养老院投资合伙协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME养老院投资合伙协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同适用范围1.3合同签署与生效1.4合同的修改与补充1.5合同的解除与终止1.6通知与送达1.7争议解决2.投资方2.1投资方资格2.2投资方权利2.3投资方义务2.4投资方变更2.5投资方责任3.合伙方3.1合伙方资格3.2合伙方权利3.3合伙方义务3.4合伙方变更3.5合伙方责任4.投资项目4.1投资项目概述4.2投资项目地点4.3投资项目规模4.4投资项目类型4.5投资项目实施4.6投资项目进度5.投资金额与期限5.1投资金额5.2投资期限5.3投资款支付方式5.4投资款利息计算与支付5.5投资款退还6.项目运营管理6.1运营管理机构6.2运营管理职责6.3运营管理制度6.4运营管理监督7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间7.4收益分配比例8.风险承担与防范8.1风险类型8.2风险分担原则8.3风险防范措施8.4风险责任追究9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约损害赔偿13.合同解除与终止后的处理13.1投资款退还13.2项目运营管理13.3其他相关事宜14.附则14.1合同附件14.2争议解决方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同中，“养老院”指提供老年人居住、生活照料、医疗护理等服务的场所。1.1.2“投资方”指在本合同中出资投资养老院的一方。1.1.3“合伙方”指在本合同中与投资方共同投资养老院的一方。1.1.4“投资项目”指投资方与合伙方共同投资的养老院项目。1.1.5“运营管理”指对养老院进行日常运营、管理和服务。1.1.6“收益分配”指投资方与合伙方按照约定比例分享投资项目的收益。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2合同适用范围本合同适用于投资方与合伙方就养老院投资项目所签订的合伙协议。1.3合同签署与生效本合同自投资方与合伙方代表签字盖章之日起生效。1.4合同的修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。1.5合同的解除与终止1.5.1合同解除条件合同的解除应当符合法律规定或本合同约定的条件。1.5.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：投资方或合伙方退出、投资项目完成、合同期限届满等。1.6通知与送达1.6.1通知方式通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。1.6.2送达通知送达以收件人签收或邮件投递记录为准。1.7争议解决1.7.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。1.7.2仲裁机构争议提交至双方共同选择的仲裁委员会。2.投资方2.1投资方资格投资方应具备合法经营资格，具备投资养老院的能力和条件。2.2投资方权利2.2.1投资方有权了解和监督养老院的运营情况。2.2.2投资方有权按照约定比例分享养老院的收益。2.3投资方义务2.3.1投资方应按照合同约定履行出资义务。2.3.2投资方应承担投资项目的风险。2.4投资方变更投资方变更应提前通知合伙方，并经合伙方同意。2.5投资方责任投资方对因其违约行为给合伙方造成的损失承担赔偿责任。3.合伙方3.1合伙方资格合伙方应具备合法经营资格，具备投资养老院的能力和条件。3.2合伙方权利3.2.1合伙方有权了解和监督养老院的运营情况。3.2.2合伙方有权按照约定比例分享养老院的收益。3.3合伙方义务3.3.1合伙方应按照合同约定履行出资义务。3.3.2合伙方应承担投资项目的风险。3.4合伙方变更合伙方变更应提前通知投资方，并经投资方同意。3.5合伙方责任合伙方对因其违约行为给投资方造成的损失承担赔偿责任。4.投资项目4.1投资项目概述投资项目为位于地区的养老院，提供居住、生活照料、医疗护理等服务。4.2投资项目地点投资项目位于地区，具体地址为。4.3投资项目规模投资项目总建筑面积为平方米，可容纳位老年人入住。4.4投资项目类型投资项目为综合性养老院，包括居住区、医疗区、活动区等。4.5投资项目实施投资项目实施过程中，投资方与合伙方应共同参与项目管理，确保项目按期完成。4.6投资项目进度投资项目自合同生效之日起，应在个月内完成建设并投入使用。5.投资金额与期限5.1投资金额投资金额为人民币万元，由投资方和合伙方共同出资。5.2投资期限投资期限为年。5.3投资款支付方式投资款分批支付，具体支付方式由双方另行协商确定。5.4投资款利息计算与支付投资款在未投入养老院建设前，按年利率%计算利息，利息按季度支付。5.5投资款退还在合同解除或终止的情况下，投资款可按实际出资比例退还。6.项目运营管理6.1运营管理机构运营管理机构由投资方和合伙方共同设立，负责养老院的日常运营和管理。6.2运营管理职责运营管理机构负责制定和实施养老院的管理制度，确保养老院的安全、卫生和秩序。6.3运营管理制度运营管理制度包括但不限于：人员管理制度、财务管理制度、卫生管理制度等。6.4运营管理监督投资方和合伙方有权对运营管理机构的运营情况进行监督，确保养老院的正常运营。7.项目收益分配7.1收益分配原则收益分配按照投资方和合伙方出资比例进行。7.2收益分配方式收益分配方式为按年进行，具体分配时间由双方另行协商确定。7.3收益分配时间收益分配时间为每年月日。7.4收益分配比例投资方与合伙方的收益分配比例为%。8.风险承担与防范8.1风险类型8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3运营风险8.1.4财务风险8.1.5不可抗力风险8.2风险分担原则8.2.1投资方与合伙方应共同承担投资项目所面临的风险。