2025年度城市轨道交通建设与按揭贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市轨道交通建设与按揭贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.建设项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目资金来源4.按揭贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款担保5.资金使用与管理5.1资金拨付5.2资金使用范围5.3资金监管5.4资金变更6.工程进度与质量6.1工程进度要求6.2工程质量标准6.3工程验收6.4工程变更7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.第三方权利与义务（如有）9.1第三方权利9.2第三方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。1.2合同生效条件：双方签署合同并提交相关文件后，经甲方审核通过，合同生效。1.3合同签署：甲方代表签字：_______；乙方代表签字：_______；见证人签字：_______。2.合同主体2.1甲方基本信息：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.2乙方基本信息：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.3第三方基本信息（如有）：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。3.建设项目概况3.1项目名称：_______城市轨道交通建设。3.2项目地点：_______。3.3项目规模：_______。3.4项目资金来源：甲方自筹资金及乙方提供的按揭贷款。4.按揭贷款4.1贷款金额：人民币_______元整。4.2贷款期限：自合同生效之日起_______年。4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。4.4还款方式：按月等额本息还款方式。4.5贷款担保：由_______提供连带责任担保。5.资金使用与管理5.1资金拨付：甲方根据项目进度和乙方申请，拨付相应资金。5.2资金使用范围：用于城市轨道交通建设项目的施工、设备购置、安装调试等。5.3资金监管：设立专户，由甲方指定专人监管，确保资金使用符合合同约定。5.4资金变更：如需变更资金使用范围，需经双方协商一致，并签订补充协议。6.工程进度与质量6.1工程进度要求：按照项目工期计划执行，确保按时完成建设任务。6.2工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。6.3工程验收：按照合同约定，经双方验收合格后方可投入使用。6.4工程变更：如需变更工程设计或施工内容，需经双方协商一致，并签订变更协议。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款。8.1.2甲方有权监督乙方按揭贷款的使用情况。8.1.3甲方有权要求乙方按时归还按揭贷款本息。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供项目建设所需资金。8.2.2甲方应配合乙方进行按揭贷款的申请和审核。8.2.3甲方应确保项目建设符合国家相关法律法规和行业标准。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目建设资金。9.1.2乙方有权按照合同约定使用按揭贷款。9.1.3乙方有权在合同约定的情况下申请贷款延期。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定申请和使用按揭贷款。9.2.2乙方应确保项目建设进度和质量。9.2.3乙方应按时向甲方支付按揭贷款本息。10.第三方权利与义务（如有）10.1第三方权利10.1.1第三方有权按照担保合同约定行使担保权利。10.1.2第三方有权要求甲方履行合同义务。10.2第三方义务10.2.1第三方应按照担保合同约定履行担保义务。10.2.2第三方应配合甲方和乙方解决合同履行中的问题。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定申请或使用按揭贷款。11.1.2乙方未按时归还按揭贷款本息。11.1.3甲方未按合同约定提供项目建设资金。11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.2.2甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.3违约金11.3.1违约金按未履行合同金额的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内作出仲裁裁决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、担保合同、项目建设合同等。14.2合同解释14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方权利15.2.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供专业服务。15.2.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。15.2.3第三方有权根据合同约定参与项目的决策过程。15.3第三方义务15.3.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。15.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。15.3.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及其补充协议约定。15.4.2第三方应独立承担其服务的法律责任，不因本合同而免除甲方或乙方的责任。15.4.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方疏忽、过失或故意行为导致的损失。16.1.3第三方责任限额的具体金额由合同双方在合同中约定。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额在合同签订后发生重大变化，双方应协商一致，调整责任限额。16.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲方和乙方，并作为合同附件。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1甲方或乙方根据项目需要，有权邀请第三方介入。17.1.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方通知第三方介入的意图和理由。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责。17.3第三方介入的监督17.3.1甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。