2025版医疗健康产业园区开发与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版医疗健康产业园区开发与运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的与范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目功能3.开发与运营原则3.1开发原则3.2运营原则4.项目开发计划4.1开发阶段划分4.2开发时间节点4.3开发内容5.运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营费用6.投资与融资6.1投资总额6.2投资来源6.3融资方式7.项目建设与设施设备7.1建设标准7.2设施设备清单7.3设施设备采购8.项目用地与规划8.1用地性质8.2用地面积8.3规划要求9.人力资源9.1人员配置9.2人员招聘9.3人员培训10.项目运营收益分配10.1收益来源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合同期限与续约11.1合同期限11.2续约条件11.3续约程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：医疗健康产业集团有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的与范围2.1项目名称：医疗健康产业园区2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积约1000亩，建筑面积约200万平方米2.4项目功能：包括医疗中心、健康管理中心、养老中心、康复中心等3.开发与运营原则3.1开发原则：遵循国家相关法律法规，符合地方发展规划，确保项目品质与安全3.2运营原则：以患者为中心，提供全面、优质、高效的医疗服务和健康管理服务4.项目开发计划4.1开发阶段划分：分为前期筹备、基础建设、主体建设、设施设备安装调试、试运营五个阶段4.2开发时间节点：前期筹备6个月，基础建设12个月，主体建设24个月，设施设备安装调试3个月，试运营3个月4.3开发内容：包括土地平整、基础设施建设、医疗设施建设、生活配套设施建设等5.运营管理5.1运营模式：采用自主运营模式，成立专业运营团队，负责园区内各项服务5.2运营团队：由乙方负责组建，具备丰富的医疗健康产业运营经验5.3运营费用：包括人员工资、设施设备维护费、运营管理费等6.投资与融资6.1投资总额：约人民币50亿元6.2投资来源：甲方自筹资金及乙方融资6.3融资方式：银行贷款、股权融资、债权融资等7.项目建设与设施设备7.1建设标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保项目质量与安全7.2设施设备清单：包括医疗设备、办公设备、生活设施等7.3设施设备采购：由乙方负责采购，确保设备质量与性能8.项目用地与规划8.1用地性质：工业用地，医疗用地，居住用地8.2用地面积：工业用地500亩，医疗用地300亩，居住用地200亩8.3规划要求：严格按照市区土地利用总体规划和医疗健康产业园区详细规划执行，包括建筑密度、绿化率、容积率等指标9.人力资源9.1人员配置：根据项目运营需求，甲方需提供医疗、管理、服务、技术等岗位人员9.2人员招聘：由乙方负责组织实施，通过公开招聘、内部调配等方式进行9.3人员培训：乙方需对员工进行岗前培训和专业技能培训，确保服务质量10.项目运营收益分配10.1收益来源：医疗服务收入、健康管理服务收入、设施设备租赁收入、广告收入等10.2收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%10.3收益分配方式：按月结算，每年一结，通过银行转账方式进行11.合同期限与续约11.1合同期限：自合同签订之日起，为期20年11.2续约条件：在合同期满前6个月，双方可协商续约，续约期限为10年11.3续约程序：双方协商一致后，签订续约协议，并报送相关部门备案12.合同解除与终止12.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正12.2解除程序：违约方应在接到解除通知后10日内，采取补救措施或赔偿损失12.3终止条件：合同期限届满，或双方协商一致终止合同13.违约责任13.1违约情形：未按合同约定履行义务，包括但不限于投资不足、建设进度滞后、服务质量不达标等13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿：违约金为合同总额的5%，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁14.2争议解决程序：仲裁委员会受理仲裁申请后，应在30日内组成仲裁庭，仲裁庭应在3个月内作出仲裁裁决14.3争议解决机构：市仲裁委员会第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、检测方等。15.2第三方介入情形15.2.1项目开发过程中，需要第三方提供专业咨询、监理、评估、检测等服务。15.2.2项目运营过程中，需要第三方提供管理、维护、运营支持等服务。15.2.3甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据合同约定委托。15.3.2第三方授权需明确其职责、权限及责任范围。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，保证服务质量。15.4.2第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应责任。15.4.3第三方责任限额：第三方责任限额为合同总金额的1%，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费、检测费等。15.5.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担，或由项目运营收益中支付。