适用于学生的租房合同

适用于学生的租房合同租房合同第一条合同双方甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁房屋1.本合同所涉及的房屋位于_________，具体地址为_________。2.房屋的结构、面积及其他情况如下：_________。3.甲方保证所出租的房屋符合国家及地方的安全、卫生标准，能够正常使用。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。3.若乙方在合同期满后仍继续居住，视为续租，双方应另行协商租金及相关条款。第四条租金及支付方式1.本合同的租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金应于每月____日之前支付，甲方可指定的支付方式包括银行转账、现金支付等。3.乙方在支付租金时，须向甲方索取相应的收据或发票。第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间房屋损坏及其他费用的担保。2.合同终止时，若房屋及设施未出现损坏，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。3.若房屋及设施出现损坏，甲方可从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。第六条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方，除非事先得到甲方书面同意。3.乙方须遵守小区或建筑物的相关规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条房屋维修与保养1.在租赁期间，甲方负责房屋的主体结构和公共设施的维修，确保其处于可安全使用的状态。2.乙方负责日常的房屋保养及小型维修，若因乙方的故意或过失造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.如发现房屋存在重大安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方提供符合要求的房屋；在收到租金后，及时向乙方提供相应的收据或发票；负责房屋的主体结构和公共设施的维修。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用房屋，维护设施完整，如有损坏应及时通知甲方；遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。第九条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免、赔偿损失等。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.本合同的条款及适用法律应以中华人民共和国法律为依据。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；乙方因特殊原因需提前解除合同，须提前____日通知甲方并征得同意。2.合同终止后，双方应按照实际履行情况结清相关款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。3.任何一方对本合同条款的修订或补充，均需经过双方书面同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________在制定该租房合同的过