店铺转让定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店铺转让定金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺类型3.店铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3定金金额3.4定金支付时间4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件4.2定金退还流程5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.违约责任及处理6.1转让方违约责任6.2接受方违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式8.3附件及补充协议9.合同签署日期及地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管方式11.合同附件11.1附件一：店铺转让清单11.2附件二：其他相关证明文件12.合同附件的效力13.合同解除后的处理13.1转让方责任13.2接受方责任14.合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2接受方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.店铺基本情况2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3店铺面积：____________________平方米2.4店铺类型：____________________3.店铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1定金：人民币____________________元整，于____________________日前支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于____________________日前支付3.3定金金额：人民币____________________元整3.4定金支付时间：____________________4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件：4.1.1合同解除且双方无违约行为4.1.2因不可抗力导致合同无法履行4.2定金退还流程：4.2.1双方协商一致后，转让方应在____________________日内退还定金4.2.2接受方收到定金退还后，应出具书面确认收据5.合同生效及解除5.1合同生效条件：5.1.1双方签字盖章5.1.2定金支付完毕5.2合同解除条件：5.2.1双方协商一致5.2.2一方违约5.2.3因不可抗力导致合同无法履行6.违约责任及处理6.1转让方违约责任：6.1.1未按时支付定金或尾款，应向接受方支付____________________元违约金6.1.2未按约定时间完成店铺转让，应向接受方支付____________________元违约金6.2接受方违约责任：6.2.1未按时支付定金或尾款，应向转让方支付____________________元违约金6.2.2未能履行合同约定，应向转让方支付____________________元违约金6.3违约处理方式：6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁7.1.3仲裁不成，向____________________人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1______________________仲裁委员会7.2.2______________________人民法院8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。8.2通知方式8.2.1除非另有约定，双方之间的所有通知、文件、函件等应通过书面形式发送。8.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发出之日起____________个工作日后视为送达。8.3附件及补充协议8.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方协商一致并书面签署，方能生效。9.合同签署日期及地点9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同签署日期：____________________9.3合同签署地点：____________________10.合同份数及保管10.1本合同一式____________份，转让方执____________份，接受方执____________份。10.2合同保管：双方应妥善保管合同正本，并对其内容保密。11.合同附件11.1附件一：店铺转让清单11.1.1店铺转让清单应详细列明店铺的资产、负债、员工、合同、授权书等所有与店铺相关的信息。11.1.2店铺转让清单应由双方共同确认无误。11.2附件二：其他相关证明文件11.2.1包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等。12.合同附件的效力12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1.1转让方应将店铺相关资产、权益等移交给接受方。13.1.2接受方应按照合同约定支付剩余款项。13.1.3双方应共同处理因合同解除而产生的其他事宜。14.合同的修改及补充14.1本合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面签署，方能生效。14.2本合同的修改或补充，不得改变原合同的主要条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在店铺转让过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方的责任及权利2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关服务。2.3第三方在提供专业服务时，应保证其服务内容真实、准确、完整。3.第三方介入的条件及程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供店铺转让的相关资料，包括但不限于店铺转让清单、财务报表、合同文件等。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间形成合作关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。4.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.第三方的责任限额5.