房产租赁逾期付款的现金流管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁逾期付款的现金流管理本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同双方1.4合同期限2.租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期付款罚息3.4预付款项3.5付款期限4.现金流管理条款4.1现金流管理目标4.2现金流监控机制4.3逾期付款预警4.4现金流调整措施5.逾期付款处理5.1逾期付款定义5.2逾期付款通知5.3逾期付款处理流程5.4逾期付款后果6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止的程序6.4解除或终止后的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同存续期间的权利义务10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1房产租赁合同11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案费用14.合同解除与终止后的处理14.1房产返还14.2费用结算14.3争议解决后续程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房产租赁的逾期付款的现金流管理事宜，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁房产信息2.1房产地址[具体房产地址]2.2房产面积[具体房产面积]2.3房产结构[具体房产结构描述]2.4房产设施[具体房产设施清单]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期付款罚息如乙方未按约定日期支付租金，则自逾期之日起，每日按未支付租金金额的[罚息比例]%计收罚息。3.4预付款项乙方应在签订本合同时支付人民币[预付款金额]元作为预付款。3.5付款期限本合同约定的付款期限为每月[具体日期]。4.现金流管理条款4.1现金流管理目标确保甲方在租赁期间的现金流稳定，降低因乙方逾期付款带来的风险。4.2现金流监控机制甲方应建立现金流监控机制，对乙方的付款情况进行实时监控。4.3逾期付款预警如乙方逾期付款，甲方应立即向乙方发出逾期付款通知，并要求乙方在[具体期限]内支付逾期款项。4.4现金流调整措施如乙方逾期付款达到一定次数或金额，甲方有权调整租金支付方式，包括但不限于提高预付款比例、缩短付款期限等。5.逾期付款处理5.1逾期付款定义本合同所指逾期付款，是指乙方未按约定的付款期限支付租金的行为。5.2逾期付款通知甲方应在乙方逾期付款后[具体期限]内向乙方发出逾期付款通知。5.3逾期付款处理流程乙方收到逾期付款通知后，应在[具体期限]内支付逾期款项。逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。5.4逾期付款后果乙方逾期付款，除支付罚息外，还应承担因逾期付款造成的甲方经济损失。6.合同解除及终止6.1合同解除条件如乙方连续[具体次数]次逾期付款，甲方有权解除本合同。6.2合同终止条件本合同到期或双方协商一致解除合同，合同即终止。6.3解除或终止的程序合同解除或终止，双方应提前[具体期限]通知对方，并办理相关手续。6.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房产，并结清所有费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同变更9.1变更条件本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2变更程序任何一方提出变更要求，应提前[具体期限]书面通知对方，双方应在收到通知后[具体期限]内协商达成一致。9.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或终止、因不可抗力导致合同无法履行等情况，合同终止。10.3合同存续期间的权利义务合同存续期间，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。11.其他约定11.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案13.1备案机构[具体备案机构名称]13.2备案程序本合同签订后，双方应按照备案机构的要求进行备案。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。14.合同解除与终止后的处理14.1房产返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁房产返还给甲方，并保持原状。14.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。14.3争议解决后续程序如合同解除或终止后产生争议，双方应按照本合同第八条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等，其介入目的在于保障合同履行、提高合同效率或提供专业服务。15.2第三方介入条件1.合同履行过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法正常履行；2.需要第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；3.双方协商一致认为有必要引入第三方。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方意向，并书面通知对方；2.双方就第三方介入事宜达成一致；3.第三方接受邀请，并与甲乙双方签订书面协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.对合同履行情况进行监督；3.对甲乙双方提出合理建议。16.2第三方义务1.尊重甲乙双方的权利，不干涉双方正常经营；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合同约定履行自己的职责。16.3第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方介入的性质和目的；2.第三方提供服务的范围和难度；3.甲乙双方对第三方能力的评估。17.3责任限额条款1.明确第三方责任限额；2.第三方在违反合同约定或过错导致损失时的赔偿责任；3.第三方赔偿责任的计算方法。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监管机构）的关系为协作关系，各方应按照合同约定和法律法规要求，共同维护合同的正常履行。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更合同内容，应按照本合同第九条约定的变更程序进行。19.2合同解除如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为需要解除合同，应按照本合同第六条约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的基本依据。2.付款凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。3.现金流监控报告详细要求：定期报告甲方的现金流状况，包括收入、支出、资金余额等。说明：本附件用于监控甲方现金流，确保合同履行。4.逾期付款通知详细要求：明确逾期付款的具体金额、期限及罚息等。说明：本附件用于通知乙方逾期付款情况，并要求乙方及时支付。5.补充协议详细要求：记录合同变更或补充的内容。说明：本附件用于修改或补充合同内容，经双方签字盖章后生效。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：本附件用于证明争议已得到解决。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明：本附件用于证明合同无法履行的原因。8.第三方协议详细要求：记录第三方介入合同履行的事宜。