老旧小区基础设施环境改造工程工程总体综述

老旧小区基础设施环境改造工程工程总体综述第一节、对本工程的理解一、项目信息本次工程建设范围包括室外污水管线改造、水环境所实验室室外上水改造及淡水生态系统生态学实验室改造等内容。二、工程关键点分析及准备措施1在接到招标文件和招标图纸后，我公司立即组织各专业技术和施工管理人员对图纸和招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各种专题会对老旧小区基础设施环境改造工程工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。2项目部组建项目管理工作是本工程按期完成的关键因素之一，因此，本公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过和本工程类似的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理经验，该项目部是本公司优秀的项目管理班子之一。3本公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接老旧小区基础设施环境改造工程工程做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实的基础。三、工程技术管理措施1在本公司曾经施工过的众多建设项目中，从工程规模、使用功能、现场条件等各方面比较，有许多施工项目都与老旧小区基础设施环境改造工程工程非常类似，所以本公司具备承揽本工程的施工经验和能力。2在以往类似工程的施工中，本公司不但积累了大量的施工经验，还总结出很多宝贵的施工教训，本公司坚决以提高工程质量、确保工期、注重安全、创建让甲方满意的精品工程为宗旨，本公司在不断克服自身的不足，不断完善本公司的作品。确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。3我公司熟悉市政府与工程建设有关的各项法律、法规和规定要求；熟悉需办理的与工程相关的各项手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和环境保护、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要求和规定；熟悉市政供水供电和雨、污水排放方面的有关规定和要求；熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。本公司在以上方面的经验、知识及信息，将保证本工程的顺利开展。4本施工组织设计的其它相关说明4.1编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、招标图纸，本公司在招标人带领下进行的现场勘察、法律法规、国家规范及标准、行业规范及规程、地方标准、建筑施工安全技术规范、图集等。4.2如果我公司有幸公司中标，将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善，进行深化和细化，编制各分部分项专项施工方案，报甲方、设计、监理公司审批后实施。总之，我公司会积极、主动、高效的为项目服务，处理好与甲方、监理、设计、各作业单位、政府部门及周边环境的关系，老旧小区基础设施环境改造工程工程施工各相关方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进该项目综合目标的实现。第二节、编制依据本工程如果构成合同文件的标准或任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行。一、招标文件老旧小区基础设施环境改造工程工程招标文件二、设计图纸“******设计有限公司”设计的图纸。序号图名图号1总平面图012水环境所实验室室外上下水改造023淡水生态系统生态学实验室改造03三、主要标准、规范、规程1设备专业序号名称编号1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20054给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-975制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-986压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-987通用阀门压力试验GB/T13927-928通风管道技术规程JGJ141-20042电气专业序号名称编号1火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20072电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20063电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20064建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-935民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-946有线电视系统工程技术规范GB50200-947电气装置安装工程施工及验收规范GB(50254-50257)－968建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-200710智能建筑工程质量验收规范GB50339-200311建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200412灯具安全要求与试验GB7000.1~7000.6-200513灯具一般安全要求与试验GB7000.1-200214消防应急灯具GB17945-200015施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053土建专业序号名称编号1室外雨污水质量验收规范GB50207-20022建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20015建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20056建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20067铝合金门GB/T8478-20038铝合金窗GB/T8479-20039建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T8485-200210弹性体改性沥青防水卷材GB18242-200011塑性体改性沥青防水卷材GB18243-200012水泥基渗透结晶型防水材料GB18445-200113室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200114室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200115室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200116室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200117室