二手房价诚意金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房价诚意金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.诚意金金额4.1诚意金总额4.2诚意金支付方式4.3诚意金退还条件5.诚意金用途5.1诚意金用途说明5.2诚意金使用规定6.诚意金支付时间6.1诚意金支付期限6.2诚意金支付方式7.诚意金退还7.1退还条件7.2退还流程7.3退还时间8.房产交易流程8.1签订购房合同8.2房产过户手续8.3交房与验收9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项执行14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：诚意金支付凭证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指购买二手房屋的一方。1.1.2本合同中“乙方”指出售二手房屋的一方。1.1.3本合同中“房产”指乙方拥有的、甲方有意购买的二手房屋。1.1.4本合同中“诚意金”指甲方为保证购房意愿所支付的预付款。1.1.5本合同中“购房合同”指甲方与乙方之间正式签订的购房协议。1.1.6本合同中“房产过户手续”指将房产产权从乙方转移到甲方名下的法律程序。1.2解释1.2.1本合同中如未明确说明的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：3.1.2房产所在区县：3.1.3房产具体地址：3.2房产面积3.2.1房产总面积：3.2.2房产使用面积：3.3房产用途3.3.1房产用途类别：3.3.2房产用途描述：3.4房产产权3.4.1房产产权性质：3.4.2房产产权证号：4.诚意金金额4.1诚意金总额4.1.1诚意金总额为人民币：4.2诚意金支付方式4.2.1甲方应于本合同签订之日起：4.2.2甲方应将诚意金支付至乙方指定账户：4.3诚意金退还条件4.3.2甲方未在约定时间内签订购房合同；4.3.3乙方未在约定时间内完成房产过户手续；4.3.4双方协商一致解除本合同。5.诚意金用途5.1诚意金用途说明5.1.1诚意金用于表明甲方购买房产的诚意，不作为房款的一部分。5.2诚意金使用规定5.2.1诚意金仅用于购房合同的签订和房产过户手续的办理。5.2.2诚意金不得用于其他用途。6.诚意金支付时间6.1诚意金支付期限6.1.1甲方应于本合同签订之日起：6.2诚意金支付方式6.2.1甲方应通过银行转账或现金支付诚意金至乙方指定账户：6.2.2甲方应在支付诚意金时注明合同编号及付款用途。7.诚意金退还7.1退还条件7.1.1甲方在满足第四条第4.3款约定的条件时，乙方应退还诚意金。7.2退还流程7.2.1甲方应向乙方提出退还诚意金申请，并提供相关证明材料。7.2.2乙方应在收到甲方退还申请后：7.2.3乙方应在收到甲方退还申请后：7.3退还时间7.3.1乙方应在收到甲方退还申请后：7.3.2乙方应在退还申请审核无误后：7.3.3乙方应在退还申请审核无误后：8.房产交易流程8.1签订购房合同8.1.1双方应在诚意金支付后：8.1.2双方应就房产交易的相关事宜进行充分协商：8.1.3双方应在协商一致的基础上：8.2房产过户手续8.2.1乙方应确保房产具备过户条件：8.2.2双方应共同办理房产过户手续：8.2.3房产过户手续完成后：8.3交房与验收8.3.1乙方应将房产交付给甲方：8.3.2甲方应在收房后：8.3.3甲方应在收房后：9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付诚意金或购房款：9.1.2甲方未按约定时间签订购房合同：9.1.3甲方未按约定完成房产过户手续：9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间完成房产过户手续：9.2.2乙方未按约定条件退还诚意金：9.2.3乙方提供的房产信息与实际不符：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议：10.1.2如协商不成：10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交：10.2.2争议解决机构应在：10.2.3争议解决机构做出的裁决为最终裁决：11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律：11.2司法管辖11.2.1双方同意：11.2.2争议解决机构或法院的管辖权：12.合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：12.2合同解除12.2.2合同解除后：13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商：13.1.2双方应遵守国家法律法规及行业规范：13.2其他约定事项执行13.2.1本合同其他约定事项应得到双方一致同意：13.2.2本合同其他约定事项的变更需书面形式：14.合同附件14.1附件一：房产信息14.1.1房产位置图：14.1.2房产产权证复印件：14.2附件二：诚意金支付凭证14.2.1诚意金支付凭证复印件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同诚意金总额的：15.2.2第三方在履行本合同过程中，因自身过失导致的损失，其责任限额为本合同诚意金总额的：15.2.3第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额为本合同诚意金总额的：16.第三方责任划分16.1第三方服务内容16.1.2第三方应按照甲方、乙方的需求提供专业服务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范。16.3.2第三方应保证所提供的服务真实、准确、完整。16.3.3第三方应妥善保管甲方、乙方提供的资料和秘密。17.第三方介入流程17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入本合同交易过程，需经甲方、乙方书面同意。17.1.2第三方介入后，应与本合同双方保持沟通，及时反馈信息。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式进行。18.1.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方介入后的违约责任18.2.1第三方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。18.2.2第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，支付违约金等。