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。9.费用结算清单详细要求：记录合同履行过程中的费用支出和结算情况。说明：本附件用于证明双方已结清相关费用。10.房产返还清单详细要求：记录乙方返还房产时的状况。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定返还房产。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期付款违约责任认定标准：乙方未按合同约定日期支付租金。示例说明：乙方逾期付款3次，每次逾期5天，应支付罚息共计[具体金额]元。2.甲方未按时提供房产违约责任认定标准：甲方未按合同约定日期将房产交付乙方。示例说明：甲方逾期交付房产10天，应向乙方支付违约金[具体金额]元。3.第三方违反协议违约责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责。示例说明：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方损失[具体金额]元，应承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：合同无法履行是由于不可抗力事件所致。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.双方协商一致解除合同违约责任认定标准：双方协商一致解除合同，无违约行为。示例说明：甲乙双方因故协商一致解除合同，无需承担违约责任。房产租赁逾期付款的现金流管理1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁相关术语1.2现金流管理相关术语1.3合同双方2.房产租赁基本情况2.1房产基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.逾期付款定义及处理3.1逾期付款定义3.2逾期付款利息计算3.3逾期付款通知3.4逾期付款违约金4.现金流管理措施4.1预付款制度4.2分期付款制度4.3付款确认及记录4.4逾期付款预警机制5.财务报告及审计5.1财务报告要求5.2审计权利5.3审计费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2其他违约责任9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1房产租赁合同11.2现金流管理计划11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.其他条款14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产租赁相关术语1.1.1房产：指位于中华人民共和国境内的，具备合法产权证明的建筑物及其附属设施。1.1.2租赁：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.1.3租赁期限：指甲方将房产提供给乙方使用的期限。1.1.4租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。1.1.5逾期付款：指乙方未按照合同约定的时间支付租金的行为。1.2现金流管理相关术语1.2.1现金流：指在一定时期内，企业现金的流入和流出情况。1.2.2现金流管理：指对企业现金流入和流出进行有效控制和监督的过程。1.3合同双方1.3.1甲方：指拥有房产并出租给乙方的自然人、法人或其他组织。1.3.2乙方：指承租甲方房产的自然人、法人或其他组织。2.房产租赁基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产用途：_______2.1.4房产产权证明：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁结束日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。2.4租赁用途2.4.1乙方租赁房产仅用于_______。3.逾期付款定义及处理3.1逾期付款定义3.1.1逾期付款：指乙方未按照合同约定的时间支付租金的行为。3.2逾期付款利息计算3.2.1逾期付款利息按日计算，利率为_______%。3.3逾期付款通知3.3.1甲方应在逾期付款发生后_______日内向乙方发出书面通知。3.4逾期付款违约金3.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付_______元违约金。4.现金流管理措施4.1预付款制度4.1.1乙方在签订合同时，应向甲方支付_______元预付款。4.2分期付款制度4.2.1乙方应按照合同约定的支付方式进行分期付款。4.3付款确认及记录4.3.1甲方应在收到乙方支付的租金后_______日内向乙方发出书面确认。4.4逾期付款预警机制4.4.1甲方应建立逾期付款预警机制，对逾期付款行为进行监控。5.财务报告及审计5.1财务报告要求5.1.1甲方应按照国家相关法律法规的要求，编制并提交财务报告。5.2审计权利5.2.1乙方有权要求甲方提供财务报告，并对财务报告的真实性进行核实。5.3审计费用5.3.1审计费用由甲方承担。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式为协商、调解或仲裁。6.2争议解决程序6.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为_______。8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1乙方逾期付款超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.1.2乙方逾期付款导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2其他违约责任8.2.1乙方违反合同约定，擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2甲方未按照合同约定提供房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的解释、履行、变更或终止，以及由此产生的争议，均应提交_______法院管辖。11.合同附件11.1房产租赁合同11.1.1本合同附件一为房产租赁合同。11.2现金流管理计划11.2.1本合同附件二为现金流管理计划。11.3其他相关文件11.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房产产权证明、付款凭证等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递、传真或专人送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：_______12.2.2乙方送达地址：_______12.3送达确认12.3.1送达后，对方应在_______日内予以确认。13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.1.1双方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。13.2终止合同通知13.2.1合同终止，应按照合同约定或法律规定的方式通知对方。14.其他条款14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同附件为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在房产租赁过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业咨询服务；15.3.1.2协助甲乙双方进行房产租赁合同的签订、履行和解除；15.3.1.3对房产租赁过程中的现金流进行管理和监督；15.3.1.4提供法律、财务、审计等方面的专业意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过协议约定的最高赔偿金额。