17.3.2第三方应接受甲方或乙方的监督，并及时报告工作进展。17.4第三方介入的变更17.4.1若第三方介入的工作内容或方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成服务内容，合同约定的服务期限届满。18.1.2因第三方违约，甲方或乙方有权终止第三方介入。18.1.3因不可抗力，导致第三方无法继续履行服务。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，双方应协商一致，并签订终止协议。18.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。18.3第三方介入的终止后果18.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，将相关资料和设备移交给甲方或乙方。18.3.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是贷款双方的权利义务依据。2.担保合同详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是担保方承担责任的法律依据。3.项目建设合同详细要求：明确项目名称、地点、规模、工期、质量标准、合同价款等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是项目建设双方的权利义务依据。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是第三方服务提供双方的权利义务依据。5.工程进度计划详细要求：明确项目各个阶段的工期安排、关键节点、验收标准等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是项目进度管理的依据。6.工程质量标准详细要求：明确项目各分部分项工程质量标准、验收程序、整改措施等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是工程质量控制的依据。7.资金使用计划详细要求：明确项目各阶段资金使用计划、资金使用范围、资金监管措施等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是资金管理的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供项目建设资金。乙方未按合同约定申请或使用按揭贷款。第三方未按合同约定提供专业服务。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准甲方未按合同约定提供项目建设资金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定申请或使用按揭贷款，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，应支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。任何一方未按合同约定履行合同义务，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定在项目关键节点提供资金，导致项目延误，乙方因此遭受额外损失10万元，甲方应支付违约金，并赔偿乙方10万元。示例二：乙方未按合同约定使用按揭贷款，导致甲方贷款成本增加，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因贷款成本增加而产生的损失。示例三：第三方未按合同约定提供设计服务，导致项目设计变更，增加项目成本20万元，第三方应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因设计变更而产生的损失。全文完。2025年度城市轨道交通建设与按揭贷款合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同目的与依据二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资估算5.项目建设周期三、合同主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同履行主体四、合同款项1.按揭贷款金额2.贷款利率3.还款方式4.还款期限5.利息计算方式6.逾期还款责任五、建设进度与质量要求1.建设进度计划2.质量标准与检验3.施工组织设计4.施工安全与环保六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.贷款申请材料3.建设单位资质证明4.施工单位资质证明十二、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同终止后的债务清偿3.合同解除与终止后的争议处理十三、合同签订与备案1.合同签订程序2.合同备案手续3.合同备案机构十四、合同附件清单1.项目合同附件清单2.贷款合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市轨道交通建设与按揭贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：_________________乙方（贷款人）：_________________5.合同签订地点：_________________6.合同目的与依据：为保障2025年度城市轨道交通建设项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。二、项目概述1.项目名称：_________________2.项目地点：_________________3.项目规模：_________________4.项目投资估算：_________________5.项目建设周期：____年____月三、合同主体1.甲方基本信息：1.1名称：_________________1.2法定代表人：_________________1.3注册资本：_________________1.4住所：_________________2.乙方基本信息：2.1名称：_________________2.2法定代表人：_________________2.3注册资本：_________________2.4住所：_________________3.合同履行主体：3.1甲方：_________________3.2乙方：_________________四、合同款项1.按揭贷款金额：_________________2.贷款利率：_________________3.还款方式：_________________4.还款期限：____年____月5.利息计算方式：_________________6.逾期还款责任：_________________五、建设进度与质量要求1.建设进度计划：_________________2.质量标准与检验：_________________3.施工组织设计：_________________4.施工安全与环保：_________________六、合同变更与解除1.合同变更条件：_________________2.