门面租赁合同协议书范本

门面租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方租赁该门面用于经营__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币__________元（￥__________），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分由乙方补足。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。

5.2租赁物交付时，甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的要求，如有损坏或不符合约定的，甲方应负责修复或更换。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮期间甲方应尽量减少对乙方经营的影响。

6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3一方依据本条解除合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定支付滞纳金。

9.2乙方违反本合同约定擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4甲方未按本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及位置范围说