二零二五年度屋面保温隔热施工承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋面保温隔热施工承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方联系方式1.2.发包方基本信息1.2.1.发包方名称1.2.2.发包方地址1.2.3.发包方法定代表人1.2.4.发包方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容2.5.工程工期3.工程质量要求3.1.保温隔热材料要求3.2.施工工艺要求3.3.工程验收标准4.工程进度计划4.1.施工阶段划分4.2.各阶段工期要求4.3.进度款支付节点5.工程合同价款5.1.合同总价5.2.合同付款方式5.3.付款进度6.材料供应6.1.材料供应方式6.2.材料质量要求6.3.材料验收标准7.施工安全与环境保护7.1.施工安全要求7.2.环境保护措施7.3.安全生产责任8.保修与售后服务8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.售后服务内容9.违约责任9.1.承包方违约责任9.2.发包方违约责任9.3.违约赔偿方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止的程序12.合同生效与期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：保温隔热工程有限公司1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.2.发包方基本信息1.2.1.发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2.发包方地址：省市区路号1.2.3.发包方法定代表人：2.工程概况2.1.工程名称：小区屋面保温隔热工程2.2.工程地点：省市区小区2.3.工程规模：总面积约为10000平方米2.4.工程内容：屋面保温隔热材料施工、防水层施工、保温层施工等2.5.工程工期：自合同签订之日起90日历天内完成3.工程质量要求3.1.保温隔热材料要求：采用符合国家相关标准的保温隔热材料，具体品牌和规格详见附件一3.2.施工工艺要求：严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保施工质量3.3.工程验收标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求4.工程进度计划4.1.施工阶段划分：分为材料准备阶段、施工阶段、验收阶段4.2.各阶段工期要求：材料准备阶段15天，施工阶段60天，验收阶段15天4.3.进度款支付节点：材料准备阶段支付合同总价的10%，施工阶段支付合同总价的40%，验收合格后支付合同总价的40%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付5.工程合同价款5.1.合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2.合同付款方式：分阶段支付，具体见4.3条5.3.付款进度：按照工程进度计划和验收结果，发包方在规定时间内支付相应款项6.材料供应6.1.材料供应方式：由承包方负责材料的采购、运输和供应6.2.材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准和合同约定6.3.材料验收标准：材料进场时，由双方共同验收，验收合格后方可使用7.施工安全与环境保护7.1.施工安全要求：严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工安全7.2.环境保护措施：采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，确保符合环保要求7.3.安全生产责任：承包方承担施工过程中的安全生产责任，发包方承担施工现场的安全管理责任8.保修与售后服务8.1.保修期限：自竣工验收合格之日起，保温隔热工程保修期为2年8.2.保修范围：因承包方施工原因造成的保温隔热层损坏、脱落、隔热性能下降等8.3.售后服务内容：保修期内，承包方负责修复或更换损坏的部分，并承担由此产生的费用9.违约责任9.1.承包方违约责任：9.1.1.未按合同约定完成工程，每延误一天，按合同总价的1%支付违约金9.1.2.工程质量不符合约定，承包方应无条件返工或修复，直至合格，并承担由此产生的费用9.1.3.未经发包方同意擅自改变施工方案，导致工程延误或质量下降，承包方承担全部责任9.2.发包方违约责任：9.2.1.未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期付款金额的1%支付违约金9.2.2.未能提供必要的施工条件，导致工程延误，发包方承担相应责任9.3.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起申请11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：11.1.1.双方协商一致解除合同11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.1.3.一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正11.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同11.3.合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就剩余工程、款项等进行结算，并办理相关手续12.合同生效与期限12.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2.合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止12.3.合同续签：如需续签，双方应在合同期限届满前30日书面协商，并签订续签合同13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、施工方案等13.3.合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；如有歧义，以书面解释为准14.合同签署与生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.签署日期：年月日14.3.签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行中的独立第三方。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监督、材料采购、资金监管等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应按照介入协议的约定，对合同履行情况进行监督和检查。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其监督和检查职责。3.3.第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议，但无权干涉甲乙双方的正常业务往来。4.第三方介入的义务与责任4.1.第三方应客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。4.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般不超过合同总价的5%。5.2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害。6.1.2.甲方应配合第三方履行监督和检查职责，提供必要的资料和协助。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2.2.乙方应接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题及时整改。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入费用由甲乙双方在介入协议中约定，一般由乙方承担。8.2.如第三方介入费用超过约定，甲乙双方可根据实际情况协商调整。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。9.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含屋面保温隔热工程的设计图纸、施工图纸、技术规范及验收标准。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，必须与合同约定的技术要求相符。2.附件二：材料清单及质量保证书详细要求：列出所有保温隔热材料的品牌、规格、数量、产地及质量保证书。说明：材料清单及质量保证书是确保材料质量的重要文件，必须真实、准确。3.附件三：施工方案及进度计划详细要求：详细说明施工工艺、施工步骤、施工顺序、进度安排及安全措施。说明：施工方案及进度计划是指导施工的重要文件，必须科学合理，确保工程顺利进行。4.附件四：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果及存在问题。说明：工程验收报告是确认工程完成质量的重要文件，必须真实、客观。5.附件五：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要记录，必须完整、准确。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式及收款人信息。说明：工程款支付凭证是确认款项支付的重要文件，必须真实、合法。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的重要文件，必须符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。责任认定标准：承包方应无条件返工或修复，直至合格，并承担由此产生的费用。示例说明：如因承包方施工不当导致保温层脱落，承包方需重新施工，并承担修复费用。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：发包方应按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期付款金额的1%支付违约金。示例说明：如发包方未在规定时间内支付工程款，需向承包方支付违约金。3.违约行为：第三方未能客观、公正地履行其职责。责任认定标准：第三方应按照介入协议的约定，对合同履行情况进行监督和检查，如因第三方原因导致损失，第三方承担相应赔偿责任。示例说明：如第三方在