2025年度房地产项目担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目担保协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保人信息2.2债权人信息2.3债务人信息3.担保范围3.1担保债权3.2担保债务3.3担保期限4.担保方式4.1现金担保4.2物质担保4.3其他担保方式5.担保物权的设立与登记5.1担保物权的设立5.2担保物权的登记6.担保物的保管与处置6.1担保物的保管6.2担保物的处置7.担保物的评估与价值7.1担保物的评估7.2担保物的价值8.担保责任8.1担保责任的承担8.2担保责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的免除11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“担保人”指在本协议中承担担保责任的当事人。1.1.2“债权人”指在本协议中享有担保权利的当事人。1.1.3“债务人”指在本协议中需要履行债务的当事人。1.1.4“担保范围”指担保人同意担保的债权和债务的具体范围。1.1.5“担保期限”指担保人承担担保责任的起止时间。1.1.6“担保方式”指担保人提供的担保形式，包括但不限于现金担保、物质担保等。1.1.7“担保物权”指担保人将其财产权利设立在担保物上，以确保债权实现的权利。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本协议内容有歧义，应按照有利于债权人解释的原则进行解释。2.当事人信息2.1担保人信息2.1.1担保人名称：2.1.2担保人住所：2.1.3担保人法定代表人：2.1.4担保人联系方式：2.2债权人信息2.2.1债权人名称：2.2.2债权人住所：2.2.3债权人法定代表人：2.2.4债权人联系方式：2.3债务人信息2.3.1债务人名称：2.3.2债务人住所：2.3.3债务人法定代表人：2.3.4债务人联系方式：3.担保范围3.1担保债权3.1.1担保债权金额：3.1.2担保债权内容：3.2担保债务3.2.1担保债务金额：3.2.2担保债务内容：3.3担保期限3.3.1担保期限起止时间：3.3.2担保期限计算方式：4.担保方式4.1现金担保4.1.1现金担保金额：4.1.2现金担保交付方式：4.2物质担保4.2.1物质担保种类：4.2.2物质担保价值：4.3其他担保方式4.3.1其他担保方式内容：4.3.2其他担保方式实施方式：5.担保物权的设立与登记5.1担保物权的设立5.1.1担保物权的设立时间：5.1.2担保物权的设立方式：5.2担保物权的登记5.2.1担保物权的登记时间：5.2.2担保物权的登记机构：6.担保物的保管与处置6.1担保物的保管6.1.1担保物的保管人：6.1.2担保物的保管方式：6.2担保物的处置6.2.1担保物的处置条件：6.2.2担保物的处置程序：8.担保责任8.1担保责任的承担8.1.1担保人在担保期限内，对债务人的债务承担连带清偿责任。8.1.2债权人有权要求担保人在担保范围内先行清偿债务。8.1.3担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。8.2担保责任的免除8.2.1在债务人履行债务、债权得到实现或者担保期限届满的情况下，担保责任免除。8.2.2因不可抗力导致债务人无法履行债务，且担保人已尽合理注意义务的，担保责任免除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为担保人所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.违约责任10.1违约责任的承担10.1.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金数额根据违约行为的性质和程度确定。10.2违约责任的免除10.2.1因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理注意义务的，违约责任免除。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致，可以解除本协议。11.1.2发生不可抗力，致使本协议无法履行或履行成本过高的，可以解除本协议。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1担保期限届满，本协议终止。12.1.2债权债务关系消灭，本协议终止。12.2合同终止的程序12.2.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1双方应在本协议中明确各自的送达地址。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。14.2合同附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本协议的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高担保的效率、保障债权的安全或完成特定的工作。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方服务协议应与本协议的内容相一致，并明确第三方的责任和义务。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和服务费用等因素确定。15.6.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在本协议中予以确认。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与担保人、债权人、债务人之间的关系由服务协议约定。17.2第三方与担保人、债权人、债务人之间的权利义务划分如下：17.2.1第三方与担保人之间：第三方提供的服务费用由担保人支付，担保人对第三方的服务质量负责。17.2.2第三方与债权人之间：第三方提供的服务旨在保障债权人的利益，债权人有权要求第三方提供相关服务。17.2.3第三方与债务人之间：第三方提供的服务可能与债务人的债务履行有关，债务人应配合第三方的工作。18.第三方的独立性18.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。18.2第三方不得利用其提供的服务谋取不正当利益。19.第三方的保密义务19.1第三方对本协议内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或相关信息。20.第三方的更换20.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换第三方应遵循本协议第15.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。2.房地产项目相关文件要求：提供项目规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：用于证明项目的合法性和合规性。3.担保物清单要求：详细列出担保物的种类、数量、价值等信息。说明：用于明确担保物的范围和价值评估。4.第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利义务、服务费用等内容。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决的具体步骤。6.违约责任认定标准要求：详细列出违约行为的种类、认定标准、责任承担等。说明：用于规范违约行为的处理和责任追究。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担连带清偿责任，并向债权人支付违约金。示例说明：如担保人未按约定提供担保物或履行担保义务，应向债权人支付违约金。2.