地下室房屋租赁合同

地下室房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方地下室房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的地下室房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《租赁物描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于其他任何非法或不道德的用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间保持租赁物的正常使用。

6.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

6.4甲方应保证乙方在租赁期间的安静居住环境，不得无故干扰乙方的正常居住。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

7.4乙方不得擅自转租、出借租赁物，如需转租或出借，必须事先征得甲方书面同意。

7.5乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条房屋修缮

8.1租赁期间，甲方应负责租赁物的定期检查和必要的维修工作。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方发现租赁物存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

9.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行结算。

第十条违约责任

10.1甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更或解除。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物描述

（此处详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息）

附件二：房屋设施清单

（此处列出房屋内所有设施的详细清单，包括家具、电