商铺承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.2商铺维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.商铺转租7.1转租条件7.2转租审批8.商铺转让8.1转让条件8.2转让审批9.商铺装修9.1装修条件9.2装修审批10.商铺经营许可10.1许可条件10.2许可审批11.合同终止及商铺返还11.1合同终止条件11.2商铺返还12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册地址：_______d.联系电话：_______1.2承租方信息a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册地址：_______d.联系电话：_______第二条承包商铺的基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺设施：a.照明设施b.供水设施c.排水设施d.供暖设施（如有）e.空调设施（如有）第三条承包期限及租金3.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：a.每月支付，支付日期为_______日；b.以现金、转账或银行支票形式支付；c.缴纳租金后，承包方应提供收据。第四条租金调整4.1租金调整条件：在承包期限内，如遇政府调整土地使用税、房屋租赁税等相关税费，租金可相应调整。4.2租金调整方式：调整后的租金为原租金加上相应税费的增加额。第五条商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限于_______用途，不得从事违法活动。5.2商铺维护责任：a.承包方负责商铺的日常维护和保养；b.承包方不得擅自改变商铺的结构和设施。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.一方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；c.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条商铺转租7.1转租条件：a.承包方需事先取得出租方书面同意；b.转租方需符合相关法律法规及本合同约定；c.转租方应具备相应的经营资质。7.2转租审批：a.承包方应在转租前向出租方提交转租申请；b.出租方应在_______个工作日内给予书面答复；c.如出租方不同意转租，承包方应承担相应的责任。第八条商铺转让8.1转让条件：a.承包方需提前_______个月书面通知出租方；b.转让方需具备相应的经营资质；c.转让方需承担本合同约定的所有权利和义务。8.2转让审批：a.出租方应在收到转让申请后_______个工作日内给予书面答复；b.出租方同意转让的，转让方需按照出租方要求办理相关手续；c.出租方不同意转让的，承包方应承担相应的责任。第九条商铺装修9.1装修条件：a.承包方需提前_______个月向出租方提出装修申请；b.装修方案需符合城市规划、消防安全等相关要求；c.装修费用由承包方承担。9.2装修审批：a.出租方应在收到装修申请后_______个工作日内给予书面答复；b.出租方同意装修的，承包方需按照出租方要求办理相关手续；c.出租方不同意装修的，承包方应承担相应的责任。第十条商铺经营许可10.1许可条件：a.承包方需依法取得经营所需的相关许可证；b.经营范围不得超出商铺用途；c.经营活动不得违反国家法律法规。10.2许可审批：a.承包方需在取得经营许可后_______个工作日内向出租方提交许可证副本；b.出租方有权对承包方的经营活动进行监督。第十一条合同终止及商铺返还11.1合同终止条件：a.合同到期；b.出现合同约定的解除条件；c.一方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。11.2商铺返还：a.合同终止后，承包方应立即将商铺及附属设施返还出租方；b.返还的商铺应保持原状，不得有任何损坏。第十二条争议解决12.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决；b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：a.争议解决机构为合同签订地人民法院；b.争议解决机构为_______仲裁委员会。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；c.合同经出租方审核同意。13.2合同终止条件：a.合同到期；b.出现合同约定的解除条件；c.一方严重违约；d.因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，并非合同当事人，但在合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询、监督等目的而介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入的类别2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成合同签订的中介机构或个人。2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.3评估方：对商铺价值、租金等进行评估的第三方。2.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.5监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同双方履行义务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额，包括但不限于：a.保证金：第三方根据合同约定，向甲乙双方缴纳一定数额的保证金；b.赔偿限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担不超过赔偿限额的责任；c.保密责任：第三方应对合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得泄露。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定，收取中介费、担保费、评估费、咨询费等费用；b.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.严格遵守合同约定，履行中介、担保、评估、咨询、监督等职责；b.对合同内容保密；c.按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不参与合同当事人的权利义务；b.第三方在合同履行过程中，仅为提供中介、担保、评估、咨询、监督等服务，不承担合同当事人的责任。5.2第三方与商铺的关系：a.第三方不享有商铺的所有权、使用权等权利；b.第三方不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方的额外条款及说明：a.在第三方介入后，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；b.甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对商铺进行定期检查，确保商铺符合合同要求；c.甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方履行合同义务。