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于____________元。5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。6.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，应向第三方支付____________%的违约金。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方的退出机制8.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大欺诈、违约行为，有权终止合作协议，并要求甲乙双方承担相应的责任。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入对本合同的影响9.1第三方的介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方的介入不改变甲乙双方之间的法律关系，甲乙双方之间的权利义务仍由本合同调整。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的修改或补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让清单详细列明店铺的资产、负债、员工、合同、授权书等所有与店铺相关的信息。清单应包含店铺的名称、地址、面积、租赁期限、租金、设备清单、存货清单、合同期限、合同内容等。清单应由甲乙双方共同确认无误，并签字盖章。2.财务报表包含店铺过去____________个月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。报表应由具有资质的会计师事务所出具，并附上审计报告。3.营业执照店铺的营业执照副本，证明店铺合法经营。4.税务登记证店铺的税务登记证副本，证明店铺已进行税务登记。5.卫生许可证店铺的卫生许可证副本，证明店铺符合卫生要求。6.合同文件包括店铺租赁合同、劳动合同、授权书等与店铺运营相关的合同文件。7.评估报告如第三方介入评估机构，评估报告应详细说明店铺的估值依据、估值方法和估值结果。8.其他相关证明文件如店铺的商标使用权、专利权、特许经营权等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付定金或尾款违约责任：违约方应向守约方支付____________%的违约金。示例：若转让方未按时支付定金，应向接受方支付____________%的违约金。2.转让方未按时完成店铺转让违约责任：转让方应向接受方支付____________%的违约金，并赔偿接受方因此遭受的直接损失。示例：若转让方未能在合同约定的时间内完成店铺转让，应向接受方支付____________%的违约金，并赔偿接受方因延迟而遭受的损失。3.接受方未按时支付尾款违约责任：接受方应向转让方支付____________%的违约金。示例：若接受方未按时支付尾款，应向转让方支付____________%的违约金。4.第三方提供虚假信息或服务违约责任：第三方应向甲乙双方支付____________%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，应向甲乙双方支付____________%的违约金，并赔偿由此造成的损失。5.不可抗力导致的合同无法履行违约责任：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。示例：若发生地震、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。店铺转让定金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.店铺基本信息3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺经营内容4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.店铺转让条件6.1转让条件6.2转让流程6.3转让时间7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：店铺转让清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“店铺”指位于[店铺地址]的[店铺名称]，包括其所有设施、设备、存货、客户关系等。“出让方”指[出让方全名]，作为店铺的现有所有者和经营者。“受让方”指[受让方全名]，作为店铺的潜在购买者。“定金”指本合同约定的，受让方向出让方支付的保证金，用于证明受让方对店铺购买意愿的诚意。1.2解释本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出让方信息全名：[出让方全名]地址：[出让方地址]联系人：[出让方联系人]联系电话：[出让方联系电话]2.2受让方信息全名：[受让方全名]地址：[受让方地址]联系人：[受让方联系人]联系电话：[受让方联系电话]3.店铺基本信息3.1店铺名称[店铺名称]3.2店铺地址[店铺地址]3.3店铺面积[店铺面积]平方米3.4店铺经营内容[店铺经营内容]4.定金金额及支付方式4.1定金金额定金金额为人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式受让方应在本合同签署之日起[定金支付时间]内，以[支付方式]的方式支付定金。4.3定金支付时间定金支付时间为[定金支付时间]。5.定金退还条件5.1退还条件出让方未能按照本合同约定的转让条件履行转让义务；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除本合同。5.2退还流程定金退还流程如下：受让方应向出让方提出书面退还申请；出让方在收到申请后[退还时间]内，办理退还手续；退还的定金应支付至受让方指定的账户。5.3退还时间定金退还时间为[退还时间]。6.店铺转让条件6.1转让条件受让方已支付全部定金；双方已签署正式的店铺转让协议；相关转让手续已办理完毕。6.2转让流程转让流程如下：受让方支付定金；双方签署正式的店铺转让协议；办理店铺转让手续；店铺转让完成。6.3转让时间转让时间为[转让时间]。8.违约责任8.1违约情形出让方未按约定时间办理店铺转让手续；受让方未按约定时间支付定金或尾款；出让方未按约定条件提供店铺；受让方未按约定条件接受店铺；任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任未按约定支付定金或尾款的，应向守约方支付相当于未支付金额的[违约金比例]%的违约金；未按约定时间办理转让手续的，应向守约方支付相当于每日[违约金金额]元的违约金；违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决地点]的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为[争议解决地点]。