8.2.2风险分担比例按照投资方与合伙方出资比例确定。8.3风险防范措施8.3.1建立健全风险管理体系，对潜在风险进行识别、评估和控制。8.3.2定期进行风险评估，及时调整风险防范措施。8.3.3加强与政府、行业协会等相关部门的沟通与合作，及时了解政策动态。8.4风险责任追究8.4.1对于因投资方或合伙方违约导致的风险，违约方应承担相应的责任。8.4.2对于不可抗力导致的风险，双方应根据实际情况进行协商解决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容9.1.2投资项目相关信息9.1.3运营管理信息9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至投资项目终止后年。9.3违反保密义务的处理9.3.1对于违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。9.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1投资方或合伙方严重违约，经对方书面通知后日内未予纠正。11.1.2项目运营出现重大问题，无法继续运营。11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1投资项目完成并达到预期目标。11.2.2投资期限届满。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3解除与终止后的处理11.3.1投资款退还11.3.2项目运营管理11.3.3其他相关事宜12.违约责任12.1违约情形12.1.1投资方或合伙方未按合同约定履行出资义务。12.1.2投资方或合伙方未按合同约定履行运营管理职责。12.1.3投资方或合伙方泄露保密信息。12.1.4其他违约情形。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。12.3违约损害赔偿违约损害赔偿金额根据实际损失和违约责任确定。13.合同解除与终止后的处理13.1投资款退还在合同解除或终止后，投资款应按照实际出资比例退还。13.2项目运营管理合同解除或终止后，运营管理机构应继续履行运营管理职责，直至项目运营结束。13.3其他相关事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理与项目相关的所有事宜。14.附则14.1合同附件合同附件包括但不限于：投资协议、运营管理制度、财务报表等。14.2争议解决方式争议解决方式为提交仲裁委员会仲裁。14.3合同生效日期合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，为投资方、合伙方或投资项目提供专业服务、咨询、中介或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经投资方、合伙方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：项目评估、财务咨询、法律咨询、工程监理、物业管理等。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据服务协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与投资方、合伙方之间的关系由服务协议约定。15.6.2第三方与投资项目的关系由服务协议约定。15.6.3第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1投资方或合伙方引入第三方时，应提前天书面通知对方。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，符合国家相关法律法规的要求。16.3第三方服务监督16.3.1投资方或合伙方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。16.4第三方费用承担16.4.1第三方的服务费用由投资方、合伙方或投资项目承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，对投资方、合伙方或投资项目承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由服务协议约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额调整17.3.1在服务协议履行过程中，如需调整责任限额，应经投资方、合伙方和第三方书面同意。17.4责任限额的履行17.4.1第三方在履行服务协议过程中，如发生违约行为，应按照责任限额向投资方、合伙方或投资项目支付赔偿。17.5超出责任限额的处理17.5.1如第三方违约行为造成的损失超出责任限额，投资方、合伙方或投资项目有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1服务协议到期或终止。18.1.2第三方违约。18.1.3投资方、合伙方或投资项目书面通知终止。18.2终止后的处理18.2.1第三方应按照服务协议的约定，完成现有服务项目的交接工作。18.2.2投资方、合伙方或投资项目应按照本合同的约定，处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：协议应包含投资方和合伙方的出资比例、出资方式、出资时间等。说明：投资协议是本合同的基础文件，明确了投资方和合伙方的出资安排。2.运营管理制度详细要求：制度应包含人员管理、财务管理、卫生管理、安全管理等内容。说明：运营管理制度是确保养老院正常运营的重要文件。3.财务报表详细要求：报表应包含养老院的收入、支出、利润等财务数据。说明：财务报表是监督养老院财务状况的重要依据。4.项目评估报告详细要求：报告应包含项目可行性分析、市场分析、风险评估等。说明：项目评估报告是投资决策的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议明确了第三方在项目中的角色和责任。