债权人违约违约行为：未按约定行使债权或提供相关文件。责任认定标准：债权人应承担违约责任，并向担保人支付违约金。示例说明：如债权人未按约定提供相关文件或拒绝履行债权，应向担保人支付违约金。3.债务人违约违约行为：未按约定履行债务。责任认定标准：债务人应承担违约责任，并向债权人支付违约金。示例说明：如债务人未按约定支付债务，应向债权人支付违约金。4.第三方违约违约行为：未按服务协议履行职责或提供服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并向受影响的甲方或乙方支付违约金。示例说明：如第三方提供的服务不符合约定，应向受影响的甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目担保协议书1合同目录第一章协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地及住所第二章项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模第三章担保方式3.1担保形式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任第四章担保物4.1担保物名称4.2担保物类型4.3担保物价值4.4担保物权属4.5担保物权证第五章担保合同履行5.1履行时间5.2履行方式5.3履行地点5.4履行责任第六章担保物处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配6.4处置风险承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力11.4附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数效力第十四章合同附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4双方注册地及住所甲方注册地及住所：[甲方注册地及住所]乙方注册地及住所：[乙方注册地及住所]第二章项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目类型[项目类型]2.4项目规模[项目规模]第三章担保方式3.1担保形式[担保形式，如抵押、质押等]3.2担保范围[担保范围，如贷款本金、利息等]3.3担保期限[担保期限，如自协议生效之日起至[担保期限]日止]3.4担保责任[担保责任，如乙方对甲方债务的清偿责任]第四章担保物4.1担保物名称[担保物名称]4.2担保物类型[担保物类型，如房产、土地等]4.3担保物价值[担保物价值]4.4担保物权属[担保物权属，如甲方所有]4.5担保物权证[担保物权证，如房产证、土地证等]第五章担保合同履行5.1履行时间[履行时间，如每月[日期]前]5.2履行方式[履行方式，如银行转账、现金支付等]5.3履行地点[履行地点，如甲方指定银行等]5.4履行责任[履行责任，如乙方保证按约定履行担保义务]第六章担保物处置6.1处置条件[处置条件，如甲方债务到期未偿还等]6.2处置程序[处置程序，如拍卖、变卖等]6.3处置收益分配[处置收益分配，如优先偿还甲方债务等]6.4处置风险承担[处置风险承担，如乙方承担处置过程中产生的风险]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形，如未按时履行担保义务等]7.2违约责任承担[违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿[违约赔偿，如具体赔偿金额或计算方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[争议解决机构，如仲裁委员会]8.3争议解决程序[争议解决程序，如仲裁规则或诉讼程序]第九章合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件，如一方违约等]9.2合同解除程序[合同解除程序，如提前通知对方等]9.3合同解除后果[合同解除后果，如返还担保物等]第十章合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效条件，如双方签字盖章等]10.2合同终止条件[合同终止条件，如担保义务履行完毕等]10.3合同终止程序[合同终止程序，如通知对方等]第十一章其他约定11.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达。11.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.4附件[附件，如担保物清单、项目基本情况等]第十二章合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三章合同份数13.1正本份数[正本份数]13.2副本份数[副本份数]13.3份数效力本协议一式[正本份数]+[副本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份，副本具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：项目基本情况[附件一内容]14.2附件二：担保物清单[附件二内容]14.3附件三：其他相关文件[附件三内容]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权说明：本条款规定，在项目决策过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于项目进度、资金使用、风险管理等重大事项。1.2甲方指定项目执行团队说明：甲方有权指定项目执行团队，包括项目经理、技术负责人等，乙方应配合甲方指定的团队进行项目实施。1.3甲方对担保物的监管权说明：甲方有权对担保物进行监管，包括但不限于检查、评估、处置等，以确保担保物的价值不受损害。1.4甲方对乙方资金使用的监督权说明：甲方有权监督乙方资金使用情况，确保资金按照协议约定用于项目实施，防止资金挪用。1.5甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方违反本协议约定，甲方有权采取包括但不限于解除协议、要求赔偿等措施，以保护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目执行权说明：本条款规定，乙方在项目执行过程中享有主导权，包括但不限于项目进度、资金使用、技术方案等。2.2乙方对项目风险的承担说明：乙方应承担项目实施过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。2.3乙方对担保物的保管责任说明：乙方应妥善保管担保物，确保其安全、完整，防止因乙方原因导致担保物价值下降。2.4乙方对甲方资金使用的配合权说明：乙方应配合甲方对资金使用的监督，确保资金按照协议约定用于项目实施。2.5乙方违约时的责任承担说明：若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：本条款规定，双方同意引入第三方中介机构，负责项目的评估、监督、协调等工作。3.2第三方中介的职责（1）对项目进行前期评估，包括市场前景、技术可行性等；（2）监督项目实施过程，确保项目按计划进行；（3）协调双方关系，解决项目实施过程中出现的问题；（4）定期向双方报告项目进展情况。3.3第三方中介的报酬说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.4第三方中介的独立性说明：第三方中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保其工作公正、客观。3.5第三方中介的更换说明：若第三方中介机构无法履行职责或存在重大违约行为，双方有权更换中介机构。