2025年学生公寓多功能空间租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生公寓多功能空间租赁管理协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.房屋转让及转租10.1转让条件10.2转租条件10.3通知义务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：大学学生公寓管理中心1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：大学学院2.2乙方地址：市区路号3.房屋租赁基本信息3.1房屋地址：大学学生公寓栋室3.2房屋面积：平方米3.3房屋用途：用于学生公寓多功能活动空间3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责6.2乙方维修责任：乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3保养责任：乙方应保持房屋清洁，不得随意改变房屋结构和设施设备7.房屋使用规定7.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行学生公寓多功能活动，包括但不限于学术交流、文体活动、社团活动等7.2使用限制：乙方不得将房屋用于商业活动，不得擅自改变房屋结构和设施设备7.3禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内存放易燃易爆物品，禁止在房屋内吸烟、酗酒等8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护，确保房屋安全。8.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括使用规定和支付租金。8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除的情况下收回房屋。8.2甲方义务8.2.1甲方应提供符合租赁协议规定的房屋及设施。8.2.2甲方应保证房屋及其附属设施的安全和正常运行。8.2.3甲方应按照约定退还押金。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，但需遵守相关规定。9.1.2乙方有权要求甲方在约定的时间内修复房屋损坏。9.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照租赁协议的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行可能损害房屋结构或设施的行为。9.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。10.房屋转让及转租10.1转让条件10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给他人。10.1.2乙方如需转让，需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。10.2转租条件10.2.1乙方不得将租赁房屋转租给他人，除非得到甲方的书面同意。10.2.2转租协议中应包含甲方同意的内容，并确保原租赁协议的条款得到遵守。10.3通知义务10.3.1乙方在转让或转租前，应书面通知甲方。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方违反租赁协议条款，甲方有权解除合同。11.1.2乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金。12.1.2乙方违反房屋使用规定。12.1.3乙方损坏房屋或设施设备。12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、介绍、中介、维修、保险、评估等服务。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和理由。2.3双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权选择合适的第三方介入服务，并监督第三方履行职责。3.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁房屋的安全和正常使用。3.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用及责任。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方应配合甲方选择第三方介入服务，并协助第三方履行职责。3.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用，不得无故拒绝。3.2.3乙方有权监督第三方服务质量，对不合格的服务提出异议。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、服务费用及风险程度等因素确定。4.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，并在双方签订的协议中明确。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分5.1.1第三方在履行中介职责时，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担全部责任。5.1.2第三方在履行维修、保险等职责时，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方之间的责任划分5.2.1第三方在履行中介职责时，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担全部责任。5.2.2第三方在履行维修、保险等职责时，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方之间的责任划分5.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应共同承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失的，由过错方承担责任。6.第三方的资质要求6.1第三方介入服务前，甲乙双方应共同对第三方的资质进行审查。6.2.1具备合法注册的法人资格或个体工商户资格。6.2.2具备相应的经营范围和资质证书。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方应采取必要的措施，防止保密信息的泄露。8.第三方的服务期限8.1第三方介入服务期限应根据具体服务内容、甲乙双方约定及第三方服务能力等因素确定。8.2第三方介入服务期满后，甲乙双方应根据实际情况决定是否续签协议。9.第三方的终止及解除9.1.1第三方未履行协议约定的服务内容。9.1.2第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。9.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务。9.2终止或解除协议后，甲乙双方应根据协议约定支付相应的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方组织机构代码证副本复印件3.房屋租赁合同4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁用途说明6.房屋设施设备清单7.第三方介入服务协议8.房屋使用规则9.房屋维修保养记录10.违约行为及责任认定记录11.争议解决相关文件12.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方合法注册。2.乙方组织机构代码证副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方合法注册。