厂房场地租赁合同

厂房场地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁场地”）的厂房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该厂房场地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁场地事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于________________的厂房场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

-位置：_________________

-面积：_________________

-结构：_________________

-设施：_________________

1.3租赁场地的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）________________元/月（￥________________元/月）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

-开户行：_________________

-账户名：_________________

-账号：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________________元）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合约定的用途，并在交付乙方使用前保证租赁场地处于良好的使用状态。

5.2甲方应协助乙方办理租赁场地的工商注册、税务登记等相关手续。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.4甲方应保证租赁场地的产权清晰，无争议，若因产权问题导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。

6.2乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等相关费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得在租赁场地内从事违法活动。

6.5乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

第七条租赁场地的维护与修缮

7.1甲方应定期对租赁场地进行检查和必要的修缮，保证租赁场地的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁场地的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

-一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

-法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定清理债权债务，乙方应将租赁场地恢复原状并返还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约导致乙方无法使用租赁场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金。

9.3乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_