石家庄租房合同范本

石家庄租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于石家庄市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________小区（村）____________________号楼（栋）____________________单元（门）____________________室（号）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.3租赁房屋附属设施及设备包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好无损，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2甲方交付的房屋应符合本合同第一条约定的条件，乙方对房屋及附属设施设备有异议的，应在接收房屋后____个工作日内提出，否则视为房屋交付符合约定。

5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备返还给甲方，返还时应保证房屋及附属设施设备的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，因甲方原因导致房屋及附属设施设备无法正常使用的，甲方应及时修复。

第七条房屋修缮

7.1房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责。

7.2房屋及附属设施设备因自然老化、不可抗力等原因需要大修的，由甲方负责修缮。

7.3修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响，如修缮导致乙方无法使用房屋的，甲方应相应减少租金。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____个月的；

（2）乙方擅自转租、转让房屋的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____个月的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定条件，经乙方书面通知后____日内未改正的；

（3）甲方未履行房屋修缮义务，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金千分之五的违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付月租金千分之五的违约金。

10.3乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋结构和用途的，应向甲方支付月租金____倍的违约金。

10.4因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应向乙方支付月租金____倍的违约金。

10.5因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

11.3不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本合同或解除本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效