3.房屋租赁合同：详细列明租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。4.房屋租赁押金收据：证明乙方已支付押金，并由甲方出具收据。5.房屋租赁用途说明：说明乙方租赁房屋的具体用途，如学术交流、文体活动等。6.房屋设施设备清单：详细列明房屋内所有设施设备，包括数量、型号、状态等。7.第三方介入服务协议：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。8.房屋使用规则：详细规定乙方在租赁期间的使用规则，包括禁止事项等。9.房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。10.违约行为及责任认定记录：记录双方违约行为及责任认定情况。11.争议解决相关文件：记录双方在争议解决过程中产生的相关文件。12.其他附件：任何双方认为有必要作为合同附件的文件，如相关证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。1.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备。1.4甲方未按时维修房屋设施设备。1.5甲方未按照约定退还押金。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状或赔偿损失。2.4甲方未按时维修房屋设施设备，应承担相应的赔偿责任。2.5甲方未按照约定退还押金，应立即退还乙方，并支付相应利息。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付相当于租金5%的违约金。3.2乙方在使用过程中，损坏房屋墙壁，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.3乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.4甲方未按时维修房屋内的空调，应承担维修费用，并支付乙方相应的补偿。3.5甲方在租赁期满后未退还乙方押金，应立即退还，并支付乙方相应的利息。全文完。2024年学生公寓多功能空间租赁管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁空间描述2.1空间位置2.2空间面积2.3空间结构2.4空间设施三、租赁用途3.1允许用途3.2禁止用途四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还七、维修及保养7.1空间维修责任7.2设施维修责任7.3保养责任八、租赁变更及终止8.1租赁期限变更8.2租赁终止条件8.3租赁终止流程九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议附件11.3协议修改十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议解除13.1解除条件13.2解除流程十四、附件14.1空间照片14.2设施清单14.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年学生公寓多功能空间租赁管理协议1.2协议双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁空间描述2.1空间位置：[具体地址]2.2空间面积：[面积单位：平方米]2.3空间结构：[描述空间布局，如房间数量、布局等]2.4空间设施：[列出空间内包含的设施，如桌椅、灯光、空调等]三、租赁用途3.1允许用途：[描述允许使用的目的，如学习、会议、活动等]3.2禁止用途：[列出不允许使用的活动，如非法活动、影响他人等]四、租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及计算方式]4.2租金支付时间：[每月支付日期]4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]五、押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[满足条件后退还押金，如空间无损坏、设施无遗失等]5.3押金退还流程：[退还押金的程序和时限]六、租赁保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金用途：[描述保证金的使用目的，如维护空间、应急等]6.3保证金退还：[退还保证金的条件及流程]七、维修及保养7.1空间维修责任：出租方负责空间结构及公共设施的维修。承租方负责租赁期间因使用造成的空间及设施损坏的维修。7.2设施维修责任：出租方负责设施的基本维修和更换。承租方负责日常维护和清洁。7.3保养责任：承租方负责保持空间及设施的整洁和良好状态。出租方负责定期检查和维护。八、租赁变更及终止8.1租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方。变更后的租赁期限应重新签订协议。8.2租赁终止条件：租赁期满，如双方无续租意向，协议自然终止。出现违约情况，如严重损坏空间或设施等，出租方有权终止协议。8.3租赁终止流程：租赁终止前，双方应进行空间及设施检查，确认无损坏。租赁终止后，承租方应清理并归还空间。九、违约责任9.1租赁方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金。故意损坏空间或设施的，应赔偿损失。9.2出租方违约责任：未按时提供租赁空间的，应赔偿承租方损失。未履行维修责任的，应承担维修费用。9.3第三方违约责任：因第三方原因导致违约的，由第三方承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]10.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议附件：[附件清单]11.3协议修改：本协议的修改需双方书面同意，并作为协议的一部分。十二、协议生效12.1生效条件：双方签署本协议，并履行完所有手续。12.2生效日期：[生效日期]十三、协议解除13.1解除条件：出现本协议约定的解除条件。13.2解除流程：双方书面通知对方解除协议，并履行相关手续。十四、附件14.1空间照片14.2设施清单14.3其他附件出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方管理权甲方作为出租方，拥有对租赁空间的全面管理权，包括但不限于空间规划、使用监督、设施维护等。1.2甲方提供设施甲方负责提供租赁空间内的基本设施，如桌椅、灯光、空调等，并保证其符合安全和使用标准。甲方需在租赁开始前完成设施的安装和调试，确保乙方使用。1.3甲方维修责任甲方承担租赁空间和设施的日常维修责任，包括但不限于设施的更换、维修和保养。甲方需在接到乙方维修请求后[小时数]小时内响应，并在[小时数]小时内完成维修。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主使用权乙方有权自主决定租赁空间的使用方式，但需遵守协议约定的用途限制。乙方有权对空间进行合理改造，以适应自身需求，但需在改造前征得甲方同意。2.2乙方设施维护乙方负责租赁空间内的设施日常维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方需在设施出现问题时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。2.3乙方违约责任乙方如违反协议约定，造成空间或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费乙方需向中介支付[金额]元中介服务费，作为中介提供服务的报酬。中介服务费应在协议签订时一次性支付。3.2中介责任中介应对协议的签订和履行提供协助，并对协议内容的真实性负责。