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，仍按本合同第10条“争议解决”条款执行。19.1.2第三方介入后的争议，可由第三方协助解决。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除条件20.1.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方提出解除本合同，应按本合同第12条“合同生效与解除”条款执行。20.1.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。21.第三方介入后的后续处理21.1第三方介入后的房产过户21.1.1第三方介入后，房产过户手续按本合同第8.2条“房产过户手续”条款执行。21.2第三方介入后的款项支付21.2.1第三方介入后，款项支付按本合同第4条“诚意金金额”和第6条“诚意金支付时间”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产的详细描述，包括位置、面积、用途、产权情况等。说明：附件一应包含房产的地理位置图、产权证复印件、房屋结构图等。2.附件二：诚意金支付凭证要求：提供诚意金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二应明确显示支付金额、支付时间、收款人信息等。3.附件三：购房合同草案要求：提供购房合同的草案，包括合同的主要内容、条款等。说明：附件三应包含房产价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。4.附件四：房产过户手续清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。说明：附件四应详细说明过户手续的具体流程，包括需要提交的文件、办理时间等。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务的详细协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件五应明确第三方的服务范围、收费标准、违约责任等。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决的详细协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件六应明确争议解决的途径、时间、费用等。7.附件七：违约责任认定标准要求：列出违约行为的认定标准和相应的责任承担。说明：附件七应详细说明各种违约行为的认定依据和责任承担的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付诚意金或购房款。乙方未按约定时间完成房产过户手续。甲方未按约定时间签订购房合同。乙方未按约定条件退还诚意金。第三方未按约定提供或保证服务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定或法律法规规定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：甲方未按约定支付诚意金，导致乙方失去其他购房机会，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因失去购房机会造成的损失。乙方未按约定时间完成房产过户手续，导致甲方无法按时入住，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟入住造成的损失。第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担由此产生的法律责任。二手房价诚意金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.诚意金金额及支付方式3.1诚意金金额3.2诚意金支付时间3.3诚意金支付方式4.诚意金退还条件4.1买方放弃购房4.2卖方违约4.3房屋无法过户4.4其他退还条件5.诚意金退还方式5.1退还时间5.2退还金额5.3退还方式6.诚意金利息6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.协议解除条件7.1协议双方协商一致7.2协议一方违约7.3法律法规变化8.违约责任8.1协议一方违约责任8.2违约金计算方式8.3违约金支付方式9.争议解决方式9.1协议双方协商解决9.2仲裁9.3诉讼10.协议生效及终止10.1协议生效时间10.2协议终止条件10.3协议终止后事宜11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3协议附件12.协议签署12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署人员13.协议份数13.1协议正本份数13.2协议副本份数14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方（买方）：_________1.1.2乙方（卖方）：_________1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：_________1.3.2乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权信息：_________2.3房屋面积：_________2.4房屋装修情况：_________2.5房屋配套设施：_________3.诚意金金额及支付方式3.1诚意金金额：人民币_________元整3.2诚意金支付时间：_________3.3诚意金支付方式：_________4.诚意金退还条件4.1买方放弃购房：_________4.2卖方违约：_________4.3房屋无法过户：_________4.4其他退还条件：_________5.诚意金退还方式5.1退还时间：_________5.2退还金额：_________5.3退还方式：_________6.诚意金利息6.1利息计算方式：_________6.2利息支付时间：_________6.3利息支付方式：_________7.协议解除条件7.1协议双方协商一致：_________7.2协议一方违约：_________7.3法律法规变化：_________8.违约责任8.1协议一方违约责任8.1.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付诚意金，应向乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的_________倍；若甲方放弃购房，诚意金不予退还。8.1.2乙方违约责任：若乙方未按约定退还诚意金，应向甲方支付违约金，违约金为诚意金金额的_________倍；若乙方提供虚假信息导致房屋无法过户，诚意金不予退还。