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。15.6.2第三方更换不影响本合同的履行。15.7第三方退出15.7.1第三方因故退出合同，应提前30日通知甲乙双方，并妥善处理退出后的工作交接。15.7.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其授权范围进行监督。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应将第三方的工作进展和问题及时通报甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方对第三方的行为负责。17.1.2第三方应向甲方提供工作成果和报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方对第三方的行为负责。17.2.2第三方应向乙方提供工作成果和报告，乙方有权对第三方的工作进行监督。17.3第三方与项目运营17.3.1第三方应参与项目运营，确保项目运营的顺利进行。17.3.2第三方的工作成果应纳入项目运营的整体评估中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目用地规划许可证4.项目建设施工许可证5.项目投资计划书6.第三方资质证明文件7.第三方服务合同8.项目开发进度计划表9.项目运营管理方案10.项目设施设备清单11.项目人力资源配置表12.项目财务预算报告13.项目收益分配方案14.第三方费用结算清单15.第三方工作成果报告16.违约赔偿协议17.争议解决协议18.合同签订及履行过程中的相关文件和记录附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方或乙方加盖公章确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由合同双方妥善保管，并在合同履行过程中随时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定按时足额投资；1.1.2未按合同约定完成项目建设；1.1.3未按合同约定支付乙方款项；1.1.4未按合同约定提供必要支持或协助。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成项目建设；1.2.2未按合同约定提供优质服务；1.2.3未按合同约定支付第三方费用；1.2.4未按合同约定履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供专业服务；1.3.2因自身原因导致服务质量不达标；1.3.3未按合同约定完成工作。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时足额投资的，应向乙方支付违约金，违约金为未投资金额的1%；2.1.2未按合同约定完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%；2.1.3未按合同约定支付乙方款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2乙方违约责任：2.2.1未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%；2.2.2未按合同约定提供优质服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务质量不达标部分的3倍；2.2.3未按合同约定支付第三方费用的，应向第三方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.3第三方违约责任：2.3.1未按合同约定提供专业服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%；2.3.2因自身原因导致服务质量不达标的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务质量不达标部分的3倍；2.3.3未按合同约定完成工作的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。示例说明：1.甲方未按时足额投资，应向乙方支付违约金，违约金为未投资金额的1%。2.乙方未按合同约定提供优质服务，导致项目运营受到影响，应向甲方支付违约金，违约金为服务质量不达标部分的3倍。全文完。2025版医疗健康产业园区开发与运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同生效条件1.8合同期限第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目立项依据2.3项目审批情况2.4项目投资估算2.5项目建设内容第三章项目规划3.1项目总体规划3.2项目用地规划3.3项目功能分区3.4项目交通规划3.5项目配套设施规划第四章项目投资4.1投资主体及资金来源4.2投资比例及资金到位时间4.3投资风险及防范措施4.4投资回报及收益分配第五章项目建设5.1建设进度安排5.2建设单位及施工单位5.3建设工程质量要求5.4建设成本控制5.5建设项目验收第六章项目运营6.1运营模式6.2运营管理团队6.3运营服务内容6.4运营成本及费用6.5运营收益及分配第七章产权及权益7.1项目产权归属7.2项目使用权及收益权7.3项目配套设施权益7.4项目变更及调整第八章合作与协调8.1合作方式8.2合作期限8.3合作各方权利义务8.4合作协调机制第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决地点第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式11.4违约赔偿计算方法第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明第十四章其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同补充协议14.4合同签署及生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版医疗健康产业园区开发与运营合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（投资方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.4.2乙方（运营方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.5合同签订地点：_______1.6合同目的：共同开发与运营医疗健康产业园区，实现资源共享、互利共赢。