养鸡棚租赁合同：农业金融服务

养鸡棚租赁合同：农业金融服务合同编号：__________甲方（出租方）：地址：_________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：地址：_________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有养鸡棚的出租权，且乙方愿意租赁甲方的养鸡棚，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养鸡棚基本情况1.1养鸡棚位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2养鸡棚的结构及设施：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方将当月的租金支付至甲方的银行账户；（2）银行账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条饲养管理4.1乙方应按照甲方提供的养鸡棚使用说明进行饲养管理，确保饲养环境的卫生和安全。4.2乙方不得在养鸡棚内进行违法活动，不得擅自改变养鸡棚的结构和设施。4.3乙方应按照我国相关法律法规和农业部门的要求，做好疫病防控工作，确保鸡只的健康。第五条维修责任5.1养鸡棚及配套设施的维修责任如下：（1）租赁期内，因自然损耗导致的设施损坏，甲方负责维修；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修；（3）租赁期满后，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相应费用。第六条保险6.1乙方应自行购买养殖保险，确保养殖风险得到合理控制。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.养鸡棚租赁合同2.养鸡棚使用说明3.养殖保险购买凭证4.甲方银行账户信息5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供养鸡棚或设施损坏未及时维修未按照约定提供疫病防控指导或支持未履行保险购买的义务导致养殖风险增加2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照养鸡棚使用说明进行饲养管理导致设施损坏未购买养殖保险或保险无效3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式确认，并提供相关证据违约金的具体数额应根据合同总金额和违约程度确定违约行为导致合同无法履行或损失的，违约方应承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡棚所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁养鸡棚并有权使用的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿6.养殖保险：指为鸡只提供保障，防范疫病和意外损失的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方应严格按照约定的付款日期支付租金甲方可以与乙方协商调整付款日期，必要时可寻求法律途径解决2.设施损坏维修：甲方应按时维修养鸡棚及配套设施乙方应及时报告设施损坏情况，并配合甲方进行维修3.疫病防控：甲方应提供疫病防控指导和支持乙方应遵守防疫措施，做好疫病防控工作4.保险购买：乙方应购买有效的养殖保险甲方应提供保险购买的必要信息和支持五、所有应用