8.2违约金计算方式8.2.1违约金计算公式：违约金=诚意金金额×违约倍数8.2.2违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付。8.3违约金支付方式8.3.1支付时间：违约金应在违约行为发生之日起_________日内支付。8.3.2支付方式：违约金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。9.争议解决方式9.1.1仲裁：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.1.2诉讼：向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件：协议双方协商一致或符合本协议约定的终止条件时，本协议终止。10.3协议终止后事宜：协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于诚意金的退还、违约金的支付等。11.其他约定事项11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方地址或双方约定的其他地址视为送达。11.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.协议签署12.1协议签署日期：_________12.2协议签署地点：_________12.3协议签署人员：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________13.协议份数13.1协议正本份数：_________份，双方各执_________份。13.2协议副本份数：_________份，作为备查。14.协议附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。15.2.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同诚意金金额的_________倍。15.3.2第三方的责任限额在合同中明确约定，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.1.2第三方介入申请应在合同签订之日起_________日内提出。16.2第三方介入审批16.2.1甲方和乙方应在收到第三方介入申请之日起_________日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.2如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方责任和权益。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。17.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和行业规范。18.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，仅提供专业服务。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，为甲方提供专业服务。19.2.2与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，为乙方提供专业服务。19.2.3与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式进行处理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于诚意金的退还、违约金的支付等。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方和第三方应协商一致，并在补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一为房屋产权证明文件的复印件，需加盖甲方和乙方公章。2.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的基本条款。说明：附件二为房屋买卖合同的复印件，需加盖甲方和乙方公章。3.诚意金支付凭证详细要求：提供诚意金支付凭证，证明诚意金已实际支付。说明：附件三为诚意金支付凭证的复印件，需加盖银行公章。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保房屋价值评估准确。说明：附件四为房屋评估报告的复印件，需加盖评估机构公章。5.房屋配套设施清单详细要求：提供房屋配套设施清单，明确房屋所包含的配套设施情况。说明：附件五为房屋配套设施清单的复印件，需加盖甲方和乙方公章。6.协议变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的协议变更协议，明确协议变更的内容。说明：附件六为协议变更协议的复印件，需加盖甲方和乙方公章。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方责任和权益。说明：附件七为第三方介入协议的复印件，需加盖甲乙双方和第三方公章。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：附件八为争议解决协议的复印件，需加盖甲乙双方和第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付诚意金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的_________倍。示例：甲方应于合同签订之日起_________日内支付诚意金，如逾期未支付，则每日按诚意金金额的_________%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定退还诚意金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为诚意金金额的_________倍。示例：乙方应在合同约定的退还时间内退还诚意金，如逾期未退还，则每日按诚意金金额的_________%支付违约金。3.协议一方违约行为及责任认定违约行为：协议一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_________倍。示例：协议一方未按约定履行房屋交付义务，则应向对方支付合同金额的_________%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或造成甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的房屋评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失并承担相应的法律责任。