16.2责任承担16.2.1第三方责任承担方式：16.2.1.1第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担赔偿责任；16.2.1.2若第三方无法承担全部赔偿责任，甲方、乙方应根据各自损失比例分担剩余部分。16.3责任免除16.3.1.1因不可抗力导致的责任；16.3.1.2因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的责任；16.3.1.3因甲方、乙方违反合同约定导致的责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。18.第三方介入合同的终止18.1第三方介入合同终止条件18.1.1.1合同约定的期限届满；18.1.1.2第三方主动退出；18.1.1.3双方协商一致解除合同；18.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。18.2第三方介入合同终止后的处理18.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，对已发生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.现金流管理计划详细要求：包括预付款制度、分期付款制度、付款确认及记录、逾期付款预警机制等内容。说明：本附件为合同附件，用于指导甲乙双方进行现金流管理。3.房产产权证明详细要求：提供房产的合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为合同附件，用于证明甲方对房产的合法产权。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的作用和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：本附件为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。7.财务报告详细要求：按照国家相关法律法规的要求，编制并提交财务报告。说明：本附件为合同附件，用于证明甲方财务状况的真实性。8.审计报告详细要求：由具有资质的审计机构对甲方财务报告进行审计。说明：本附件为合同附件，用于验证甲方财务报告的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息及违约金。示例：若乙方逾期付款5天，则每日应支付租金的_______%作为逾期付款利息，并支付_______元违约金。2.擅自改变房产用途违约行为：乙方未按照合同约定使用房产。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自将房产用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿_______元损失。3.未按约定提供房产违约行为：甲方未按照合同约定提供房产。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的日期前提供房产，乙方有权要求甲方支付_______元赔偿金。4.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在审计过程中，因故意隐瞒重要信息导致甲方损失_______元，第三方应赔偿该损失。房产租赁逾期付款的现金流管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.逾期付款的现金流管理5.1逾期定义5.2逾期利率5.3逾期付款通知5.4逾期付款催收5.5逾期付款违约金6.房产维护及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险费用承担8.房产维修费用8.1维修费用承担8.2维修费用支付方式9.房产使用限制9.1使用范围9.2使用禁止事项10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方身份证号码：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期付款处理：自约定的支付时间起____日内未支付的，视为逾期付款。5.逾期付款的现金流管理5.1逾期定义：自约定的支付时间起____日内未支付的租金，视为逾期付款。5.2逾期利率：逾期付款的利率为____%，自逾期之日起按日计收。5.3逾期付款通知：出租方应在逾期付款后的____日内向承租方发出书面通知。5.4逾期付款催收：出租方有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于上门催收、发送律师函等。5.5逾期付款违约金：逾期付款的，承租方应向出租方支付____%的违约金。6.房产维护及保养责任6.2承租方责任：在使用过程中，负责对房产进行合理使用，并承担相应的保养责任。7.房产保险7.1保险类型：房屋火灾保险7.2保险金额：人民币____元7.3保险费用承担：保险费用由双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。8.房产维修费用8.1维修费用承担8.1.1房产日常维修费用：在租赁期间，因房产正常使用而产生的维修费用，由承租方承担。8.1.2房产重大维修费用：如遇房产出现重大损坏，经双方协商确认后，由出租方承担。8.2维修费用支付方式8.2.1承租方应在发现维修问题后的____日内通知出租方。8.2.2出租方应在接到通知后的____日内进行维修。8.2.3维修费用支付：维修费用由承担方在维修完成后____日内支付。9.房产使用限制9.1使用范围9.1.1承租方仅可按约定的房产用途使用房产。9.1.2承租方不得擅自改变房产结构或用途。9.2使用禁止事项9.2.1不得在房产内进行违法活动。9.2.2不得将房产转租、转借或用于其他商业用途。9.2.3不得损害房产的安全和使用功能。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时。10.2终止条件10.2.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内未改正的。10.2.2出租方因房产损坏无法继续出租的。10.3解除或终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。10.3.2双方应在接到通知后的____日内协商确定解除或终止的具体事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至房产所在地仲裁委员会仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，出租方应在____日内向承租方提供房产钥匙。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理调整合同履行期限。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房产租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、租赁中介、合同见证、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在接到申请后的____日内给予答复。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应根据服务协议的约定确定。18.2.2若服务协议未约定责任限额，则默认为人民币____元。18.3责任限额的调整18.3.1甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额。18.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务成果负责。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的服务成果负责。19.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。19.3