1.7合同生效条件：双方签字盖章，并经相关部门批准后生效。1.8合同期限：_______年，自合同生效之日起计算。第二章项目背景2.1项目背景介绍：项目名称：医疗健康产业园区项目地点：_______项目性质：综合性医疗健康产业园区2.2项目立项依据：国家及地方相关政策市场需求分析2.3项目审批情况：项目立项批文土地使用权证2.4项目投资估算：总投资额：_______万元投资构成：土地费用、建设费用、设备费用等2.5项目建设内容：医疗机构康复中心科研机构教育培训中心商业配套第三章项目规划3.1项目总体规划：项目总体布局项目功能分区3.2项目用地规划：土地面积：_______平方米土地使用性质3.3项目功能分区：医疗区康复区科研区教育培训区商业区3.4项目交通规划：交通路线交通设施3.5项目配套设施规划：公共设施生活设施第四章项目投资4.1投资主体及资金来源：投资主体：甲方资金来源：自有资金、银行贷款等4.2投资比例及资金到位时间：投资比例：甲方占_______%，乙方占_______%资金到位时间：_______4.3投资风险及防范措施：市场风险政策风险财务风险应对措施4.4投资回报及收益分配：投资回报率：_______%收益分配方式第五章项目建设5.1建设进度安排：项目分期建设各阶段建设时间节点5.2建设单位及施工单位：建设单位：_______施工单位：_______5.3建设工程质量要求：国家及地方相关标准项目质量目标5.4建设成本控制：成本预算成本控制措施5.5建设项目验收：验收标准验收程序第六章项目运营6.1运营模式：甲方负责基础设施建设乙方负责运营管理6.2运营管理团队：运营管理团队构成运营管理团队职责6.3运营服务内容：医疗服务康复服务科研服务教育培训服务商业服务6.4运营成本及费用：运营成本构成运营费用标准6.5运营收益及分配：收益来源收益分配方式第七章产权及权益7.1项目产权归属：土地使用权：甲方建筑物所有权：甲方运营权：乙方7.2项目使用权及收益权：甲方享有项目土地及建筑物的使用权乙方享有项目运营权及收益权7.3项目配套设施权益：甲方负责配套设施的建设和维护乙方享有配套设施的使用权7.4项目变更及调整：项目变更程序项目调整内容第八章合作与协调8.1合作方式：甲方负责项目开发，乙方负责项目运营双方共同投资，按比例承担风险和收益8.2合作期限：合作期限为_______年，自合同生效之日起计算8.3合作各方权利义务：甲方义务：提供项目用地、基础设施建设和资金支持乙方义务：负责项目运营管理、提供服务、实现项目收益8.4合作协调机制：定期召开合作会议成立合作协调委员会第九章争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：提出仲裁申请仲裁委员会组成仲裁裁决的执行9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担9.4争议解决地点：仲裁地点为_______第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序：提出终止合同通知双方确认合同终止合同终止后的善后处理10.3合同终止后的处理：运营权及收益权归甲方乙方撤离项目财务清算第十一章违约责任11.1违约情形及定义：违约行为：包括未按时履行义务、未达到合同约定标准等违约责任：根据违约情形及合同约定承担相应责任11.2违约责任承担：赔偿损失支付违约金11.3违约赔偿方式：金钱赔偿其他补救措施11.4违约赔偿计算方法：根据损失金额及合同约定计算第十二章不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力发生时的处理：延长合同期限减少或免除责任12.3不可抗力解除后的处理：恢复合同履行解决不可抗力带来的损失第十三章合同附件13.1合同附件清单：土地使用权证建设项目立项批文合作协议其他相关文件13.2合同附件说明：合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十四章其他14.1合同变更：变更程序变更内容14.2合同解除：解除条件解除程序14.3合同补充协议：补充协议作为合同附件，具有同等法律效力14.4合同签署及生效：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（投资方）：____________法定代表人：____________签字：____________日期：_______乙方（运营方）：____________法定代表人：____________签字：____________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方投资决策权1.1.1甲方对项目的投资决策拥有最终决定权，包括但不限于项目规模、投资结构、资金使用等。1.1.2乙方在项目投资决策过程中应提供专业意见和建议，但最终决策权归甲方所有。2.甲方项目管理权2.1甲方对项目的整体管理负责，包括但不限于项目进度、成本、质量等。2.2乙方应按照甲方的要求和标准，执行项目管理任务，并及时向甲方报告项目进展情况。3.甲方资金调度权3.1甲方有权根据项目需要，对项目资金进行调度和调整。3.2乙方在项目运营过程中，如需使用资金，应提前向甲方申请，并按照甲方批准的资金使用计划执行。4.