饭店租赁协议书模板

饭店租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为饭店的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的饭店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本饭店租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

1.3本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）____________________元/年，小写：____________________元/年。

2.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金，即人民币（大写）____________________元，小写：____________________元。

2.3乙方应在每个支付周期开始前的____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.5甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第三条租赁物的交付与返还

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本协议约定的条件。

3.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

3.3如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期限届满或本协议提前终止时，恢复租赁物的原状或按照甲方的要求进行处理。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改建、扩建或装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

4.3乙方应遵守国家有关消防、安全、卫生等法律法规，确保租赁物的安全使用。

4.4乙方应承担租赁期间租赁物的水、电、燃气、通讯等费用，并按时支付。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并在租赁期间不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方应保证租赁物的结构安全，对于租赁物的自然损耗或损坏，甲方应及时进行维修。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担租赁期间的各项费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

7.3如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或利用租赁物进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.4如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

8.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定进行租赁物的返还和结算。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物具体情况说明

（此处可详细描述租赁