3.6第三方中介的报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交项目报告，包括项目进展、风险评估、建议措施等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目基本情况2.附件二：担保物清单3.附件三：其他相关文件（如评估报告、技术方案等）4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：项目实施计划6.附件六：资金使用计划7.附件七：违约责任及赔偿标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行担保义务。认定：甲方未在约定的履行时间内，按照约定的方式履行担保责任。2.违约行为：乙方未按时履行项目实施义务。认定：乙方未在约定的履行时间内，按照约定的方式完成项目实施。3.违约行为：乙方未妥善保管担保物。认定：乙方在保管过程中，导致担保物价值下降或损坏。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未能按照协议约定履行评估、监督、协调等工作。三、法律名词及解释：1.担保：指保证债务人履行债务的一种法律行为。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保。3.质押：指债务人或第三人将动产转移占有，将该动产作为债权的担保。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：及时与乙方沟通，共同研究解决方案，必要时可引入第三方专家。2.问题：资金使用过程中出现违规行为。解决办法：加强监督，确保资金按照协议约定使用，发现违规行为立即制止。3.问题：第三方中介机构存在争议。解决办法：通过协商或仲裁方式解决争议，确保中介机构履行职责。4.问题：担保物价值下降。解决办法：定期评估担保物价值，必要时采取措施维护担保物价值。五、所有应用场景：1.房地产项目融资担保。2.土地使用权转让担保。3.房地产开发项目合作担保。4.房地产并购项目担保。全文完。2024年度房地产项目担保协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在2024年度进行房地产项目的开发，为保障项目顺利进行，甲方需要向乙方申请担保，乙方同意为甲方提供担保。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目担保过程中的权利义务，确保担保的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产项目：指甲方拟开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房地产。（2）担保：指乙方为保证甲方履行房地产项目相关义务，同意为甲方提供担保。（3）担保物：指乙方为保证甲方履行本协议，提供的担保财产。3.2关键词解释：（1）担保金额：指乙方为保证甲方履行本协议，提供的担保额度。（2）担保期限：指乙方提供担保的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供担保。（2）甲方应按照本协议约定，履行房地产项目相关义务。（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行房地产项目相关义务。（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供担保。（3）乙方有权对甲方提供的资料进行审核。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行完毕房地产项目相关义务之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，履行房地产项目相关义务。（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供担保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方履行完毕房地产项目相关义务。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止后，甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的义务。（2）终止后，本协议的担保条款自动失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：乙方为甲方提供的担保服务费用。（2）手续费：乙方因提供担保服务而产生的相关手续费。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，甲方可向乙方以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）担保费用：在担保协议签订后，甲方应一次性支付担保费用。（2）手续费：甲方应在乙方提供服务后，按照约定的比例支付手续费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即履行其义务。（2）解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（3）要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即履行其义务。（2）解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（3）要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方在协议中约定。（2）赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）与本协议相关的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工中断。（2）政府禁令导致房地产项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解若协商无果，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及甲方或乙方商业秘密的。（3）其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方对各自的权利保留不变。（2）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产项目的所有权。（2）乙方保留对担保权利的行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）任何与本协议相抵触的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应按照本协议约定，配合对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料。2.乙方提供的担保服务相关资料。3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。4.甲方与乙方签订的保密协议（如有）。5.甲方与乙方签订的争议解决协议（如有）。6.甲方与乙方签订的转让协议（如有）。7.甲方与乙方签订的其他与本协议相关的协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付担保费用。未按照协议约定履行房地产项目相关义务。提供虚假资料或信息。2.乙方违约行为及认定：未按时提供担保服务。未按照协议约定履行担保义务。泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人提供保证，以保证债务人在债务到期时履行债务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程