二零二五年度农村集体土地租赁与农业科技示范推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村集体土地租赁与农业科技示范推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁用途及农业科技示范推广要求5.1租赁用途5.2农业科技示范推广项目5.3示范推广成果要求6.土地使用及保护规定6.1土地使用范围6.2土地保护措施6.3环境保护要求7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息保密12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：村集体土地所有权人1.1.2地址：省市县镇村1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：农业科技有限公司1.2.2地址：省市县镇路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村组2.2土地面积：30亩2.3土地性质：农用地2.4土地权属：村集体土地所有权人3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币30,000元4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，每次支付15,000元4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金的1%支付滞纳金5.租赁用途及农业科技示范推广要求5.1租赁用途：用于种植水稻、蔬菜等农作物5.2农业科技示范推广项目：实施节水灌溉、病虫害防治等农业科技示范项目6.土地使用及保护规定6.1土地使用范围：仅限于种植农作物及实施农业科技示范推广项目6.2土地保护措施：保持土地肥力，不得进行任何破坏土地的行为6.3环境保护要求：严格遵守国家有关环境保护法律法规，确保农业生产不造成环境污染7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或出租方因国家政策调整需收回土地7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同7.3解除或终止合同后的处理：双方应妥善处理租赁土地，恢复原状，并结清相关费用8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约行为及认定：包括未按时支付租金、未按约定用途使用土地、违反环境保护规定等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约金及赔偿：违约金为每逾期一日按租金的1%计算，赔偿损失根据实际情况确定10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应将合同报送当地农业农村部门备案11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1土地租赁合同11.1.2农业科技示范推广项目计划书11.1.3土地使用权证复印件11.2附件内容：附件内容应与本合同内容相符，作为合同不可分割的一部分12.其他约定事项12.1隐私保护：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密12.2信息保密：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及双方商业秘密12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署人：出租方代表（签名）：；承租方代表（签名）：13.3签署地点：省市县镇村村委会14.合同附件清单14.1土地租赁合同14.2农业科技示范推广项目计划书14.3土地使用权证复印件14.4双方身份证复印件14.5双方营业执照复印件（如有）14.6其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、农业科技推广等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2选择：甲乙双方应协商一致选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行的相关工作。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权在合作协议约定的范围内，对合同履行情况进行监督和检查。3.2.3第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的协议签订4.1甲乙双方与第三方签订的协议，应明确各方的权利、义务和责任。4.2协议内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。5.第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为人民币万元。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任分开，不因甲乙双方的违约行为而影响第三方。6.2第三方在履行协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方为合作协议关系，与合同中其他各方无直接法律关系。7.第三方介入的变更与终止7.1如因第三方自身原因，导致其无法继续履行协议，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方替代。7.2如因不可抗力或其他原因，导致协议无法履行，双方应协商一致解除协议，并按协议约定处理后续事宜。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在履行协议过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.2信息保密期限：自协议签订之日起至协议终止后的三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、土地基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.农业科技示范推广项目计划书：包括项目目标、实施步骤、预期成果等。3.土地使用权证复印件：证明出租方对租赁土地享有使用权。4.双方身份证复印件：证明甲乙双方的合法身份。5.双方营业执照复印件（如有）：证明甲乙双方的企业法人资格。6.第三方合作协议：详细记载第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、保密条款等。7.农业科技示范推广项目实施记录：记录项目实施过程中的各项活动和成果。8.土地使用及保护情况报告：报告土地使用和保护情况，包括农作物种植情况、环境保护措施等。9.争议解决协议：详细记载争议解决的方式、机构和期限等。10.其他相关文件及资料：如合同履行过程中产生的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.未按约定用途使用土地：承租方未按合同约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违反环境保护规定：任何一方违反国家环境保护法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。5.甲乙双方协商一致解除合同：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，应支付滞