二零二五年度商品房以租代售房产租赁代理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房以租代售房产租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.2房地产经纪机构信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产现状3.租赁代理服务内容3.1代理租赁范围3.2代理租赁方式3.3代理租赁期限3.4代理租赁费用3.5代理租赁成果4.租赁代理服务流程4.1信息收集与整理4.2客户接待与咨询4.3房源推荐与匹配4.4租赁合同签订4.5租赁合同履行4.6租赁合同解除5.租赁代理费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付条件5.4费用支付违约责任6.代理服务期限6.1代理服务起始时间6.2代理服务终止时间6.3代理服务期限变更7.代理服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订与修改12.1合同签订程序12.2合同修改程序13.合同附件13.1房产租赁代理服务协议13.2房产租赁合同13.3其他相关文件14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2房地产经纪机构信息1.2.1机构名称：________1.2.2营业执照号：________1.2.3负责人：________1.2.4联系电话：________1.2.5住所地址：________1.3甲方信息1.3.1甲方名称：________1.3.2联系人：________1.3.3联系电话：________1.3.4住所地址：________1.4乙方信息1.4.1乙方名称：________1.4.2联系人：________1.4.3联系电话：________1.4.4住所地址：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属：________2.6房产现状：________3.租赁代理服务内容3.1代理租赁范围：________3.2代理租赁方式：________3.3代理租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.4代理租赁费用：________元3.5代理租赁成果：________4.租赁代理服务流程4.1信息收集与整理：乙方需在合同签订后________个工作日内完成房产信息的收集与整理4.2客户接待与咨询：乙方需在合同签订后________个工作日内开始接待客户，并提供咨询服务4.3房源推荐与匹配：乙方需在合同签订后________个工作日内完成至少________套房源的推荐与匹配4.4租赁合同签订：乙方需在合同签订后________个工作日内协助甲方与客户签订租赁合同4.5租赁合同履行：乙方需在合同签订后________个工作日内协助甲方与客户履行租赁合同4.6租赁合同解除：乙方需在合同签订后________个工作日内协助甲方与客户办理租赁合同解除手续5.租赁代理费用支付5.1费用支付方式：________5.2费用支付时间：________5.3费用支付条件：________5.4费用支付违约责任：________6.代理服务期限6.1代理服务起始时间：________年________月________日6.2代理服务终止时间：________年________月________日6.3代理服务期限变更：________7.代理服务违约责任7.1甲方违约责任：________7.2乙方违约责任：________7.3第三方违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因约定的期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。11.其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与修改12.1合同签订程序：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序：本合同任何条款的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1房产租赁代理服务协议13.2房产租赁合同13.3其他相关文件14.合同份数与送达14.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同送达方式：本合同以________方式送达。14.3合同送达时间：本合同自签订之日起________个工作日内送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同约定的事由，需要引入的具有独立法律地位的其他个人或单位。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因自身原因无法继续履行本合同义务，需要引入第三方代为履行；2.1.2合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理；2.1.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。3.第三方介入的程序3.1任何一方提出引入第三方，应提前________天书面通知对方，并说明引入第三方的理由和条件。3.2双方应在收到通知后________天内共同与第三方协商，达成一致意见。3.3第三方介入后，原合同条款中与第三方无关的部分继续有效。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1依法收取相关费用；4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务包括：4.2.1按照本合同约定履行相关义务；4.2.2对其履行义务的行为承担法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为________元。5.2若第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额部分的损失，由第三方依法承担。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对本合同履行过程中产生的责任，仅限于其自身的行为，不涉及甲方和乙方的责任。6.2甲方和乙方对本合同履行过程中产生的责任，不因第三方的介入而免除。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更原合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方无法履行合同义务；8.1.2第三方违约；8.1.3双方协商一致。8.2合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除条件，可解除合同。10.2合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁代理服务协议详细要求：协议中应包含甲乙双方的基本信息、房产基本信息、代理服务内容、费用支付方式等。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.房产租赁合同详细要求：合同中应包含甲方、乙方的基本信息、房产基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：本合同是租赁双方的法律依据，用于规范租赁关系。3.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。4.房产现状描述详细要求：对房产的装修情况、设施设备等现状进行详细描述。说明：用于确保双方对房产现状有清晰的认识。5.代理服务费用支付凭证详细要求：提供代理服务费用支付的相关凭证。说明：用于证明代理服务费用已支付。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。7.合同补充协议详细要求：对合同中未约定或约定不明确的事项进行补充。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产信息或房产不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房源推荐与匹配，或未按约定标准提供服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行义务，