6.合同补充协议详细要求：协议应包含合同修改、补充的内容。说明：合同补充协议是对本合同的补充和细化。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。8.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响等。说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的重要文件。9.违约责任认定报告详细要求：报告应包含违约行为的类型、违约方、损失赔偿等。说明：违约责任认定报告是确定违约责任的重要依据。10.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方的资质、执业许可等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方或合伙方未按合同约定履行出资义务。投资方或合伙方未按合同约定履行运营管理职责。投资方或合伙方泄露保密信息。第三方未按服务协议约定提供服务。不可抗力事件发生后，未及时通知对方或未采取有效措施减轻损失。2.责任认定标准违约行为的类型、严重程度。违约行为对项目或对方造成的损失。违约方的过错程度。3.示例说明示例一：投资方未按合同约定在规定时间内支付投资款，应承担违约责任，并支付违约金。示例二：第三方未按服务协议约定提供服务，导致项目进度延误，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例三：不可抗力事件发生后，未及时通知对方或未采取有效措施减轻损失，应承担相应的责任。养老院投资合伙协议书1本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1投资双方基本情况1.2投资项目概述2.投资主体及权利义务2.1投资主体2.2投资权利2.3投资义务3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2投资分期3.3支付方式4.投资收益及分配4.1投资收益4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述5.2风险承担方式5.3责任承担6.投资项目的经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理职责6.3经营管理权限7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：养老院投资合伙协议书13.2附件二：投资方营业执照复印件13.3附件三：投资项目可行性研究报告14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1投资双方基本情况（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2投资项目概述（1）项目名称：[养老院项目名称]。（2）项目地点：[养老院项目地点]。（3）项目规模：[养老院项目规模]。（4）项目总投资：[养老院项目总投资]。（5）项目合作期限：[养老院项目合作期限]。2.投资主体及权利义务2.1投资主体（1）甲方作为投资者，负责提供养老院项目所需的资金投入。（2）乙方作为养老院项目运营方，负责项目的日常运营和管理。2.2投资权利（1）甲方享有养老院项目投资收益的分配权。（2）甲方享有养老院项目相关决策的参与权。2.3投资义务（1）甲方按照约定时间向乙方支付投资款项。（2）甲方配合乙方完成养老院项目的相关审批手续。3.投资金额及支付方式3.1投资总额（1）投资总额为人民币[投资总额]元。3.2投资分期（1）首期投资为人民币[首期投资金额]元，于合同签订之日起[首期投资期限]内支付完毕。（2）后续投资根据项目进度分批支付。3.3支付方式（1）投资款项通过银行转账方式进行支付。（2）甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的银行账户。4.投资收益及分配4.1投资收益（1）投资收益包括养老院项目的经营收益和资产增值收益。（2）投资收益的计算方式为：[投资收益计算公式]。4.2收益分配比例（1）甲方与乙方按照[收益分配比例]进行收益分配。（2）收益分配时间为每个自然年度结束后[收益分配时间]。4.3收益分配时间（1）收益分配时间为每个自然年度结束后[收益分配时间]。（2）甲方应在收到收益分配通知后[收益分配时间]内完成收益分配。5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述（1）投资风险包括市场风险、政策风险、经营管理风险等。（2）投资风险的具体内容详见附件一。5.2风险承担方式（1）甲方与乙方共同承担投资风险。（2）风险承担方式为：[风险承担方式]。5.3责任承担（1）甲方对投资项目的投资损失承担有限责任。（2）乙方对养老院项目的经营管理责任承担有限责任。6.投资项目的经营管理6.1经营管理模式（1）养老院项目采用[经营管理模式]。（2）经营管理模式的具体内容详见附件二。6.2经营管理职责（1）甲方负责投资款项的支付和投资收益的分配。（2）乙方负责养老院项目的日常运营和管理。6.3经营管理权限（1）甲方享有对养老院项目投资决策的参与权。（2）乙方享有养老院项目经营管理权限。8.违约责任及处理8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。8.2违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约造成的损失。（2）守约方有权要求违约方赔偿其因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更及解除10.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可对合同进行变更。10.2合同解除1.1合同目的无法实现；1.2一方严重违约；1.3法律法规规定的其他情形。11.