6.2乙方的额外条款及说明：a.在第三方介入后，乙方应积极配合第三方提供的服务，确保合同顺利履行；b.乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；c.乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方履行合同义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；7.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。第八条第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2第三方有权参与合同解除的协商，并提出意见和建议。第九条第三方介入后的争议解决9.1在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向第三方约定的争议解决机构申请仲裁。第十条第三方介入后的合同终止10.1在第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方；10.2第三方有权参与合同终止的协商，并提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.商铺租赁合同说明：详细说明商铺租赁的条款，包括租赁期限、租金、押金等。4.商铺装修方案说明：详细说明商铺装修的设计方案、材料清单、工期安排等。5.商铺经营许可证副本复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。6.第三方中介服务协议说明：详细说明第三方中介服务的具体内容、费用、责任等。7.第三方担保协议说明：详细说明第三方担保的具体内容、担保金额、担保期限等。8.第三方评估报告说明：详细说明商铺价值、租金等评估结果。9.第三方咨询意见书说明：详细说明第三方提供的专业咨询意见。10.第三方监督报告说明：详细说明第三方对合同履行过程的监督结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，乙方应在每月的支付日期前支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方在每月支付日期后_______日内仍未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：未按约定用途使用商铺责任认定标准：乙方应在合同约定的商铺用途范围内经营，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将商铺改为其他用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：未按时返还商铺责任认定标准：合同终止后，乙方应在_______日内将商铺及附属设施返还甲方，如未按时返还，视为违约。示例说明：若合同终止后，乙方在_______日内未将商铺返还甲方，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。4.违约行为：商铺损坏责任认定标准：乙方在使用商铺过程中，应保持商铺原状，如造成损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用商铺过程中，造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.违约行为：未按时提交相关文件责任认定标准：乙方应根据合同约定，在规定时间内提交相关文件，如未按时提交，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的_______个工作日内提交商铺经营许可证副本复印件，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。商铺承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包商铺的基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及用途2.3商铺设施及附属物3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.违约责任4.1承包方违约责任4.2承租方违约责任5.商铺使用与维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.不可抗力及风险承担6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件发生时的处理7.商铺转租及转借7.1商铺转租条件7.2商铺转借条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：商铺设施清单12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同份数及效力13.合同签署13.1承包方签字13.2承租方签字14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名称：____________________b.承包方法定代表人：_____________c.承包方住所地：_________________d.承包方联系电话：________________1.2承租方基本信息a.承租方名称：____________________b.承租方法定代表人：_____________c.承租方住所地：_________________d.承租方联系电话：________________2.承包商铺的基本情况2.1商铺名称及地址a.商铺名称：____________________b.商铺地址：____________________2.2商铺面积及用途a.商铺面积：____________________平方米b.商铺用途：____________________2.3商铺设施及附属物a.水电设施：____________________b.照明设施：____________________c.通风设施：____________________d.卫生设施：____________________e.其他附属物：__________________3.承包期限及租金3.1承包期限a.承包起始日期：_________________b.承包终止日期：_________________3.2租金金额及支付方式a.租金金额：____________________元/月b.支付方式：____________________c.支付日期：____________________3.3租金调整机制a.租金调整条件：_________________b.租金调整频率：_________________c.租金调整通知：_________________4.违约责任4.1承包方违约责任a.未按时支付租金的违约责任：_________________b.违反商铺使用规定的违约责任：_________________c.损坏商铺设施及附属物的违约责任：_________________4.2承租方违约责任a.未按时交付租金的违约责任：_________________b.违反商铺使用规定的违约责任：_________________c.损坏商铺设施及附属物的违约责任：_________________5.商铺使用与维护5.1商铺使用规定a.商铺仅限于________________用途b.商铺内部装修需符合________________标准c.