合同解除条件：_________________3.合同变更与解除程序：_________________七、违约责任1.甲方违约责任：1.1未按时完成建设进度：_________________1.2质量不符合要求：_________________1.3违反安全生产规定：_________________2.乙方违约责任：2.1未按时发放贷款：_________________2.2贷款利率调整不符合约定：_________________2.3违反合同约定的其他行为：_________________3.违约金的计算与支付：_________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行，包括但不限于证据交换、辩论、调解等。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的还款期限届满，且乙方按合同约定履行完毕全部还款义务。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于债务清偿、合同解除通知等。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.贷款申请材料3.建设单位资质证明4.施工单位资质证明十二、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。2.合同终止后的债务清偿：合同终止后，乙方应按照合同约定清偿全部债务。3.合同解除与终止后的争议处理：合同解除与终止后，双方应按照合同约定解决剩余争议。十三、合同签订与备案1.合同签订程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同备案手续：本合同需报送相关部门备案。3.合同备案机构：_________________十四、合同附件清单1.项目合同附件清单2.贷款合同附件清单甲方（建设单位）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（贷款人）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权条款说明：甲方作为建设单位，在项目建设过程中享有主导权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、资金使用等。具体内容如下：1.1.1甲方有权根据项目实际情况，对原设计进行合理变更，并书面通知乙方。1.1.2甲方有权根据项目进度，调整施工计划，并确保项目按期完成。1.1.3甲方有权对项目资金进行合理使用，包括但不限于支付工程款、材料款等。2.2.1甲方监督权条款说明：甲方对项目建设过程享有监督权，确保项目质量、进度、安全等方面符合合同约定。具体内容如下：2.1.1甲方有权对乙方施工过程进行定期或不定期的监督检查。2.1.2甲方有权要求乙方提供相关施工资料，包括但不限于施工日志、检验报告等。2.1.3甲方有权对不符合合同约定的施工行为进行纠正或要求乙方进行整改。3.3.1甲方风险承担条款说明：甲方在项目建设过程中承担一定的风险，包括但不限于政策调整、市场变化等。具体内容如下：3.1.1甲方应密切关注政策变化，确保项目符合国家政策要求。3.1.2甲方应合理预测市场变化，采取措施降低项目风险。3.1.3甲方对因政策调整、市场变化等原因导致的合同履行风险承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导权条款说明：乙方作为贷款人，在贷款发放和项目管理过程中享有主导权。具体内容如下：1.1.1乙方有权根据贷款政策，对贷款金额、利率等进行调整。1.1.2乙方有权要求甲方提供相关财务报表和项目进度报告。1.1.3乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实、完整。2.2.1乙方监管权条款说明：乙方对甲方项目资金使用和项目进度享有监管权。具体内容如下：2.1.1乙方有权对甲方项目资金使用情况进行监督，确保资金用于项目实际支出。2.1.2乙方有权要求甲方定期提供项目进度报告，并对其真实性进行审核。2.1.3乙方有权对项目进度进行调整，确保项目按期完成。3.3.1乙方风险承担条款说明：乙方在贷款过程中承担一定的风险，包括但不限于甲方违约、项目失败等。具体内容如下：3.1.1乙方应密切关注甲方信用状况，确保贷款安全。3.1.2乙方应要求甲方提供担保措施，降低贷款风险。3.1.3乙方对因甲方违约、项目失败等原因导致的贷款风险承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中承担一定的责任，包括但不限于信息提供、合同履行监督等。具体内容如下：1.1.1中介机构应如实提供甲方和乙方的相关信息，包括但不限于财务状况、信用记录等。1.1.2中介机构应监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。2.2.1中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。具体内容如下：2.1.1中介机构费用包括但不限于信息服务费、合同监督费等。2.1.2双方应按照合同约定支付中介机构费用。3.3.1中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方信息。具体内容如下：3.1.1中介机构对双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.1.2中介机构应采取必要措施，确保保密信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.贷款申请材料3.建设单位资质证明4.施工单位资质证明5.合同变更记录6.争议解决文件7.合同解除与终止文件8.甲方提供的项目进度报告9.乙方提供的贷款使用情况报告10.中介机构服务协议及费用清单11.甲方与乙方之间的沟通记录12.甲方与乙方之间的付款凭证13.甲方与乙方之间的其他书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时完成建设进度质量不符合要求违反安全生产规定1.2乙方违约行为：未按时发放贷款贷款利率调整不符合约定违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。甲方违约行为的认定需提供相关证据，如施工日志、检验报告等。乙方违约行为的认定需提供相关证据，如贷款发放记录、利率调整文件等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷。3.违约责任：指合同当事人未履行合同义务应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息的保密责任。5.通知与送达：指一方当事人向另一方当事人传达信息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目建设进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不符合约定。解决办法：加强监管，确保资金用于项目实际支出。3.问题：贷款利率调整导致争议。