写字楼广告位租赁合同

写字楼广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规范双方就甲方拥有的写字楼广告位租赁事宜所达成的权利义务关系。1.2本合同所涉及的写字楼广告位位于__________________，具体位置详见附件一。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三章广告位的使用及管理3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的广告位使用规范进行合理使用，不得擅自改变广告位的使用性质。3.2乙方应在租赁期限内，负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用。3.3乙方在租赁期间，如需对广告位进行维修、更换等操作，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。第四章权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方在使用广告位过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证广告位符合租赁要求，保证乙方正常使用。4.2.2甲方应在合同期限内，协助乙方解决广告位使用过程中遇到的问题。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用广告位进行宣传、发布广告。4.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按约定支付租金。4.4.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用广告位发布违法内容。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如甲方未能提供符合约定的广告位，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第六章广告位的交付与验收6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将广告位交付给乙方使用。6.2乙方在接收广告位时，应按照附件一的广告位交付标准进行验收，确认广告位符合约定条件。6.3如乙方对广告位验收不合格，应书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第七章广告位的使用规范7.1乙方在使用广告位时，应遵守以下规范：7.1.1乙方应保证广告内容的真实合法性，不得发布虚假或违法的广告信息。7.1.2乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行广告布置，不得擅自改变广告位的结构。7.1.3乙方不得在广告位上摆放任何可能影响广告效果或造成安全隐患的物品。第八章安全保障8.1甲方应保证广告位的结构安全，不得存在安全隐患。8.2乙方在使用广告位期间，应采取必要的安全防护措施，保证广告内容的安全。8.3乙方如发觉广告位存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行排查和修复。第九章保险9.1乙方应在租赁期间为广告位投保相应的财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.2乙方应将保险单复印件交甲方备案，保险单的保险期间应覆盖整个租赁期限。9.3在租赁期间，如因乙方原因导致广告位损失，乙方应按照保险公司的赔偿范围和标准进行赔偿。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1租赁期限届满，双方未续签本合同。10.1.2双方协商一致解除本合同。10.1.3任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同时经双方协商一致可解除本合同。10.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。10.3在租赁期限内，如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权书面通知甲方解除本合同。10.4合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求搬离广告位，并将广告位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________联系人：__________________第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用广告位，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。11.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计算。11.3若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章争议解决12.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1