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均不影响本合同的效力。10.2合同解除双方协商一致解除；出现本合同约定的解除条件；任何一方违约，另一方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。11.2送达地址出让方送达地址：[出让方地址]受让方送达地址：[受让方地址]12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让手续办理完毕之日终止。13.合同附件13.1附件一：店铺转让清单附件一详细列明了店铺的资产、负债、权利义务等。13.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于：店铺租赁合同、设备清单、营业执照复印件等。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人信息出让方签字（或盖章）：[出让方签字/盖章]受让方签字（或盖章）：[受让方签字/盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出让方和受让方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率，以及为双方提供专业的意见和服务。2.第三方介入的条款2.1第三方介入方式作为中介方，协助双方进行沟通和谈判；作为法律顾问，提供法律意见和协助合同起草；作为评估机构，对店铺的资产、负债等进行评估；作为审计机构，对店铺的财务状况进行审计。2.2第三方介入程序双方同意第三方介入；第三方与双方签订相应的服务协议；第三方按照服务协议的规定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确列出。3.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致双方损失，应按照责任限额向受损方进行赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1出让方与第三方责任划分出让方应保证第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方因提供不合规服务导致的损失；第三方在提供服务的范围内，对出让方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。4.2受让方与第三方责任划分受让方应保证第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方因提供不合规服务导致的损失；第三方在提供服务的范围内，对受让方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。4.3第三方与双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致双方损失，应按照责任限额向受损方进行赔偿；双方应保证第三方在提供服务的范围内，能够独立、客观地履行职责。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款调整第三方介入后，双方可根据实际情况对合同条款进行调整，以适应第三方介入的需要。5.2调整程序合同条款调整需经双方协商一致，并以书面形式进行。5.3调整后的合同效力调整后的合同条款具有同等法律效力，双方应遵守执行。6.第三方介入后的合同履行6.1履行方式双方应按照合同约定履行各自义务；第三方应按照服务协议履行职责；双方应积极配合第三方的工作。6.2履行责任出让方和受让方应各自承担合同约定的履行责任；第三方应按照服务协议履行职责，并对自身职责范围内的履行负责。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件第三方介入目的实现；双方协商一致解除合同；出现本合同约定的解除条件。7.2终止程序合同终止需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3终止后的合同效力合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺转让清单详细要求：列明店铺的资产、负债、权利义务等；资产包括但不限于：店铺设备清单、存货清单、装修情况等；负债包括但不限于：店铺租赁合同、员工工资、债务等；权利义务包括但不限于：店铺的经营许可、商标权、专利权等。附件说明：本清单为双方确认店铺转让内容的重要依据；附件一应由双方签字确认，并作为本合同附件。2.附件二：店铺租赁合同详细要求：列明店铺租赁合同的详细信息，包括租赁期限、租金、押金等；明确租赁双方的权利和义务。附件说明：本附件为店铺租赁关系的法律文件；附件二应由租赁双方签字确认，并作为本合同附件。3.附件三：设备清单详细要求：列明店铺所使用的设备名称、型号、数量、新旧程度等；明确设备的权属和使用情况。附件说明：本附件为店铺设备情况的重要记录；附件三应由双方签字确认，并作为本合同附件。4.附件四：员工名单及工资明细详细要求：列明店铺员工名单、岗位、工资、福利等；明确员工的离职、入职时间。附件说明：本附件为店铺人力资源情况的重要记录；附件四应由双方签字确认，并作为本合同附件。5.附件五：营业执照复印件详细要求：提供店铺的营业执照复印件；确保复印件与原件一致。附件说明：本附件为店铺合法经营的重要证明；附件五应由双方签字确认，并作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间办理店铺转让手续；受让方未按约定时间支付定金或尾款；出让方未按约定条件提供店铺；受让方未按约定条件接受店铺；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金金额根据违约程度和损失情况确定；违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；违约方如构成重大违约，守约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：示例一：出让方未按约定时间办理店铺转让手续，导致受让方无法按期开业，则出让方应支付相当于每日[违约金金额]元的违约金；示例二：受让方未按约定时间支付定金，则受让方应支付相当于未支付金额的[违约金比例]%的违约金；示例三：出让方未按约定条件提供店铺，导致受让方无法正常经营，则出让方应赔偿受让方因此遭受的全部损失。店铺转让定金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2店铺1.3定金1.4交易1.5合同2.店铺转让的基本条件2.1店铺的基本情况2.2店铺的权属2.3店铺的经营状况2.4店铺的租赁合同3.定金的支付与退还3.1定金的支付3.2定金的退还条件3.3定金的退还方式3.4定金的利息4.店铺转让的具体流程4.1店铺转让的申请4.2店铺转让的审批4.3店铺转让的公示4.4店铺转让的完成5.