地下室租赁协议

地下室租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下室事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的地下室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构和布局详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于_____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物符合约定用途，并在交付前进行必要的维修和保养。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行安全检查，并承担相应的维修责任。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条维修责任

8.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同第五条的规定处理押金。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

11.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

11.3双方应遵守合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____