二手房价诚意金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.诚意金金额4.1诚意金总额4.2诚意金支付方式4.3诚意金退还条件5.诚意金支付时间5.1首次支付时间5.2后续支付时间6.诚意金用途6.1诚意金用于支付定金6.2诚意金用于支付房款6.3诚意金用于其他用途7.诚意金退还条件7.1买受方未在约定时间内签订正式合同7.2出卖方未在约定时间内交付房屋7.3其他退还条件8.诚意金退还流程8.1退还申请8.2退还审核8.3退还支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就二手房价诚意金协议所签订的书面文件。1.1.2“出卖方”指出售二手房屋的一方。1.1.3“买受方”指购买二手房屋的一方。1.1.4“诚意金”指买受方为表达购买意向而向出卖方支付的一定金额。1.1.5“定金”指买受方在签订正式合同后支付的作为合同履约保证的金额。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规的规定。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：________________2.1.2出卖方地址：________________2.1.3出卖方联系方式：________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：________________2.2.2买受方地址：________________2.2.3买受方联系方式：________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋产权：________________3.4房屋用途：________________4.诚意金金额4.1诚意金总额：人民币______元整（大写：____________________）4.2诚意金支付方式：4.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付诚意金总额的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。4.2.2买受方应在______个工作日内支付诚意金总额的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。4.3诚意金退还条件：4.3.1买受方未在约定时间内签订正式合同；4.3.2出卖方未在约定时间内交付房屋；4.3.3其他退还条件。5.诚意金支付时间5.1首次支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。5.2后续支付时间：根据具体支付计划，按约定时间支付。6.诚意金用途6.1诚意金用于支付定金；6.2诚意金用于支付房款；6.3诚意金用于其他用途。7.诚意金退还条件7.1买受方未在约定时间内签订正式合同；7.2出卖方未在约定时间内交付房屋；7.3其他退还条件。8.诚意金退还流程8.1退还申请8.1.1买受方需在合同约定的退还条件满足后，向出卖方提出退还诚意金的书面申请。8.1.2买受方应在退还申请中明确退还原因、退还金额及退还方式。8.2退还审核8.2.1出卖方收到买受方的退还申请后，应在____个工作日内进行审核。8.2.2出卖方审核通过后，应在____个工作日内通知买受方。8.3退还支付8.3.1买受方收到出卖方的退还通知后，应在____个工作日内提供相关证明材料。8.3.2出卖方在收到买受方提供的证明材料后，应在____个工作日内将诚意金退还买受方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买受方未在约定时间内签订正式合同；9.1.2出卖方未在约定时间内交付房屋；9.1.3出卖方单方面解除合同；9.2合同终止条件9.2.1双方达成一致意见，终止合同；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项；9.3.2双方应按照合同约定处理房屋交付事宜；9.3.3合同解除或终止后，双方应相互提供相关证明材料。10.违约责任10.1违约行为10.1.1买受方未按约定支付诚意金；10.1.2出卖方未按约定交付房屋；10.1.3出卖方或买受方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任；10.2.2违约方应支付违约金；10.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的损失；10.3违约赔偿10.3.1违约金金额根据合同约定；10.3.2损失赔偿金额根据实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2诚意金已支付；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，对本合同进行变更；12.2.2变更内容应以书面形式签署；12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项；12.3.2双方应按照合同约定处理房屋交付事宜。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知；13.1.2通知应以挂号信或快递方式送达；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、诚意金支付凭证等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方在本合同上签字或盖章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的签订主体甲乙双方及其关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方应在合同签订前或签订时，共同决定是否引入第三方介入。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的资质和授权证明；16.1.3第三方的服务内容、期限和标准；16.1.4第三方的责任限额和违约责任。16.2第三方介入后的额外说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。16.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。17.第三方的责任限额17.1.1第三方提供的服务性质和风险程度；17.1.2第三方服务费用占合同总金额的比例；17.1.3行业惯例和法律法规的规定。17.2第三方的责任限额在服务协议中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方