二零二五年度个人租房租赁合同签订及房屋租赁期限调整协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人租房租赁合同签订及房屋租赁期限调整协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限调整2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施及设备4.装修及改造4.1装修要求4.2装修审批4.3装修费用承担5.附属设施及服务5.1附属设施使用5.2服务内容5.3服务费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.附件11.1合同附件一：房屋租赁清单11.2合同附件二：房屋装修清单11.3合同附件三：其他附件12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________联系方式：________乙方（承租人）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________联系方式：________1.2房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋设施：________1.3租赁期限调整原租赁期限：________年调整后租赁期限：________年第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：________元2.2租金支付方式租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）租金支付时间：________（如：每月的某日）2.3租金调整如遇市场租金波动，租金调整机制如下：________第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于自住用途使用房屋，不得转租、转借、出售或以其他方式处置房屋。3.2房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、水电维修等。3.3房屋设施及设备房屋内的设施及设备如损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。第四条装修及改造4.1装修要求乙方进行装修应遵守相关法律法规，并经甲方同意。4.2装修审批乙方装修方案需经甲方审批，未经批准不得擅自装修。4.3装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方不得收取任何额外费用。第五条附属设施及服务5.1附属设施使用房屋附属设施如健身房、游泳池等，乙方有权使用，具体使用规则见附件。5.2服务内容5.3服务费用服务费用：________元/月第六条保证金6.1保证金金额保证金金额：________元6.2保证金退还条件在租赁期满且房屋、附属设施及设备无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后________日内退还保证金。6.3保证金退还程序乙方搬离房屋后，向甲方提交相关证明文件，甲方收到证明文件后________日内退还保证金。第七条违约责任7.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反房屋使用规定；乙方造成房屋及附属设施损坏；甲方未按时提供约定服务；7.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：________（具体赔偿金额或计算方式）第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院的规定进行。第九条合同解除9.1解除条件甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定；乙方未按时支付租金或拖欠租金超过________天；乙方违反房屋使用规定，经甲方警告无效；因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十条其他约定事项10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同终止本合同因租赁期限届满、解除或双方协商一致而终止。第十一条附件11.1合同附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状态。11.2合同附件二：房屋装修清单房屋装修清单应详细列明装修项目、材料、费用及完成时间。11.3合同附件三：其他附件其他附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。第十二条合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为________。第十四条合同附件清单1.合同附件一：房屋租赁清单2.合同附件二：房屋装修清单3.合同附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围房屋租赁中介服务；房屋租赁价格评估；房屋租赁合同咨询；房屋租赁过程中的其他相关服务。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为________元。4.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方与第三方签订服务协议。5.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其完成服务。6.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理化建议。第七条第三方义务7.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，与合同其他各方无关。8.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的终止9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。10.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方违反本合同约定或服务协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十四条第三方介入的后续责任14.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2若第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内的设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：清单应由甲乙双方共同确认并签字，作为房屋交接和维修责任划分的依据。2.房屋装修清单详细要求：详细列明装修项目、材料、费用及完成时间。说明：清单应由甲乙双方共同确认并签字，作为装修费用结算和装修质量验收的依据。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：证明文件应合法有效，作为房屋租赁合法性的依据。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：登记证明应合法有效，作为房屋租赁合法性的依据。5.附属设施使用规则详细要求：列明附属设施的使用规则、费用及使用时间。说明：规则应由甲乙双方共同确认并签字，作为附属设施使用的依据。6.服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限及责任。说明：服务协议应由甲乙双方与第三方共同确认并签字。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，注明保证金金额、收取日期及退还条件。说明：收据作为保证金收取的凭证。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议应由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等。乙方造成房屋及附属设施损坏。甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。第三方提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约行为发生，经甲