2025版个人二手房买卖合同范本及交易双方隐私保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房买卖合同范本及交易双方隐私保护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1卖方承担税费4.2买方承担税费5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.交易款项监管7.1款项监管机构7.2款项监管方式7.3款项监管期限8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.交易双方隐私保护协议10.1隐私信息保护原则10.2隐私信息收集和使用10.3隐私信息保密义务11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________1.2买方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋权属：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；3.3支付时间：（1）首付款支付时间：________________；（2）尾款支付时间：________________。4.交易税费承担4.1卖方承担税费：________________4.2买方承担税费：________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：________________5.2验收标准：（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无违法建筑；5.3验收程序：（1）买方在交付日期前向卖方提出验收要求；（2）卖方在规定时间内配合买方进行房屋验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.产权过户6.1过户时间：________________6.2过户费用：人民币________________元整，由买方承担；6.3过户程序：（1）卖方提供房屋权属证明等材料；（2）买方缴纳过户费用；（3）办理产权过户手续。7.交易款项监管7.1款项监管机构：________________7.2款项监管方式：________________7.3款项监管期限：________________8.交易违约责任8.1违约情形：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（2）买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之一的违约金；（3）卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构：（1）协商解决：双方协商解决；（2）调解解决：由双方共同委托的调解机构进行调解；（3）仲裁解决：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼解决：向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.交易双方隐私保护协议10.1隐私信息保护原则：（1）合法、正当、必要原则；（2）最小化原则；（3）安全保护原则。10.2隐私信息收集和使用：（1）仅收集与交易相关的必要信息；（2）未经双方同意，不得向第三方泄露隐私信息；（3）信息收集和使用目的明确，不得超出约定范围。10.3隐私信息保密义务：（1）双方对收集到的隐私信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（3）采取必要措施保护隐私信息不被泄露、篡改或损坏。11.合同解除及终止11.1合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同终止情形：（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止情形。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）交易款项支付完毕；（3）房屋交付及验收合格。12.2合同备案程序：（1）双方持合同及相关材料到房地产管理部门备案；（2）备案手续办理完毕，合同生效。13.其他约定事项13.1其他约定条款：（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规。13.2其他约定事项说明：（1）本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：交易款项支付凭证14.4附件四：房屋验收合格证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、组织或实体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、资金监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同约定由第三方提供监管服务，确保交易款项安全；（3）因房屋产权过户、测绘、评估等需要，第三方介入履行相关职责。15.3第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助导致的损失，由其自行承担；（2）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求其赔偿；（3）第三方在提供监管服务过程中，因监管不善导致交易款项损失的，其责任限额为监管款项的百分之十。15.4第三方责任划分（1）第三方在提供专业服务或协助时，应遵循甲方或乙方的指示，不得损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务或协助符合合同约定；（3）第三方在提供监管服务时，应确保交易款项的安全，不得泄露甲方或乙方的隐私信息。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。15.6第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的隐私信息，不得泄露；（3）第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。16.甲方在第三方介入时的额外条款16.1甲方有权选择第三方，并与其签订服务协议；16.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验；16.3甲方应与第三方明确服务内容和费用，并在合同中予以体现；16.4甲方应监督第三方履行合同义务，确保交易顺利进行。17.乙方在第三方介入时的额外条款17.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；17.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保交易顺利进行；17.4乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，如有不符，乙方有权拒绝支付费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容；18.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益；18.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决；18.4第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：附件一用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：附件二为本合同，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：交易款项支付凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明交易款项已支付。4.附件四：房屋验收合格证明要求：提供房屋验收合格证明，包括验收报告、验收合格证书等。说明：附件四用于证明房屋交付时符合合同约定的标准。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：附件五用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件六用于证明交易税费已缴纳。7.附件七：产权过户手续要求：提供产权过户手续，包括房屋所有权转移登记证明等。说明：附件七用于证明房屋产权已过户至买方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付款项；（3）卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续；（5）第三方在提供专业服务或协助过程中出现重大过失。