甲方对乙方运营管理的监督权4.1甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保乙方按照合同约定和行业标准提供服务。4.2乙方应积极配合甲方进行监督，并提供必要的运营数据和资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明5.1乙方运营决策权5.1.1乙方对项目的日常运营管理拥有决策权，包括但不限于服务内容、运营策略、人员配置等。5.1.2甲方在乙方运营决策过程中应提供支持和协助，但乙方对运营决策负责。6.乙方运营服务质量保证6.1乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准，并接受甲方和第三方机构的监督和评估。6.2乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自查和改进。7.乙方运营成本控制权7.1乙方有权根据市场情况和运营需要，对运营成本进行控制和调整。7.2乙方应制定合理的成本控制措施，并向甲方报告成本控制情况。8.乙方对甲方投资决策的参与权8.1乙方有权在项目投资决策过程中提出意见和建议，并对决策结果进行监督。8.2甲方应充分考虑乙方的意见和建议，并在决策过程中与乙方保持沟通。三、有第三方中介时的附加条款及说明9.1第三方中介机构9.1.1合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同选定。9.1.2第三方中介机构的主要职责是提供专业咨询、评估和监督服务。10.第三方中介机构的服务内容项目可行性研究项目风险评估项目审计项目运营监督11.第三方中介机构的费用11.1第三方中介机构的费用由双方按照合同约定分摊。11.2第三方中介机构的费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。12.第三方中介机构的责任12.1第三方中介机构应按照合同约定履行职责，并对提供的服务质量负责。12.2第三方中介机构如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。13.第三方中介机构的更换13.1如第三方中介机构无法履行合同约定的职责，双方有权协商更换中介机构。13.2更换中介机构的程序应在合同中明确，并经双方同意后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.项目立项批文3.合作协议4.第三方中介机构资质证明5.项目可行性研究报告6.项目风险评估报告7.项目审计报告8.第三方中介机构服务合同9.项目运营管理规范10.项目服务质量标准11.项目成本控制方案12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.财务清算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地或资金支持。乙方未按时完成项目建设或达到合同约定的服务质量。双方未按照合同约定履行合作义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或仲裁等方式进行认定。仲裁委员会根据合同条款和相关法律法规进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。5.财务清算：指在合同解除或终止后，对项目剩余资金和资产进行清理和分配。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保资金按时到位。2.问题：项目进度滞后。解决办法：优化项目管理，加强沟通协调，确保项目按期完成。3.问题：服务质量不达标。解决办法：建立健全服务质量管理体系，定期进行自查和改进。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，选择公正、专业的仲裁机构。五、所有应用场景：1.医疗健康产业园区开发与运营。2.项目投资与运营合作。3.第三方中介机构参与项目。4.合同违约处理。5.项目财务管理。6.项目风险评估与控制。7.项目运营管理与监督。全文完。2025版医疗健康产业园区开发与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国医疗健康产业快速发展，为满足人民群众对医疗健康服务的需求，甲方拟在________________________区域开发建设医疗健康产业园区。为明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利实施，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.《中华人民共和国城市房地产管理法》5.《中华人民共和国环境保护法》6.《医疗健康产业园区建设与管理规定》7.甲方相关法律法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.医疗健康产业园区：指在特定区域内，以医疗、健康、养生、康复等产业为核心，集研发、生产、销售、服务、教育培训于一体的综合性产业园区。2.项目投资：指甲乙双方为开发建设医疗健康产业园区所投入的资金、设备、技术等。3.项目建设周期：指从项目开工到竣工的时间。4.项目运营：指医疗健康产业园区建成后，乙方对其进行的管理、运营和维护。3.2关键词解释1.开发：指甲乙双方共同对医疗健康产业园区进行规划设计、建设、投资等活动。2.运营：指乙方对医疗健康产业园区进行日常管理、市场营销、服务提供等活动。3.合作：指甲乙双方在项目开发与运营过程中，相互配合、共同推进项目进展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有项目开发与运营的收益。2.对项目进行规划设计、建设、投资等活动。3.按合同约定支付乙方运营管理费用。4.对项目进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。5.保障乙方合法权益，协助乙方解决项目运营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.