解决办法：双方协商解决，或提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.城市轨道交通建设项目与按揭贷款的结合。2.建设单位与贷款人之间的合作关系。3.第三方中介机构参与合同履行的场景。全文完。2025年度城市轨道交通建设与按揭贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市轨道交通建设已成为推动城市经济发展的重要手段。为满足城市居民出行需求，提高城市交通效率，甲方决定开展2025年度城市轨道交通建设项目。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市轨道交通建设及按揭贷款方面的权利义务，确保项目顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.城市轨道交通：指在城市规划区内，采用地下、地面或高架形式，服务于城市居民出行，具有独立路权、准点、便捷、安全、大容量等特点的公共交通系统。2.按揭贷款：指贷款人将购买的房产作为抵押物，向贷款银行申请贷款，用于支付购房款或其他相关费用的贷款方式。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。2.贷款金额：指乙方为支付购房款及其他相关费用，向贷款银行申请的贷款总额。3.还款期限：指乙方按照合同约定，向贷款银行偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成城市轨道交通建设任务。b.甲方有权对乙方在项目建设过程中违反合同约定的行为进行纠正和处罚。2.甲方的义务：a.甲方应按照合同约定，提供项目建设所需的相关资料和条件。b.甲方应协助乙方办理项目建设过程中所需的手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目建设所需的相关资料和条件。b.乙方有权在项目建设过程中，根据实际情况对施工方案进行调整。2.乙方的义务：a.乙方应按照合同约定，按时、按质完成城市轨道交通建设任务。b.乙方应按照合同约定，向贷款银行申请按揭贷款，并按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市轨道交通建设现场。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，共同履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目竣工交付；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定或合同约定其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；3.法律法规规定或合同约定其他终止程序。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清算债权债务；2.双方应保持友好合作关系，共同维护城市轨道交通建设项目的稳定发展。七、费用与支付7.1费用构成1.建设工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费、监理费等。2.按揭贷款利息：乙方按揭贷款期间所产生的利息费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式1.建设工程费用：甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款。2.按揭贷款利息：乙方应按照贷款银行的要求，按时支付按揭贷款利息。7.3支付时间1.建设工程费用：甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，及时支付相应的进度款。2.按揭贷款利息：乙方应按照贷款银行的要求，每月支付按揭贷款利息。7.4支付条款1.甲方支付建设工程费用时，应提供收款凭证，乙方应予以确认。2.乙方支付按揭贷款利息时，应提供贷款银行出具的利息支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付建设工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定提供项目建设所需的相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定偿还按揭贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、利息和滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按上述条款执行。2.因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及双方签订的任何补充协议。9.2保密期限1.自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并采取措施恢复合同履行。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断；2.政府征收项目用地；3.战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成时，可依法向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可申请调解。2.调解不成时，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.转让合同应经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、商业秘密等特殊内容；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利。2.乙方在合同履行过程中发现的问题，有权向甲方提出建议或要求改进。13.2特殊权力保留1.甲方保留对城市轨道交通建设项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权。2.乙方在按揭贷款期间，未经甲方同意，不得擅自变更贷款用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目进度、质量、安全等方面进行密切沟通和协作。2.甲方应协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时解决项目实施过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目进展情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就城市轨道交通建设与按揭贷款事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件：1.项目建设方案2.按揭贷款协议3.其他相关协议和文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目建设方案2.按揭贷款协议3.其他相关协议和文件（如：设计合同、施工合同、监理合同等）4.双方签字盖章的合同文本5.双方协商一致的其他补充协议或文件二、违约行为及认定：