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（2）买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项万分之一的违约金；（3）卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（5）第三方在提供专业服务或协助过程中出现重大过失，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向买方支付违约金：人民币____元；（2）买方未按约定时间支付首付款，逾期5天，应向卖方支付违约金：人民币____元；（3）卖方提供虚假房屋信息，导致买方损失，卖方应双倍返还已付款项：人民币____元；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续，逾期15天，应向卖方支付违约金：人民币____元；（5）第三方在提供测绘服务过程中出现重大过失，导致房屋面积误差超过合同约定范围，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人二手房买卖合同范本及交易双方隐私保护协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3首付及尾款比例4.交易税费承担4.1买方税费承担4.2卖方税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2需提供的材料6.3过户费用承担7.交易保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金用途8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.交易双方隐私保护协议13.1隐私保护原则13.2隐私信息收集及使用13.3隐私信息保护措施14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买受人信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：___________房屋坐落地址：___________房屋建筑面积：___________房屋用途：___________2.2房屋位置及面积具体位置：___________实际使用面积：___________2.3房屋配套设施配套设施清单：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：___________3.2付款方式及时间首付比例：___________首付金额：___________首付支付时间：___________尾款支付时间：___________3.3首付及尾款比例首付比例：___________尾款比例：___________4.交易税费承担4.1买方税费承担税费项目及金额：___________4.2卖方税费承担税费项目及金额：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：___________5.2房屋验收标准验收标准：___________5.3验收流程及责任验收流程：___________验收责任：___________6.产权过户手续6.1过户手续办理时间办理时间：___________6.2需提供的材料材料清单：___________6.3过户费用承担过户费用承担方：___________7.交易保证金7.1保证金金额保证金金额：___________7.2保证金缴纳及退还缴纳时间：___________退还条件：___________7.3保证金用途用途说明：___________8.违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。若出卖人提供的房屋产权存在瑕疵，导致买受人无法办理产权过户，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。8.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。若买受人单方面解除合同，且无正当理由，应向出卖人支付相当于房屋总价款百分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构若选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院；若选择仲裁，争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2解除合同程序解除合同，应书面通知对方，并按照下列程序进行：（1）提出解除合同的一方应书面说明解除理由；（2）对方收到解除通知后，应在七个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、合同约定终止的其他情形，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家相关法律法规执行。13.交易双方隐私保护协议13.1隐私保护原则双方承诺对本合同签订过程中及履行过程中获取的对方个人信息予以严格保密。13.2隐私信息收集及使用双方仅收集必要的个人信息，用于合同签订及履行，不得用于其他目的。13.3隐私信息保护措施双方采取必要的技术和管理措施，确保个人信息的安全。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如附件及补充协议内容与本合同冲突，以附件及补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易、提供相关服务或协助解决争议而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的约定2.1出卖人和买受人同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为：（1）房地产中介机构：不超过中介服务费用的三倍；（2）律师、评估机构、测绘机构等：不超过其提供服务费用的一倍。4.第三方责任界定4.1第三方在提供的服务过程中，若因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。4.2第三方在提供的服务过程中，若因不可抗力或不可预见的原因导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权要求出卖人和买受人提供必要的资料和协助；（2）第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据服务协议的规定，对出卖人和买受人的违约行为提出处理建议。5.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议的规定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方应保守出卖人和买受人的商业秘密及个人信息；（3）第三方应按照服务协议的规定，及时向出卖人和买受人反馈服务过程中的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出卖人、买受人之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。6.2第三方与出卖人、买受人之间的争议，应由第三方与出卖人或买受人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.第三方介入的具体条款7.1房地产中介机构（1）中介机构应协助出卖人和买受人进行房屋交易，包括但不限于房屋信息查询、交易撮合、合同签订等；（2）中介机构应在买卖双方达成交易意向后，协助办理房屋过户手续；（3）中介机构应按照服务协议的规定，收取中介服务费用。7.2律师（1）律师应提供法律咨询、合同起草、审核等服务；（2）律师应协助买卖双方解决合同履行过程中的法律问题；（3）律师应按照服务协议的规定，收取律师服务费用。7.3评估机构（1）评估机构应按照相关法律法规和评估标准，对房屋进行评估；（3）评估机构应按照服务协议的规定，收取评估服务费用。7.4测绘机构（1）测绘机构应按照相关法律法规和测绘标准，对房屋进行测绘；（3）测绘机构应按照服务协议的规定，收取测绘服务费用。8.第三方介入的变更及终止8.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务协议。8.2如需终止第三方介入，双方应提前通知第三方，并办理相关手续。9.特别约定9.1本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同修正条款经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、税费承担、房屋交付及验收、产权过户手续、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证正本复印件，确保房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的真实性。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买卖双方已按约定支付房款。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方应缴纳的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、土地增值税等。说明：本附件用于证明买方已履行税费缴纳义务。5.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋现状、配套设施等。说明：本附件用于证明房屋交付时的实际情况。6.产权过户手续办理凭证详细要求：提供房屋产权过户手续办理的凭证，包括房屋所有权转移登记证明等。