店面出租合同

出租方（甲方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________承租方（乙方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁店面描述1.甲方出租给乙方的店面位于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。甲方应保证该店面及附属设施设备处于能够正常使用状态。2.甲方同意乙方将承租的店面用于自行经营[]或委托第三方经营[]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该店面的约定用途。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金每月为人民币__________元（大写__________元整）。2.押金为人民币__________元（大写__________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金支付方式为[现金/转账支票/银行汇款]，乙方应按[月/季/半年/年]支付租金给甲方，支付时间为[每月/每季/每半年/每年的XX日]。四、相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方应负责交付下列费用（"√"或"×"）：□水、电费、□煤气费、□电话费、□卫生费、□有线电视费、□小区管理服务费。2.租赁期间，店面的使用权归乙方，店面相关设施的维护及维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。3.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面及其附属设施，发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。五、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应及时将承租的店面交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回店面，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____________