对医疗健康产业园区进行运营管理，确保项目正常运营。2.按合同约定向甲方支付运营管理费用。3.按合同约定提供项目运营所需的设施、设备、技术等。4.对项目运营过程中的安全隐患进行排查，确保项目安全。5.遵守国家相关法律法规及政策要求，积极配合甲方进行项目监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目运营期满之日止。5.2合同履行地点医疗健康产业园区所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方共同协商确定项目开发与运营的具体事宜。2.甲方负责项目规划设计、建设、投资等活动。3.乙方负责项目运营管理、市场营销、服务提供等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目运营期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的违约情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.乙方将项目运营情况及资产状况向甲方进行移交。3.甲方对乙方进行审计，确认项目运营情况及资产状况。6.4终止后果1.项目运营期满后，乙方将项目运营权无偿移交给甲方。2.双方根据合同约定进行资产清算。3.合同终止后，双方应依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.开发建设费用：包括土地购置费、基础设施建设费、规划设计费、建筑工程费等。2.运营管理费用：包括物业管理费、安保费、清洁费、绿化费、维修费等。3.人员费用：包括员工工资、福利、培训等。4.设备购置及维护费用：包括医疗设备、办公设备、生活设施等的购置及维护费用。5.市场营销费用：包括广告费、宣传费、促销活动费等。6.税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定，应缴纳的税费及其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式支付各项费用。2.现金支付：双方约定在特定情况下，可以现金支付部分费用。3.其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付时间1.开发建设费用：按照项目进度分期支付。2.运营管理费用：按月支付。3.人员费用：按月支付。4.设备购置及维护费用：按照设备购置及维护周期支付。5.市场营销费用：按项目进度支付。6.税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策规定的时间节点支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间节点支付费用。2.任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。3.若因不可抗力等原因导致无法按时支付费用，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规和政策规定办理。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定进行规划设计、建设、投资等活动，应承担相应的法律责任。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付运营管理费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定进行项目运营管理，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照未履行义务的金额的一定比例计算。2.赔偿金额：按照实际损失的一定比例计算。3.赔偿方式：包括现金赔偿、财产赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在项目开发与运营过程中知悉的对方商业秘密。3.双方在项目合作过程中产生的技术秘密。9.2保密期限自本合同签订之日起至项目运营期满之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。3.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。3.若仲裁机构无法达成仲裁协议，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同权利和义务。2.任何一方转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在项目运营期间，不得转让合同权利和义务。2.甲方在项目开发建设期间，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对医疗健康产业园区整体规划、建设、运营的最终决策权。2.乙方保留对园区内具体业务运营的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全、稳定运行而采取必要措施的权力。2.乙方保留在符合国家法律法规和政策的前提下，对园区内经营活动的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提议修改或补充合同内容，应以书面形式通知对方。2.双方协商一致后，应签署书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通信息。2.双方应共同制定和执行项目管理制度，确保项目合规、高效。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，除非双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的正式合同文本。2.项目规划设计文件。3.项目建设进度表。4.人员配置及工资表。5.设备购置清单及维护记录。6.市场营销方案及费用预算。7.税费缴纳凭证。8.不可抗