商铺内不得进行________________活动5.2商铺维护责任a.承包方负责商铺的日常维护b.承租方负责商铺的定期保养c.商铺设施及附属物损坏的修复责任5.3商铺装修及改造a.商铺装修需经出租方同意b.装修后需恢复原状c.不得改变商铺的用途6.不可抗力及风险承担6.1不可抗力事件定义a.不可抗力事件包括________________b.不可抗力事件的认定标准：________________6.2不可抗力事件发生时的处理a.不可抗力事件发生时，双方应相互协商解决b.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除c.不可抗力事件造成的损失由双方各自承担7.商铺转租及转借7.1商铺转租条件a.承租方需经出租方书面同意方可转租b.转租方需具备与承租方相同的资格条件c.转租合同需经出租方审核批准7.2商铺转借条件a.商铺转借需经出租方书面同意b.转借方需具备与承租方相同的资格条件c.转借合同需经出租方审核批准8.合同解除及终止8.1合同解除条件a.双方协商一致，达成解除合同书面协议b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行c.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正d.法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行8.2合同终止条件a.承包期限届满，且双方无续约意愿b.出现第8.1条规定的合同解除条件c.出现法律规定的其他合同终止情形9.合同争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁c.仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构a.争议解决机构：________________仲裁委员会b.仲裁地点：________________10.合同生效及备案10.1合同生效条件a.双方签字盖章后生效b.合同生效日期为双方签字盖章日期10.2合同备案要求a.合同签订后，双方应向相关部门备案b.备案手续齐全，合同正式生效11.合同附件11.1附件一：商铺平面图a.附件一为商铺平面图，需清晰标明商铺位置、面积及配套设施11.2附件二：商铺设施清单a.附件二为商铺设施清单，详细列出商铺内的水电、照明、通风、卫生等设施及附属物12.其他约定事项12.1合同签订日期a.合同签订日期为________________12.2合同签订地点a.合同签订地点为________________12.3合同份数及效力a.本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力13.合同签署13.1承包方签字a.承包方代表签字：________________b.承包方盖章：________________13.2承租方签字a.承租方代表签字：________________b.承租方盖章：________________14.合同附件签署14.1附件一签署a.附件一由承包方代表签字并盖章14.2附件二签署a.附件二由承包方代表签字并盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在确保合同执行的公正性、合规性和效率，提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方促成甲乙双方达成合同；2.作为评估机构对商铺价值或租赁条件进行评估；3.作为监理单位监督合同执行过程中的质量、进度和合规性；4.作为法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任a.第三方应按照其介入目的和合同约定，履行相应的责任。b.第三方对其提供的服务或意见负责，但不对甲乙双方的直接行为承担责任。c.第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额a.第三方对本合同项下的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________________元。b.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务或意见有选择权。b.甲方有权要求第三方提供相应的服务或意见，并有权对第三方的服务或意见提出异议。18.2第三方与乙方的划分a.第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务或意见有选择权。b.乙方有权要求第三方提供相应的服务或意见，并有权对第三方的服务或意见提出异议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a.若第三方在介入过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。b.甲乙双方应就第三方的服务或意见达成一致，确保第三方能够顺利履行其职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更a.若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。b.补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除a.若第三方介入过程中出现严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。b.合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方按比例分担损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决a.第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第9条“合同争议解决”的规定处理。b.若第三方介入导致争议，争议解决机构应考虑第三方的责任和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置、消防设施等。说明：该图用于明确商铺的具体位置和结构，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：商铺设施清单要求：清单应详细列出商铺内的所有设施和附属物，包括但不限于水电、照明、通风、卫生等。说明：该清单用于明确商铺的设施状况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：商铺装修方案要求：装修方案应包括装修内容、设计图纸、施工计划、材料清单等。说明：该方案用于规范商铺装修过程，确保装修符合合同约定，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：该凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方评估报告要求：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：该报告用于提供商铺价值或租赁条件的评估依据，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方监理报告要求：报告应包括监理内容、监理结果、监理依据等。