合同生效及附件11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：1.1附件一：养老院投资合伙协议书；1.2附件二：投资方营业执照复印件；1.3附件三：投资项目可行性研究报告。12.合同签署12.1签署日期（1）本合同自[签署日期]起生效。12.2签署地点（1）本合同签署地为[签署地点]。12.3签署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.合同附件13.1附件一：养老院投资合伙协议书（1）本附件为合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：投资方营业执照复印件（1）本附件为甲方营业执照的复印件，具有法律效力。13.3附件三：投资项目可行性研究报告（1）本附件为养老院项目可行性研究报告，具有法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送，自发出之日起[通知送达期限]内视为送达。14.3合同解除后的处理（2）合同解除不影响双方已经履行完毕的义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方权利3.1第三方在合同约定范围内享有相应的权利，包括但不限于：3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3在合同履行过程中提出合理意见和建议。4.第三方义务4.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；4.1.3对其提供的服务结果承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为[责任限额]元，超过部分由甲乙双方另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方之间的争议不直接参与，但可提供专业意见和建议。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方介入的具体事项；7.1.2第三方介入的时间、期限；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入的服务内容和标准。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的变更和终止不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老院投资合伙协议书详细要求：本附件为合同的书面形式，包括双方的权利义务、投资金额、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：投资方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明甲乙双方具有合法的投资主体资格。3.附件三：投资项目可行性研究报告详细要求：提供养老院项目的可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告用于评估项目的可行性和风险。4.附件四：投资协议书补充协议详细要求：如合同履行过程中需要变更或补充协议内容，应以书面形式签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。6.附件六：争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议是双方在争议发生前就争议解决达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1甲方未按约定时间支付投资款项；1.2乙方未按约定完成养老院项目的建设和运营；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准责任认定标准包括但不限于：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为[违约金数额]；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。示例二：乙方未按约定完成养老院项目的建设和运营，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的直接损失。养老院投资合伙协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙人1.2合伙企业1.3投资金额1.4投资期限1.5投资回报2.投资事项2.1投资目的2.2投资范围2.3投资方式2.4投资决策3.资金管理3.1资金筹集3.2资金使用3.3资金监督3.4资金结算4.经营管理4.1经营方针4.2经营决策4.3经营管理团队4.4经营风险控制5.利润分配5.1利润计算5.2利润分配比例5.3利润分配时间5.4利润分配方式6.费用承担6.1费用种类6.2费用承担方式6.3费用结算7.风险承担7.1风险种类7.2风险承担方式7.3风险控制措施8.退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出补偿9.合伙人变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的权利义务10.合伙人争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投资计划书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合伙人本合同所称合伙人，指在本合同中共同出资设立合伙企业的自然人、法人或其他组织。1.2合伙企业本合同所称合伙企业，指由合伙人共同出资，按照本合同约定进行投资、经营、管理的合伙组织。1.3投资金额本合同所称投资金额，指合伙人按照本合同约定投入合伙企业的资金总额。1.4投资期限本合同所称投资期限，指合伙人将资金投入合伙企业至退出合伙企业的期限。1.5投资回报本合同所称投资回报，指合伙人按照本合同约定从合伙企业获得的收益。