二零二五年度2025年度土地转让合同：林业旅游用地

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度土地转让合同：林业旅游用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式及期限4.土地交付与使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件5.付款条件与违约责任5.1付款条件5.2违约责任6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.税费承担7.1土地税费7.2其他相关税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知条款14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X有限公司法定代表人：X注册地址：X省X市X区X路X号联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X林业旅游开发有限公司法定代表人：X注册地址：X省X市X区X路X号联系电话：X第二条土地转让的基本情况2.1土地位置转让土地位于X省X市X区，具体坐标为X。2.2土地面积转让土地面积为亩。2.3土地用途转让土地用途为林业旅游用地。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格转让土地价格为人民币万元整。3.2支付方式及期限乙方应在合同签订之日起个工作日内，将土地转让款一次性支付给甲方。第四条土地交付与使用4.1土地交付时间甲方应在合同签订之日起个工作日内，完成土地交付手续。4.2土地使用条件乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关规定和合同约定进行林业旅游开发，不得擅自改变土地用途。第五条付款条件与违约责任5.1付款条件乙方应按照合同约定的支付方式及期限，按时足额支付土地转让款。5.2违约责任如乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付%的违约金。第六条合同解除条件及程序6.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并书面确认解除合同的日期。第七条税费承担7.1土地税费甲方应负责办理土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。7.2其他相关税费除土地税费外，其他因土地转让产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的转让土地交付完毕；（2）本合同约定的转让款支付完毕；（3）双方协商一致解除本合同；（4）根据法律法规或政策规定，本合同应予以终止。第十条合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明10.3附件三：土地转让款支付凭证10.4附件四：争议解决协议（如有）第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地为X省X市X区。第十二条合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除（1）一方违约，对方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。第十三条合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及转让土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款任何一方变更联系方式或地址，应在变更后三个工作日内书面通知对方。第十四条合同附件清单14.1附件一清单附件一：土地转让协议1.1土地转让协议书1.2土地转让协议签订确认书14.2附件二清单附件二：土地权属证明2.1土地权属证明文件2.2土地权属证明文件复印件14.3附件三清单附件三：土地转让款支付凭证3.1土地转让款支付凭证3.2土地转让款支付凭证复印件14.4附件四清单（如有）附件四：争议解决协议4.1争议解决协议书4.2争议解决协议签订确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二五年度2025年度土地转让合同：林业旅游用地》中，为促成合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的申请和批准（1）任何一方有意引入第三方时，应提前天向对方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、介入理由、预期服务内容等。（2）对方收到申请后天内，有权同意或拒绝第三方的介入。3.第三方的职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）对土地进行评估；（3）提供法律咨询；（4）监督合同履行；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。3.2第三方的权限：（1）第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事宜进行调查、评估和报告；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入申请中明确约定，并在合同中予以确认。4.2第三方的责任限额包括：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错造成的损失；（2）第三方因违反合同约定或法律法规而造成的损失；（3）第三方因故意或重大过失造成的损失。（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲乙双方违约行为导致的损失；（3）因第三方自身无法预见、无法避免或无法克服的原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务质量负责；（2）甲乙双方对合同履行中的义务和责任各自承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方的角色、职责或权限，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。6.2第三方介入的终止（1）第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；（2）任何一方提出终止第三方介入的，应提前天书面通知对方，并说明理由；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。7.第三方的保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议要求：详细列明双方的权利、义务、转让土地的具体信息、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体，是双方签订合同的基础。2.附件二：土地权属证明要求：提供转让土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用证等。说明：本附件用于证明转让土地的合法性。3.附件三：土地转让款支付凭证要求：提供土地转让款的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。说明：本附件用于证明土地转让款的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的角色、职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议要求：约定双方对合同内容及转让土地的相关信息负有保密义务。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.附件八：解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付土地转让款；（2）未按约定时间交付土地；（3）擅自改变土地用途；（4）泄露商业秘密；（5）违反保密协议；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付土地转让款的，应向对方支付%的违约金；（2）未按约定时间交付土地的，应向对方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失；（4）泄露商业秘密的，应承担相应