说明：该报告用于监督合同执行过程中的质量、进度和合规性，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方争议解决意见要求：意见应包括争议情况、处理建议、法律依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时支付租金。b.承包方未按约定使用商铺。c.承租方未按约定维护商铺。d.第三方未按约定提供服务或意见。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，由违约方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：a.甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。b.承包方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，承包方应负责修复或赔偿损失。c.承租方未按约定维护商铺，导致商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。d.第三方未按约定提供服务或意见，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。商铺承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.承包方与出租方信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺附属设施4.承包期限与租金4.1承包期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.出租方权利与义务6.1出租方权利6.2出租方义务7.商铺管理与维护7.1商铺管理责任7.2商铺维护责任8.商铺使用与经营8.1商铺使用规定8.2商铺经营范围8.3商铺经营许可9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：商铺基本情况表13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.承包方与出租方信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.商铺基本情况3.1商铺位置商铺位于：____________________具体地址：____________________3.2商铺面积商铺总面积：____________________平方米3.3商铺结构商铺为：____________________结构，共：____________________层。3.4商铺附属设施商铺内配备：____________________、____________________等附属设施。4.承包期限与租金4.1承包期限本合同承包期限自：____________________起至：____________________止，共计：____________________年。4.2租金计算方式租金按：____________________计算，每月租金为：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________，每月：____________________日前支付。5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1在商铺内合法经营的权利；5.1.2按照合同约定使用商铺的权利；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2承包方义务5.2.1按时支付租金的义务；5.2.2依法经营，不得从事违法活动的义务；5.2.3维护商铺设施，保持商铺整洁的义务；5.2.4遵守合同约定的其他义务。6.出租方权利与义务6.1出租方权利6.1.1收取租金的权利；6.1.2检查商铺使用情况的权利；6.1.3享有合同约定的其他权利。6.2出租方义务6.2.1保证商铺权属合法，无权属纠纷的义务；6.2.2按时交付商铺的义务；6.2.3保障承包方合法经营的权利；6.2.4遵守合同约定的其他义务。8.商铺使用与经营8.1商铺使用规定8.1.1承包方须按照国家法律法规和商业道德经营，不得从事非法经营活动。8.1.2承包方应保持商铺内外整洁，不得随意改变商铺结构。8.1.3承包方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。8.2商铺经营范围商铺经营范围为：____________________，具体经营内容应与营业执照相符。8.3商铺经营许可承包方应取得相关行业经营许可证，并在经营场所明显位置悬挂。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按时支付租金；9.1.2承包方违反商铺使用规定，造成损失；9.1.3承包方擅自改变商铺结构或用途；9.1.4出租方未按时交付商铺或提供必要设施；9.2违约责任承担9.2.1承包方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：____________________%计算。9.2.2承包方违反商铺使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2.3承包方擅自改变商铺结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承包方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：____________________。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1承包期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除情形。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规规定。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除情形；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：商铺基本情况表13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助解决合同争议的独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在合同订立、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。15.2.2专业服务机构：为甲乙双方提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估机构等。15.2.3解决争议机构：在合同争议解决过程中，经甲乙双方同意介入的第三方调解机构或仲裁机构。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：中介方的责任限额为本合同总金额的：____________________%。16.1.2专业服务机构：专业服务机构的责任限额为：____________________元。16.1.3解决争议机构：解决争议机构的责任限额按照相关法律法规和调解（仲裁）规则执行。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2依法行使专业判断和建议权；17.1.3遵循甲乙双方授权，执行相关职责。18.第三方义务18.1.1依法履行职责，确保服务质量；18.1.2