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-200118室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-200119室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-200120建筑工程冬期施工规程JGJ104-9721建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200322金属与石材幕墙工程技术规范JGJ126-200023玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ133-200124建筑施工现场环境与卫生标准JGJ/T139-200125建筑拆除工程安全技术规范JGJ146-200426点支式玻璃幕墙工程技术规程JGJ147-200427建筑防火封堵应用技术规程CECS127：200128智能建筑工程检测规程CECS154：20034主要图集类别名称编号国家《平屋面建筑构造（一）》（2003年局部修改版）99（03）J201-1《平屋面建筑构造（二）》03J201-2建筑电气国家标准(2004年合订本)D701-1～3建筑电气国家标准(2004年合订本)D702-1～3《建筑构造通用图集》08BJ1-1《建筑设备施工安装通用图集2000版》91SB-X1《建筑设备施工安装通用图集》91SB系列行业《建筑电气通用图集》09BD系列5主要法规序号名称编号1《胶条增强型密闭与限位开启推拉窗应用技术导则》京建发〔2014〕178号2关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发〔2014〕111号3关于发布北京市地方标准《居住建筑门窗工程技术规范》的通知京建发〔2013〕551号第三节、项目总体简介序号项目内容1工程名称老旧小区基础设施环境改造工程2招标人******小区管委会3设计人******设计有限公司4监理人******管理有限公司5招标代理机构******有限公司6建设地点******35号7资金来源财政拨款8工期工期要求发包人要求：定额工期：190日历天要求工期：190日历天计划开工日期为****年**月**日，计划竣工日期为****年**月**日。投标工期我公司投标工期：计划工期190日历天，计划开工日期为****年**月**日，计划竣工日期为****年**月**日。9质量目标合格第四节、项目设计概况一、室外污水管线改造内容改造的主要内容1、污水管、雨水管采用HDPE管材，承插胶圈连接。污水管坡度采用0.005。2、除已标明的坡度外，本工程污水管坡度采用0.005。3、雨水口至雨水检查井之间的连接管采用D200管径的HDPE排水管,坡度0.01，其余雨水管道坡度采用0.003。4、污水管，雨水管下均作砂石基础，做法见图集06MS201-2，P54。5、车行路下管顶覆土小于700毫米时,管周用厚250mm混凝土满包加固。6、本设计重力流排水管道标高均为管内底标高。7、本工程检查井位及井底标高仅作参考，具体以实际测量标高为准，且井位应根据现场情况调整。8、施工排水管线时应与建筑原有排水出户管线协同进行。9、管道与南区已建好的排水干管的衔接，可根据现场实际情况作适当调整。10、考虑到施工现场较复杂，施工预算适当增加5%~10%。二、淡水生态系统生态实验室改造内容改造的主要内容1、增加彩钢板墙椒双面双白4夹100厚岩棉),1扇门、1个塑钢窗和局部彩钢板屋顶(此下4夹100厚岩棉)。2、增加电源插座、照明、1个成品水盆。灯为LED灯。3、拆除临窗防护栏杆。4、增加实验台，按使用方要求采购(含在项目投资内)，工作台4台。5、增加实验柜，按使用方要求采购(含在项目投资内)，标本拒20个制作标本所需的药品、试剂的保存柜2个。6、增加实验通风设施，按使用方要求采A{含在项目投资内)。通风橱1套，2台空气净化器。7、地面做法:12BJ1一1D69页楼12B，600×600仿石地砖。第五节、对招标文件的响应针对本工程的特点及招标文件对技术标的要求，我单位积极响应如下：1我单位完全接受建设单位在招标文件中提出的各项要求和条件，技术标编制内容齐全、完备，编制内容和要求符合招标文件要求及工程现实情况。2在技术标内容中各分项工程施工前编制组织严密、周全、针对性强、技术先进的专项施工方案，在专项施工方案中体现出施工难点、重点、关键控制工序及控制标准，对每一道施工工序的质量控制做到有措施、有控制、有落实，并将安全措施贯穿整个施工过程。做到技术有保障、质量有标准、安全有控制。3在实施中我们将会克服一切困难，发扬我单位的优良传统，全力以赴；配备精良的管理班子、先进的技术、优质的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源。同时将把本工程列为我单位的重点施工项目，保证以精良的质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和令人满意的服务，按时交出令建设单位满意的精品工程。4我们完全接受招标文件提出的质量要求，我们将按国家质量标准和有关质量规定进行施工，并严格按照ISO9001质量标准组织施工，实行创优目标管理，建造精品工程，确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准。5施工进度计划科学、合理的编制，既突出土建工程关键工序的施工线路，又兼顾其他支线的要求，具有高度的可实施性，采用横道图进行了表述，确保重点分项工程和关键工序的施工进度，总工期控制在120个日历天。6根据招标文件要求以及对施工现场的勘察和了解，在施工过程中严格执行北京市《绿色施工管理规程》规定，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，利用我单位以往的施工经验，采取有效措施维护周边环境，营造安全、宁静的施工氛围。7我单位在施工管理过程中将严格履行总承包的权利和义务，建立总承包组织管理体系，主动协调好与甲方、设计、监理、以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为甲方服务。利用我单位丰富的总承包施工经验和全面配套的专业综合能力，同工程参建各方一起精诚协作，确保总承包范围内各项目标的实现，共创精品工程。8在施工中时刻为甲方着想，从施工角度和以往的施工经验来向甲方提出合理化建议，满足甲方提出的各种合理要求，配合甲方做好对作业队伍的招标考察。竣工收尾阶段，为保证工程能够及早的投入使用，在四方验收后做好工程保洁、移交，向甲方提交《用户使用手册》的文字和光盘资料，对相关的人员进行交底和培训，配合甲方办理竣工备案手续、档案移交，协助甲方布置设施等。在工程交工后，我单位将进行跟踪服务，确保工程正常使用。9我单位严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与甲方签订《工程保修合同》。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解甲方对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。第六节、工程实现目标的承诺序号项目管理目标1质量目标合格2工期目标计划开工日期为****年**月**日，竣工日期****年**月**日，工期190日历天。3安全文明绿色施工目标北京市绿色安全文明工地标准施工。4环境质量管理目标提高环境意识，遵守环境法规，保护环境，爱护环境，使施工工地周围环境达到持续净化目标。无扬尘、无