2024年购物中心防水堵漏施工及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购物中心防水堵漏施工及维护合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1购物中心1.2防水堵漏施工1.3维护合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条施工范围与内容3.1施工区域3.2施工项目3.3施工要求第四条施工时间与进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条施工质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3保修期限第六条施工费用与支付6.1施工总价6.2支付方式6.3支付时间表第七条乙方责任与义务7.1施工质量7.2施工安全7.3保密条款第八条甲方责任与义务8.1提供施工条件8.2协助施工8.3支付合同款项第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1乙方违约10.2甲方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与终止13.3附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购物中心：指位于___________的购物中心，具体地址为___________。1.2防水堵漏施工：指乙方根据甲方要求，对购物中心内的___________部位进行防水堵漏处理的工作。1.3维护合同：指乙方在施工完成后，按照约定对购物中心进行定期维护和紧急维修的合同。第二条合同主体第三条施工范围与内容3.1施工区域：乙方应在甲方的指导下，对购物中心内的___________部位进行防水堵漏施工。3.2施工项目：乙方应按照甲方的要求，完成___________等防水堵漏施工工作。3.3施工要求：乙方应按照___________的标准进行施工，确保施工质量符合相关要求。第四条施工时间与进度4.1施工开始时间：双方约定施工开始时间为___________。4.2施工结束时间：双方约定施工结束时间为___________。4.3施工进度计划：乙方应按照双方约定的进度计划进行施工，如因特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取相应措施。第五条施工质量标准5.1质量要求：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保购物中心的安全和正常使用。5.2验收标准：施工完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准进行自检和整改。5.3保修期限：乙方应对施工质量提供___________年的保修期限，保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条施工费用与支付6.1施工总价：双方约定施工总价为人民币___________元（大写：__________________________元整）。6.2支付方式：甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付施工费用。6.3支付时间表：甲方应按照约定的时间表向乙方支付施工费用，具体支付时间如下：（1）施工开始前支付___________%；（2）施工进度达到___________时支付___________%；（3）施工完成后支付剩余的___________%。第八条甲方责任与义务8.1提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、施工用水、用电等。8.2协助施工：甲方应指派专人负责协调乙方施工过程中与相关部门的沟通，确保施工顺利进行。8.3支付合同款项：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用。第九条乙方责任与义务9.1施工质量：乙方应按照约定的标准和要求进行施工，确保施工质量符合相关规范。9.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方现场管理制度进行施工，确保施工过程中的安全。9.3保密条款：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条合同变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章确认。第十一条违约责任11.1乙方违约：乙方未按照约定完成施工或施工质量不符合要求的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.2甲方违约：甲方未按照约定支付施工费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.3违约赔偿：违约方应承担的赔偿金额双方另行约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。12.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的生效与终止：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同到期或履行完毕后自然终止。13.3附录：本合同附件包括施工图纸、施工方案、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2甲方代表签字：甲方代表签字：___________日期：____年__月__日14.3乙方代表签字：乙方代表签字：___________日期：____年__月__日14.4盖章：甲方盖章：___________乙方盖章：___________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入：当甲方或乙方认为合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方签订合同：甲方、乙方与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据甲乙双方的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于监督施工过程、提出建议和意见等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于保证施工质量、安全文明施工等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额：甲乙双方约定，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币____元（大写：__________________________元整）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的指导和技术支持，按照乙方的要求完成施工任务。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的责任。6.2第三方介入不影响合同的履行期限，甲乙双方应按照约定的时间完成合同约定的工作。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲方与第三方：甲方应定期与第三方进行沟通和协调，确保第三方了解甲方的需求和要求。7.2乙方与第三方：乙方应定期与第三方进行沟通和协调，确保第三方按照乙方的要求进行施工。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权向第三方追偿损失。第九条第三方退出合同9.1第三方退出：如第三方因故需要退出合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2退出手续：第三方退出合同后，应办理相关手续，确保合同能够继续履行。第十条第三方与合同的效力10.1第三方合同：第三方与甲乙双方签订的合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方变更：如第三方发生变更，应重新签订合同，并经甲乙双方同意。第十一条争议解决11.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同及第三方合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签署，甲乙双方及第三方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示施工区域的位置、尺寸、构造等，包括各部位的平面图、立面图、剖面图等。图纸应由甲方提供，乙方应仔细审查并提出修改意见。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工材料等详细内容。乙方应根据实际情况制定施工方案，并提交甲方审批。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出施工项目所需的材料数量、规格、单价等，以便于双方计算施工总价。清单应由乙方提供，甲方应进行审核。附件四：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括施工质量的各项指标和要求，如抗渗等级、耐久性、外观等。双方应共同遵守此标准进行施工质量的验收。附件五：安全施工规范详细要求：安全施工规范应包括施工现场的安全防护措施、操作规程、应急预案等。乙方应严格按照规范进行施工，确保施工过程中的安全。附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。双方应签署保密协议，确保在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息得到保护。附件七：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等详细信息。甲方应保留支付凭证，以备后续查询和核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付施工费用。2.乙方未按照约定标准完成施工质量。3.乙方未按照约定时间完成施工进度。4.第三方未按照约定要求履行合同义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约导致的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定标准完成施工质量，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.保修期限：指乙方对施工质量提供保证的期限，如一年、两年等