中介在协议履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务中介在协议签订及履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介费用退还如因中介原因导致协议未能签订或履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费。3.5中介争议解决中介与乙方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空间照片2.设施清单3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的设施清单及保修卡5.乙方改造空间的设计方案及同意书（如有）6.租金支付记录7.押金及保证金支付记录8.维修及保养记录9.争议解决相关文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.未按时支付租金：指在协议约定的支付时间内未支付租金的行为。2.故意损坏空间或设施：指乙方在租赁期间故意造成空间或设施损坏的行为。3.未按时通知维修：指乙方在设施出现问题时未在[小时数]小时内通知甲方进行维修的行为。4.违反租赁用途：指乙方使用空间进行协议约定禁止的活动。5.未经同意改造空间：指乙方在未征得甲方同意的情况下对空间进行改造的行为。6.中介违约：指中介未履行其服务协议约定的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务费：指中介提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：设施维修不及时。解决办法：建立快速维修响应机制，确保及时修复设施。3.问题：空间使用纠纷。解决办法：设立调解委员会，及时解决空间使用纠纷。4.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介沟通，协商解决问题；如无法解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.学生公寓内部空间租赁。2.学生社团活动场地租赁。3.教育培训机构租赁。4.小型商业活动租赁。5.其他需要多功能空间租赁的场合。全文完。2024年学生公寓多功能空间租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景为甲方拥有位于_________的学生公寓，该公寓内设有多功能空间，乙方有意向租赁该空间用于_________。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁、使用、管理学生公寓多功能空间过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）多功能空间：指甲方为学生公寓设置的具备多种功能、可供乙方租赁使用的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方多功能空间的起始日至终止日。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有学生公寓及多功能空间的主体。（2）乙方：指租赁甲方多功能空间并使用该空间的主体。（3）其他相关方：指与租赁、使用、管理学生公寓多功能空间相关的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的多功能空间进行合理管理，确保其符合相关规定。（2）甲方应按照协议约定向乙方提供租赁的多功能空间，确保空间设施齐全、安全、卫生。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守协议约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照协议约定租赁和使用甲方提供的多功能空间。（2）乙方应合理使用多功能空间，不得擅自改变空间用途，不得损害空间设施。（3）乙方应按时缴纳租金及相关费用，并按照约定进行空间维护。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响其他租赁户的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：租赁的多功能空间位于甲方学生公寓内，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方按照协议约定支付租金及相关费用，甲方按照协议约定提供租赁的多功能空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照协议约定办理租赁合同终止手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照协议约定办理租赁合同终止手续，并返还租赁的多功能空间；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方多功能空间的租金，根据双方协商确定，具体金额为人民币____元/月。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，如水电、网络等，按实际使用量计算费用。（4）其他费用：如合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金及其他费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）物业管理费可通过甲方提供的物业管理平台缴纳。7.3支付时间（1）租金及其他费用的支付时间为每月____日前。（2）如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性，逾期支付将按每日万分之五的比例收取滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。（2）若甲方违反保密条款，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）若乙方擅自改变空间用途或损坏设施，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况确定，双方应协商一致。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、修复设施等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）因地震导致租赁空间损坏，无法使用；（2）因战争导致交通中断，乙方无法按时支付租金；（3）因政府政策调整，导致乙方无法继续使用租赁空间。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交相关调解机构调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本协议转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为；（2）乙方因自身原因无法继续履行本协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对学生公寓多功能空间的最终管理权。（2）甲方保留在必要时对租赁空间进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁空间进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁空间。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方学生公寓多功能空间租赁使用说明2.多功能空间设施清单3.物业管理规定4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁空间。违反保密条款，导致乙方信息泄露。（2）乙方违约：未按时支付租金及其他费用。擅自改变空间用途或损坏设施。未经甲方同意，擅自转让本协议。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：乙方需提供相关