2025年度合租房屋租赁附带社区活动参与合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租房屋租赁附带社区活动参与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2租赁方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用4.4房屋使用限制5.社区活动参与条款5.1活动参与资格5.2活动参与方式5.3活动参与费用5.4活动参与时间6.违约责任6.1房屋租赁方违约责任6.2租赁方违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2法律适用9.3争议解决法律适用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：社区活动参与协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息房屋租赁方名称：__________房屋租赁方地址：__________房屋租赁方联系人：__________联系电话：__________1.2租赁方信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方联系人：__________联系电话：__________1.3第三方信息（如有）第三方名称：__________第三方地址：__________第三方联系人：__________联系电话：__________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋所在地：__________具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋设施房屋设施清单：__________2.5租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：__________元3.2租金支付方式支付周期：每月支付一次支付时间：每月__________日前3.3逾期支付处理逾期支付违约金：__________元/天第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围租赁方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。4.2房屋维护责任房屋内部设施维护责任由租赁方承担，外部设施维护责任由房屋租赁方承担。4.3房屋维修费用房屋维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由第三方鉴定机构鉴定。4.4房屋使用限制租赁方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损坏房屋设施。第五条社区活动参与条款5.1活动参与资格租赁方及房屋租赁方均有权参与社区活动。5.2活动参与方式租赁方需通过社区活动报名渠道报名参加。5.3活动参与费用社区活动费用由参与者自理。5.4活动参与时间社区活动时间以社区活动通知为准。第六条违约责任6.1房屋租赁方违约责任房屋租赁方未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金：__________元/天。6.2租赁方违约责任租赁方未按时支付租金，应向房屋租赁方支付违约金：__________元/天。6.3第三方违约责任第三方违约责任参照合同约定及法律法规执行。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方提出解除合同。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除与终止的程序1.提出解除合同的一方应提前__________天书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后__________日内协商解决相关事宜；3.无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。第九条法律适用9.1合同签订地本合同签订地为：__________9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议解决法律适用争议解决的法律适用同本合同签订地法律。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一租赁方在使用房屋期间，应遵守当地物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。11.2其他约定事项二房屋租赁方应保证房屋的通风、采光和消防设施符合国家标准。11.3其他约定事项三租赁方在租赁期间不得进行任何影响邻居正常生活的活动。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：社区活动参与协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为：__________13.2合同签署地点本合同签署地点为：__________13.3合同签署人房屋租赁方代表签字（或盖章）：__________租赁方代表签字（或盖章）：__________第十四条合同备案14.1合同备案机关本合同备案机关为：__________14.2合同备案时间本合同备案时间为：__________14.3合同备案手续双方应按照合同备案机关的要求，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，其介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、风险评估等。15.2第三方定义1.中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，协助双方达成租赁意向并促成合同签订的第三方。2.技术服务方：为房屋提供维修、维护或技术支持服务的第三方。3.咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务或其他专业咨询服务的第三方。4.担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。5.风险评估方：为甲乙双方提供风险评估服务的第三方。第十六条第三方介入的条件及程序16.1介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2介入程序1.双方达成书面协议，明确第三方介入的内容、范围和期限；2.第三方签署书面同意书，确认其介入的意愿和责任；3.第三方参与本合同履行，履行完毕后，双方签署书面确认书。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任1.第三方应按照本合同约定和介入协议的约定，履行其职责；2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；3.第三方有权在介入过程中提出建议或意见。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同总金额的__________%；2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决；3.第三方责任限额在合同签订时确定，并在合同履行过程中不得变更。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任；2.第三方在介入过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任；2.第三方在介入过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方在介入过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.第三方职责履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序1.第三方履行完毕职责后，双方签署书面终止协议；2.双方协商一致终止第三方介入的，应签署书面协议；3.第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前__________天书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、房屋使用及维护条款、社区活动参与条款、违约责任、合同解除与终止、争议解决、法律适用等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：社区活动参与协议详细要求：包含社区活动参与资格、参与方式、参与费用、参与时间、活动规则等条款。说明：本附件为社区活动参与的相关约定，明确了活动参与的相关条件和规则。3.附件三：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：本附件为房屋设施清单，用于确认房屋交付时的设施状况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的相关约定，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的约定，规定了双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：合同备案证明详细要求：提供合同备案的相关证明文件。说明：本附件为合同备案的证明，证明合同已按照规定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或逾期支付租金；甲乙双方未按时交付房屋或逾期交付房屋；甲乙双方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏；甲乙双方未遵守社区活动参与规则，影响他人正常生活；第三方未履行协议约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发