二零二五年度个人车位出租与车位租赁合同解除及违约责任协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人车位出租与车位租赁合同解除及违约责任协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同终止日期2.双方基本信息2.1出租方信息2.2租赁方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.车位使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制7.违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2因不可抗力解除8.3违约解除9.违约责任及赔偿9.1违约金9.2赔偿范围9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同终止日期：本合同租赁期限自二零二五年一月一日始至二零二七年十二月三十一日止。2.双方基本信息2.1出租方信息：姓名：；身份证号码：11010119；联系电话：138。2.2租赁方信息：姓名：；身份证号码：11010120；联系电话：1395678。3.车位基本信息3.1车位位置：北京市朝阳区小区1号楼地下停车场1号车位。3.2车位面积：车位面积共计15平方米。3.3车位类型：普通车位。4.租赁期限4.1租赁开始日期：二零二五年一月一日。4.2租赁结束日期：二零二七年十二月三十一日。4.3租赁期限延长：租赁期限到期前，如双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币壹仟元整（￥1000.00）。5.2支付方式：租赁方应于每月的1日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月支付一次，每次支付一个月的租金。6.车位使用规则6.1使用时间：车位使用时间为每日早上7点至晚上22点。6.2使用范围：仅限租赁方使用，不得转租或转借他人使用。6.3使用限制：禁止在车位内停放非法改装车辆，禁止在车位内堆放杂物。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按合同约定提供车位，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。7.1.2出租方擅自提高租金，应向租赁方退还多收的租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的金额。7.2租赁方违约责任：7.2.1租赁方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金金额的1%。7.2.2租赁方擅自转租或转借他人使用车位，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.合同解除条件8.1双方协商解除：在合同有效期内，如双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力解除：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均可解除合同，但应提供相关证明。8.3违约解除：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合合同约定时，另一方有权解除合同。9.违约责任及赔偿9.1违约金：除第七条规定的违约金外，任何一方违约均应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。9.2赔偿范围：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。9.3赔偿方式：违约方应按守约方要求，在违约事实发生之日起十日内支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更方式：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同终止12.1终止条件：合同租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力、违约等原因导致合同终止。12.2终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务，包括但不限于租金结算、车位交还等。13.合同附件13.1车位租赁协议：本合同附件一为车位租赁协议。13.2车位使用规则：本合同附件二为车位使用规则。13.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于车位产权证明、租赁方身份证明等。14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责任限额：15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，其行为导致的任何损失或损害，由第三方自行承担。15.2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。15.2.3第三方在提供专业服务时，若因其过错导致甲乙双方的损失，应按照法律规定或合同约定承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前三十日书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；17.1.2对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；17.1.3提供专业意见或服务，如评估、法律咨询等。18.第三方介入的义务18.1.1保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；18.1.2公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方；18.1.3及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入的合同期限届满，或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，第三方应立即终止介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方介入本合同时，其与甲乙双方之间的关系应明确划分，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方在介入过程中，如与甲乙双方之外的第三方发生争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场合理价格承担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位位置、面积、类型、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本协议为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.车位使用规则详细要求：明确车位使用时间、使用范围、使用限制等。说明：本规则为合同附件，规定了车位的具体使用规范。3.车位产权证明详细要求：提供车位所有权或使用权的相关证明文件。说明：本证明为合同附件，用于证明车位归属。4.租赁方身份证明详细要求：提供租赁方的有效身份证件复印件。说明：本证明为合同附件，用于确认租赁方的身份。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、费用等。说明：本协议为合同附件，规定了第三方介入的具体内容。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：本证明为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证为合同附件，用于证明违约金已支付。8.赔偿金支付凭证详细要求：提供支付赔偿金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证为合同附件，用于证明赔偿金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供车位。责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：出租方未按合同约定提供车位，租赁方有权要求出租方支付违约金人民币1000元。2.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：支付违约金，违约金为欠付租金金额的1%。示例：租赁方未按合同约定支付租金，欠付金额为人民币500元，则应支付违约金人民币5