同合同编号：_______签订日期：_______13.2.房屋租赁登记备案证明证明编号：_______签发日期：_______13.3.房屋租赁押金收据收据编号：_______开具日期：_______14.合同份数及保管14.1.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2.合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或其他帮助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁、代管服务、维修服务、法律咨询、财务咨询等。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接参与合同履行、提供专业意见、协助处理争议等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前_______日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体理由和预期效果。16.2.第三方介入同意对方应在_______日内对第三方介入申请予以书面同意或拒绝，并说明理由。16.3.第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。17.3.责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务的性质、范围或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲方的责任划分第三方应按照甲方的要求履行合同义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2.第三方与乙方的责任划分第三方应按照乙方的要求履行合同义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3.第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成损失，甲乙双方应共同承担。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更申请第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。19.2.合同变更程序合同变更程序参照本合同第十六条的规定执行。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除条件如第三方严重违反合同约定，甲乙双方可协商一致解除合同，并追究第三方责任。20.2.合同解除程序合同解除程序参照本合同第八条的规定执行。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入引发的争议，仍按照本合同第九条的规定解决。21.2.争议解决费用承担第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担，但双方另有约定的除外。22.第三方介入的合同终止22.1.合同终止条件第三方介入终止的条件参照本合同第十条的规定执行。22.2.合同终止程序合同终止程序参照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体，是租赁关系的法律依据。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：包含房屋租赁登记备案的相关信息，如备案号、备案日期等。说明：此附件证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：此附件作为押金支付的有效凭证。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维修情况，作为维修费用结算的依据。5.房屋日常维护记录详细要求：记录房屋日常维护的时间、内容、维护费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维护情况，作为维护费用结算的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的义务、责任、权利等内容。说明：此附件作为第三方介入的法律依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：此附件作为合同变更的法律依据。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：此附件作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金的，应支付_______%的违约金。示例：承租人未在约定的时间内支付租金，逾期_______天，应支付_______元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租人未经出租人同意，擅自将房屋内部隔断拆除，应恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失_______元。3.房屋损坏责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋的，应承担修复或赔偿的责任。示例：承租人使用不当导致房屋损坏，应承担修复费用_______元。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成维修工作，应支付_______元的违约金。5.争议解决中的违约责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方拒绝履行判决或裁定的，应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方在争议解决过程中，乙方拒绝履行仲裁机构的裁决，应支付_______元的违约金。全文完。2024版租赁房屋代管与维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋代管服务5.1.代管范围5.2.代管费用5.3.代管期限6.房屋维修服务6.1.维修范围6.2.维修费用6.3.维修期限7.房屋使用规范7.1.使用限制7.2.禁止行为7.3.使用责任8.房屋维护责任8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.房屋保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付时间：_______4.3.支付方式：_______5.房屋代管服务5.1.代管范围：_______5.2.代管费用：_______元/月5.3.代管期限：_______6.房屋维修服务6.1.维修范围：_______6.2.维修费用：_______6.3.维修期限：_______7.房屋使用规范7.1.使用限制：_______7.2.禁止行为：_______7.3.使用责任：_______8.房屋维护责任8.1.出租方责任8.1.2.负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养。8.1.3.在租赁期间，因房屋主体结构、屋顶、外墙的自然损耗或意外事件导致的损坏，由出租方负责维修。8.2.承租方责任8.2.1.负责房屋内部设施的合理使用，避免人为损坏。8.2.2.负责房屋内部设施的日常维护保养。8.2.3.在租赁期间，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.房屋保险9.1.保险种类9.1.1.财产保险：对房屋及其附属设施进行投保。9.1.2.责任保险：对因房屋使用过程中可能发生的意外事故造成的第三方损失进行投保。9.2.保险金额9.2.1.财产保险金额：_______元。9.2.2.责任保险金额：_______元。9.3.保险期限9.3.1.保险期限与租赁期限一致，自_______起至_______止。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。10.1.2.未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金。10.2.2.因出租方原因导致房屋无法继续使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：_______仲裁委员会。13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.出租方收到租金后生效。13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应书面通知对方。13.2.2.双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2.第三方介入应有助于合同的履行，提高效率，降低成本。3.第三方责权利3.1.第三方责任3.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2.第三方因自身原因导致合同履行不到位，应承担相应的违约责任。3.1.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍，不负违约责任。3.2.第三方权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。3.2.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3.第三方义务3.3.1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，维护甲乙双方的合法权益。3.3.2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分4.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担责任。4.1.2.甲方有权监督第三方的工作，要求第三方提供工作进展报告。4.2.第三方与乙方的划分4.2.1.第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。4.2.2.乙方有权监督第三方的工作，要求第三方提供工作进展报告。4.3.第三方与甲乙双方共同责任4.3.1.当第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2.甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，对不符合合同约定的部分，由第三方负责整改。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三