第二条投资事项2.1投资目的本合同投资目的为在养老产业领域开展投资，实现投资收益的最大化。2.2投资范围本合同投资范围包括但不限于养老院建设、运营和管理。2.3投资方式本合同投资方式为合伙人共同出资设立合伙企业，并将资金用于养老院的投资、建设和运营。2.4投资决策投资决策由合伙人共同协商决定，重大投资决策需经过合伙人一致同意。第三条资金管理3.1资金筹集资金筹集由合伙人按照本合同约定共同出资，并按照合伙企业的经营需求进行。3.2资金使用资金使用应遵循合法、合规、高效的原则，用于养老院的投资、建设和运营。3.3资金监督合伙人应设立专门的资金监督管理机构，对资金使用情况进行监督。3.4资金结算资金结算应按照本合同约定进行，确保资金使用的透明度和合法性。第四条经营管理4.1经营方针本合同经营方针为以市场需求为导向，提供优质的养老服务，实现经济效益和社会效益的统一。4.2经营决策经营决策由合伙人共同协商决定，重大经营决策需经过合伙人一致同意。4.3经营管理团队经营管理团队由合伙人共同选聘，负责养老院的日常运营管理。4.4经营风险控制合伙人应建立完善的风险控制体系，对经营过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制。第五条利润分配5.1利润计算利润计算按照国家相关法律法规和本合同约定进行。5.2利润分配比例利润分配比例为合伙人按照出资比例进行分配。5.3利润分配时间利润分配时间为每年一次，具体分配时间由合伙人共同决定。5.4利润分配方式利润分配方式为现金分配，具体分配金额由合伙人共同决定。第六条费用承担6.1费用种类费用种类包括但不限于建设费用、运营费用、管理费用等。6.2费用承担方式费用承担方式为合伙人按照出资比例共同承担。6.3费用结算费用结算应按照本合同约定进行，确保费用使用的合理性和合法性。第七条风险承担7.1风险种类风险种类包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。7.2风险承担方式风险承担方式为合伙人共同承担，具体承担比例由合伙人共同决定。7.3风险控制措施合伙人应采取有效措施，对风险进行识别、评估和控制，以降低风险损失。第八条退出机制8.1退出条件1.合伙人因故无法继续履行合伙协议的；2.合伙人经合伙人一致同意退出的；3.合伙企业解散或终止的；4.合伙人因违反本合同约定被强制退出的。8.2退出程序合伙人退出时，应提前一个月书面通知其他合伙人，并按照本合同约定进行财产清算和分配。8.3退出补偿退出合伙人应按照其出资比例获得相应的财产分配，并承担相应的债务责任。第九条合伙人变更9.1变更条件1.合伙人因故无法继续履行合伙协议的；2.合伙人经合伙人一致同意变更的；3.合伙人因违反本合同约定被强制变更的。9.2变更程序合伙人变更应经合伙人一致同意，并签订书面变更协议。9.3变更后的权利义务变更后的合伙人应继续履行本合同约定的权利义务，并承担相应的责任。第十条合伙人争议解决10.1争议解决方式合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构，仲裁地点为本合同签订地。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自合伙人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合伙企业解散或终止；2.合伙人一致同意终止本合同；3.本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，合伙人应按照本合同约定进行财产清算和分配，并处理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：合伙人信息表12.2附件二：投资计划书12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1合同解释本合同的解释权归合伙人共同所有。13.2合同变更本合同变更需经合伙人一致同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除本合同解除需经合伙人一致同意，并签订书面解除协议。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，合伙人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方，指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、金融服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性1.合伙企业需要第三方提供专业服务以实现合同目的；2.合伙人一致同意引入第三方；3.第三方具备提供相应服务的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供服务过程中出现过错或违约行为，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额由合伙人与第三方在合同中约定，并应在合同中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1.第三方有权要求合伙企业提供必要的资料和条件，以完成其服务；2.第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求合伙人在其服务过程中提供必要的支持和协助。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合伙企业的商业秘密；3.第三方应承担因其过错或违约行为导致合伙企业遭受的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不承担因合伙企业自身原因导致的损失。5.2沟通协调第三方应与合伙企业保持密切沟通，及时解决服务过程中出现的问题。5.3索赔责任合伙企业因第三方服务问题遭受损失的，有权向第三方索赔。第六条第三方