冷库租赁合同（2025年度含冷链追溯系统）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷库租赁合同（2025年度，含冷链追溯系统）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1冷库设施2.2冷链追溯系统3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.使用范围及限制5.1冷库使用范围5.2冷链追溯系统使用范围5.3使用限制6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：冷链追溯系统使用手册14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系方式：电话________，邮箱________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系方式：电话________，邮箱________2.租赁标的物2.1冷库设施2.1.1冷库位置：________2.1.2冷库面积：________平方米2.1.3冷库类型：________2.1.4冷库设施清单：详见附件一2.2冷链追溯系统2.2.1系统功能：________2.2.2系统接口：________2.2.3系统操作手册：详见附件二3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租赁费用4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：每月______日前，租赁方应向出租方支付当月租金，采用______方式支付。4.3付款时间：每月______日前5.使用范围及限制5.1冷库使用范围：仅限于存储冷冻、冷藏货物。5.2冷链追溯系统使用范围：仅限于租赁方自有货物的冷链追溯。5.3使用限制：未经出租方书面同意，租赁方不得将冷库设施及冷链追溯系统用于非法用途。6.交付及验收6.1交付时间：租赁期限开始前______日内，出租方应将冷库设施及冷链追溯系统交付租赁方。6.2验收标准：冷库设施及冷链追溯系统应符合合同约定及国家相关标准。6.3验收程序：租赁方在收到冷库设施及冷链追溯系统后______日内，进行验收，并书面通知出租方。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按约定支付租金；7.1.2出租方未按约定交付冷库设施及冷链追溯系统；7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；7.1.4任何一方违反保密条款；7.1.5任何一方违反合同解除条款。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______；7.2.2违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任；7.2.3出租方未按约定交付冷库设施及冷链追溯系统的，应向租赁方支付违约金，违约金为______；7.2.4任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同及其附件内容；8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息；8.1.3双方约定应保密的其他信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其附件内容、商业秘密、技术秘密和经营信息负有保密义务；8.2.2双方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息；8.2.3双方应采取合理措施保护保密信息的安全。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同履行期限届满；10.1.2出租方或租赁方发生严重违约；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2出现解除条件时，一方有权通知对方解除合同，并签订书面解除协议。11.合同续签11.1续签条件11.1.1双方同意继续履行合同；11.1.2租赁期限届满前______个月，双方应协商确定续签事宜。11.2续签程序11.2.1双方协商一致后，签订书面续签协议；11.2.2续签协议内容应包括租赁期限、租金等条款。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3任何一方违约，对方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止时，双方应进行财产清点和费用结算；12.2.2双方应签订书面终止协议。13.合同附件13.1附件一：租赁设施清单13.2附件二：冷链追溯系统使用手册14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致修改的，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.4合同通知方式14.4.1双方应通过书面形式进行合同通知，包括信函、传真、电子邮件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险代理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务或履行的义务范围内。15.2.2第三方不得超越其职责范围，不得干预合同双方的正常权利和义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应确保第三方介入不会影响合同双方的合法权益。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关信息、配合第三方进行必要的检查和验收等。16.1.3甲乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或履行的义务的性质、范围和重要性确定。17.1.2第三方责任限额应不低于合同双方约定的最低责任限额。17.1.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的具体条款如下：17.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_____%。17.2.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失时，不承担赔偿责任，但应及时通知合同双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，各方责任划分如下：18.1.1第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任。18.1.2合同双方对第三方的行为不承担连带责任。18.1.3第三方对合同双方的违约行为不承担赔偿责任。18.2第三方与其他各方的权利义务关系应在本合同或第三方介入协议中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方提供的服务或履行的义务已达到合同约定目标；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止时，双方应签订书面终止协议；19.2.2第三方介入终止后，双方应进行财产清点和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单详细要求和说明：a.清单应包括冷库设施的具体型号、规格、数量、性能参数等；b.清单应列出所有租赁设施的照片或图纸；c.清单应由出租方和租赁方共同签字确认。2.附件二：冷链追溯系统使用手册详细要求和说明：a.使用手册应详细说明冷链追溯系统的操作流程、维护保养方法、故障排除指南等；b.使用手册应包含系统操作界面截图；c.使用手册应由系统供应商提供，并由出租方和租赁方共同确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务；b.协议应包括第三方介入的具体服务内容、费用、期限等；c.协议应由合同双方和第三方共同签字确认。4.附件四：合同解除协议详细要求和说明：a.协议应明确合同解除的原因、程序和后果；b.协议应由合同双方签字确认，必要时需第三方见证。5.附件五：违约责任认定书详细要求和说明：a.认定书应详细列出违约行为、违约责任和赔偿金额；b.认定书应由违约方签字确认，必要时需第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定交付冷库设施及冷链追溯系统；1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方违反合同解除条款。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等；2.3违约责任认定应根据合同约