合同的生效与解除5.1合同的生效5.2合同的解除条件5.3合同的解除程序5.4合同解除后的处理6.违约责任6.1定金违约责任6.2店铺转让违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充10.3合同变更与补充的效力11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同的附件12.1附件一：店铺基本情况12.2附件二：店铺租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2店铺1.2.1店铺：指甲方拥有的位于[具体地址]的[店铺类型]，包括但不限于店面、设备、存货等。1.3定金1.3.1定金：指乙方为确认购买意向所支付给甲方的款项，金额为[具体金额]元。1.4交易1.4.1交易：指甲方将店铺转让给乙方的行为。1.5合同第二条店铺转让的基本条件2.1店铺的基本情况2.1.1店铺名称：[店铺名称]。2.1.2店铺面积：[具体面积]平方米。2.1.3店铺经营年限：[具体年限]年。2.2店铺的权属2.2.1甲方保证店铺所有权或使用权合法、清晰，不存在任何权属纠纷。2.3店铺的经营状况2.3.1店铺自[具体日期]起至[具体日期]止的经营状况良好，无重大违约记录。2.4店铺的租赁合同2.4.1甲方与店铺所在地的房东签订的租赁合同合法有效，乙方同意继续履行该租赁合同。第三条定金的支付与退还3.1定金的支付3.1.1乙方应在[具体日期]前向甲方支付定金[具体金额]元。3.2定金的退还条件3.2.1甲方未按本协议约定履行转让义务，乙方有权要求退还定金。3.3定金的退还方式3.3.1甲方应在[具体日期]前将定金退还给乙方。3.4定金的利息3.4.1甲方应按[具体利率]向乙方支付定金期间的利息。第四条店铺转让的具体流程4.1店铺转让的申请4.1.1乙方应在[具体日期]前向甲方提出店铺转让申请。4.2店铺转让的审批4.2.1甲方应在[具体日期]前对乙方的转让申请进行审批。4.3店铺转让的公示4.3.1甲方应在[具体日期]前公示店铺转让信息。4.4店铺转让的完成4.4.1店铺转让应在[具体日期]前完成。第五条合同的生效与解除5.1合同的生效5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的解除条件5.2.1双方协商一致解除本协议。5.3合同的解除程序5.3.1双方应书面通知对方解除本协议。5.4合同解除后的处理5.4.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第六条违约责任6.1定金违约责任6.1.1乙方未按时支付定金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。6.2店铺转让违约责任6.2.1甲方未按本协议约定履行转让义务，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。6.3其他违约责任6.3.1双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可向[具体机构]申请仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年内有效。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。9.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。9.3送达方式9.3.1通知应以挂号信或特快专递方式送达，自投递之日起[具体天数]内视为送达。第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。10.2合同补充10.2.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的效力10.3.1本协议的变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1本协议因履行完毕、协商一致解除或其他法定原因终止。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于店铺转让的完成、款项的结算等。第十二条合同的附件12.1附件一：店铺基本情况12.1.1店铺产权证明文件。12.1.2店铺租赁合同。12.1.3店铺经营许可证明。12.2附件二：店铺租赁合同12.2.1甲方与房东签订的租赁合同副本。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为本协议附件的其他文件。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除13.1.1双方在本协议履行过程中，如出现重大违约行为，非违约方有权解除本协议。13.2合同终止13.2.1本协议因履行完毕、协商一致解除或其他法定原因终止。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于店铺转让的完成、款项的结算等。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义第二条第三方的责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额为[具体金额]元，超出此限额的部分，由甲方和乙方按照本协议的约定承担。第三条第三方的介入条件3.1.1甲方和乙方均同意第三方的介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本协议的约定。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照本协议的约定履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助双方履行合同义务等；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；4.2.2第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.3.2第三方应按照本协议的约定，及时、准确地履行职责。第五条第三方介入的程序5.1.1甲方和乙方共同确定第三方的介入事宜；5.1.2第三方提交介入申请，并提供相关资质证明；5.1.3甲方和乙方审议第三方的介入申请，并在[具体日期]前作出决定；5.1.4甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务；5.1.5第三方正式介入本协议，开始履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本协议后，其职责范围仅限于本协议约定的内容，不涉及本协议之外的任何事项。6.2甲方和乙方在本协议项下的权利和义务不受第三方介入的影响，双方仍需按照本协议的约定履行各自的义务。6.3第三方不得干预甲方和乙方之间的协