二零二五年度智能办公空间租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能办公空间租赁经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁物种类2.2.租赁物数量2.3.租赁物位置3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁物使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方保养责任6.3.维修费用承担7.水电费及物业管理费7.1.水电费结算方式7.2.物业管理费结算方式7.3.费用承担8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.附属设施清单11.3.其他附件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知送达13.3.不可抗力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方联系人：_________________________1.1.4.出租方联系电话：______________________1.1.5.出租方电子邮箱：______________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方联系人：_________________________1.2.4.承租方联系电话：______________________1.2.5.承租方电子邮箱：______________________2.租赁物概述2.1.租赁物种类2.1.1.智能办公桌：____张2.1.2.办公椅：____张2.1.3.会议桌椅：____套2.1.4.电脑：____台2.1.5.打印机：____台2.2.租赁物数量2.2.1.智能办公桌数量：____张2.2.2.办公椅数量：____张2.2.3.会议桌椅数量：____套2.2.4.电脑数量：____台2.2.5.打印机数量：____台2.3.租赁物位置2.3.1.租赁物位于：_________________________2.3.2.租赁物所在楼层：____________________2.3.3.租赁物具体房间号：__________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月____元人民币，共计____元人民币。4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁物使用规范5.1.使用范围：租赁物仅限于正常办公用途，不得用于非法活动。5.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。5.3.使用责任：承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.维修与保养6.1.出租方维修责任：租赁期间，租赁物的维修由出租方负责，维修费用由出租方承担。6.2.承租方保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，保持其正常使用状态。6.3.维修费用承担：因非正常使用或不可抗力原因造成的维修费用，由承租方承担。8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行或履行存在重大困难。8.2.合同解除条件8.2.1.承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.2.2.出租方严重违约，承租方有权解除合同。8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.3.合同解除程序8.3.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。8.3.2.解除合同后，双方应妥善处理租赁物的归还及费用结算。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。9.1.2.擅自改变租赁物结构、功能或用途，应赔偿出租方损失。9.1.3.因使用不当造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.未能提供符合约定的租赁物，应退还租金并赔偿承租方损失。9.2.2.未按时进行维修，应承担维修费用。9.2.3.未经承租方同意，擅自解除合同，应赔偿承租方损失。9.3.违约金计算9.3.1.违约金以实际损失为基础，按每日____元人民币计算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.合同双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为租赁物所在地仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应向争议解决机构提交争议解决申请书及相关证据。10.3.2.争议解决机构应在收到申请书后____日内组织仲裁。11.合同附件11.1.租赁物清单11.1.1.智能办公桌：____张，型号：________________11.1.2.办公椅：____张，型号：________________11.1.3.会议桌椅：____套，型号：________________11.1.4.电脑：____台，型号：________________11.1.5.打印机：____台，型号：________________11.2.附属设施清单11.2.1.网络设备：____套，型号：________________11.2.2.照明设备：____套，型号：________________11.2.3.空调设备：____套，型号：________________11.3.其他附件11.3.1.出租方营业执照复印件11.3.2.承租方营业执照复印件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同，合同自签署之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2.出现合同约定的解除条件。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。12.3.2.合同终止后，双方应妥善处理租赁物的归还及费用结算。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送达13.2.1.通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。13.3.不可抗力13.3.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等，是指在合同履行过程中，因提供相关服务或承担特定职责而介入合同关系的独立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)为租赁物提供维修、保养、更新等服务的第三方；b)为承租方提供融资、担保等金融服务的第三方；c)为合同履行提供咨询、评估等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____元人民币。17.第三方介入的额外条款17.1.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款a)第三方名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方在合同中的职责和权利；c)第三方责任限额。17.2.第三方与其他各方的划分说明17.2.1.第三方介入合同关系后，其职责和权利仅限于本合同约定的范围内，与其他各方的关系如下：17.2.2.第三方与甲乙方的关系a)第三方作为独立第三方，与甲乙方之间不存在隶属关系；b)第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的职责。17.2.3.第三方与出租方、承租方的关系a)第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系；b)第三方在合同履行过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1.第三方介入后的合同变更18.1.1.当第三方介入合同关系时，甲乙方可协商一致对合同进行变更，变更内容应包括但不限于：a)第三方的职责和权利；b)第三方的责任限额；c)第三方介入后的合同履行方式。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入后的争议解决19.1.1.当第三方介入合同关系时，若发生争议，甲乙方应尝试通过协商解决。19.1.2.若协商不成，甲乙方可依据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.第三方介入的合同终止20.1.第三方介入后的合同终止20.1.1.当第三方介入合同关系时，若出现合同约定的终止条件，甲乙方可协商一致终止合同。20.1.2.合同终止后，甲乙方应与第三方就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于：a)租赁物的归还；b)费用结算；c)第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的种类、数量、型号、品牌、规格等信息。附件说明：此清单作为租赁物的交付和验收依据。2.附属设施清单详细要求：列明智能办公空间内的附属设施，如网络设备、照明设备、空调设备等。3.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方最新有效的营业执照复印件。附件说明：此复印件作为出租方身份合法性的证明。4.承租方营业执照复印件详细要求：提供承租方最新有效的营业执照复印件。附件说明：此复印件作为承租方身份合法性的证明。5.付款凭证详细要求：提供租金及其他相关费用的付款凭证。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明。6.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需签署争议解决协议。附件说明：此协议作为解决争议的依据。7.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签署第三方服务协议。附件说明：此协议明确第三方的职责和权利。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，需签署合同变更协议。附件说明：此协议作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。2.擅自改变租赁物违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构、功能或用途。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，造成损失____元，承租方应赔偿出租方损失____元。3.未经许可使用租赁物违约行为：承租方未经出租方许可，将租赁物转租或用于其他非法用途。责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担相应的违约