说明：本附件用于证明房屋产权已过户至买受人名下。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月5日，则出卖人应支付相当于房屋总价款万分之五的违约金，即（房屋总价款×0.0005×4天）。（2）房屋产权存在瑕疵责任认定：退还买受人已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。示例：若买受人发现房屋产权存在瑕疵，出卖人应退还买受人已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月5日，则买受人应支付相当于房屋总价款万分之五的违约金，即（房屋总价款×0.0005×4天）。（2）单方面解除合同，无正当理由责任认定：支付相当于房屋总价款百分之五的违约金。示例：若买受人无正当理由单方面解除合同，应支付相当于房屋总价款百分之五的违约金。全文完。2024版个人二手房买卖合同范本及交易双方隐私保护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址及面积2.3房屋权属证明2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及费用承担4.1税费概述4.2税费承担4.3其他费用5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房地点6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记时间7.3登记费用8.交易双方权利义务8.1买方权利义务8.2卖方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.交易双方隐私保护协议13.1隐私保护原则13.2隐私信息收集与使用13.3隐私信息存储与保护13.4隐私信息泄露与责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同双方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权乙方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2房屋地址及面积房屋地址：具体地址；房屋面积：建筑面积/使用面积。2.3房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.4房屋用途房屋用途为：住宅/商业/办公等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。3.2付款方式（1）首付：人民币______元整，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币______元整，于房屋交付之日支付。3.3付款时间首付支付时间：合同签订之日；尾款支付时间：房屋交付之日。3.4付款地点付款地点：______。第四条交易税费及费用承担4.1税费概述房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担税费由买方承担，卖方应在房屋交付前办理完毕相关税费缴纳手续。4.3其他费用除税费外，其他交易过程中产生的费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定。第五条交房条件及时间5.1交房条件（1）房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全；（2）房屋结构安全，无质量问题；（3）房屋设施设备齐全，符合使用要求。5.2交房时间房屋交付时间为______年______月______日。5.3交房地点房屋交付地点：______。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付乙方应在约定的时间内将房屋交付甲方。6.2房屋验收甲方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。6.3验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋交付时的约定条件。第七条房屋权属转移登记7.1登记申请甲方应在房屋交付后______日内向相关登记机构申请房屋权属转移登记。7.2登记时间房屋权属转移登记时间为______年______月______日。7.3登记费用房屋权属转移登记费用由买方承担。第八条交易双方权利义务8.1买方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供房屋所有权证明文件及相关资料；（2）甲方有权在合同约定的期限内支付房款；（3）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋交付手续；（4）甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕相关税费缴纳手续；（5）甲方有权对房屋进行验收。8.2卖方权利义务（1）乙方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；（2）乙方应在合同约定的期限内将房屋交付甲方；（3）乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件；（4）乙方应保证房屋结构安全，无质量问题；（5）乙方应在房屋交付前办理完毕相关税费缴纳手续。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未在约定时间内交付房屋；（2）乙方提供的房屋存在权利瑕疵；（3）乙方未按约定办理房屋权属转移登记；（4）甲方未按约定支付房款。9.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%；（3）违约金的支付不影响双方要求赔偿其他损失的权利。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、权属转移登记等手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照法律规定处理房屋所有权、债权债务等问题。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋交付并完成权属转移登记；（2）合同约定的其他终止条件。第十三条交易双方隐私保护协议13.1隐私保护原则买卖双方应遵守相关法律法规，保护交易过程中涉及的隐私信息。13.2隐私信息收集与使用（1）买卖双方应如实提供个人信息；（2）双方在交易过程中获取的个人信息仅用于交易目的。13.3隐私信息存储与保护买卖双方应对获取的个人信息采取保密措施，防止信息泄露。13.4隐私信息泄露与责任如因买卖双方原因导致隐私信息泄露，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋买卖合同；（2）交易双方隐私保护协议；（3）其他相关文件。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，按相关法律法规执行。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方是指除买卖双方以外的，为房屋买卖交易提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介服务机构；（2）房地产评估机构；（3）法律咨询服务机构；（4）其他为房屋买卖交易提供服务的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的必要性在房屋买卖交易过程中，如买卖双方认为需要第三方介入，可协商一致后，由第三方提供相应服务。2.2第三方介入的程序（1）买卖双方书面同意第三方介入；（2）第三方与买卖双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相应服务。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议的要求，对房屋进行评估、咨询等；（3）第三方有权收取约定的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议的要求，提供真实、准确、全面的服务；（2）第三方应保守买卖双方的信息和秘密；（3）第三方应按照服务协议约定的时间和服务标准，完成服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为服务合同关系，第三方不参与买卖双方的权利义务关系。4.2第三方与合同其他相关方的责任划分（1）第三方对买卖双方的责任仅限于服务协议约定的范围内；（2）第三方对合同其他相关方的责任，由买卖双方另行协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任第三方因自身原因导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额（1）第三方对买卖双方的责任限额为人民币______元；（2）如第三方责任导致买卖双方损失超过责任限额，超出部分由买卖双方自行协商解决。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的费用承担（1）第三方服务费用由买卖双方根据服务协议约定分担；（2）如第三方介入导致交易成本增加，增加部分由买卖双方协商解决。