2025年度广西壮族自治区二手房买卖合同模版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同模版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方信息1.3房屋信息1.4合同签订时间及地点2.房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及交接手续4.1房屋交付时间4.2房屋交接手续4.3交付房屋标准5.房屋附属设施及费用5.1房屋附属设施清单5.2物业费用5.3水电费6.房屋权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘图10.3其他相关证明文件11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同”。1.2合同双方信息：1.2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。1.3房屋信息：1.3.1房屋地址：具体到市、区、街道、楼号、单元号、房号。1.3.2房屋面积：建筑面积/使用面积。1.3.3房屋用途：住宅、商业、办公等。1.3.4房屋产权证号：具体产权证号码。1.4合同签订时间及地点：年月日，具体地点。2.房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明：2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无产权纠纷。2.1.2甲方提供房屋产权证明文件。2.2房屋抵押情况：2.2.1房屋无抵押或甲方已解除所有抵押。2.2.2甲方提供相关解除抵押的证明文件。2.3房屋租赁情况：2.3.1房屋无租赁合同或租赁合同已解除。2.3.2甲方提供相关解除租赁合同的证明文件。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_____万元整。3.2付款方式：3.2.1乙方分_____期支付购房款。3.2.2首付款于合同签订之日支付，余款于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：年月日前。3.3.2余款支付时间：房屋交付前。4.交付及交接手续4.1房屋交付时间：年月日前。4.2房屋交接手续：4.2.1双方按照《房屋交接清单》进行房屋及附属设施的交接。4.2.2交接时，双方应到场并签署《房屋交接确认书》。4.3交付房屋标准：4.3.1房屋应保持合同签订时现状，无损坏。4.3.2房屋附属设施应完好，无损坏。5.房屋附属设施及费用5.1房屋附属设施清单：5.1.1列明房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。5.1.2列明附属设施的品牌、型号、数量等信息。5.2物业费用：5.2.1乙方承担房屋交付后产生的物业管理费用。5.2.2甲方承担房屋交付前产生的物业管理费用。5.3水电费：5.3.1双方应结清水电费，甲方将水表、电表读数告知乙方。6.房屋权属变更登记6.1登记申请：6.1.1乙方在房屋交付后____日内向房地产登记机构申请办理房屋权属变更登记。6.1.2甲方应配合乙方办理房屋权属变更登记手续。6.2登记费用：6.2.1登记费用由乙方承担。6.2.2登记费用具体金额以实际发生为准。6.3登记时间：6.3.1房屋权属变更登记手续应在房屋交付后____日内完成。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付购房款；7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约责任。7.3违约金计算：7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按_____%的比例计算；7.3.2违约金总额不得超过合同总价的_____%。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼法院：8.3.1诉讼案件应由房屋所在地的人民法院管辖。8.3.2诉讼程序应严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2合同签订后____日内，乙方支付首付款。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成权属变更登记。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现法律规定的合同终止情形。9.3合同解除条件：9.3.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付；9.3.2乙方未按约定时间支付购房款，经甲方催告后____日内仍未支付；9.3.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘图10.3其他相关证明文件11.合同解除条件及程序11.1解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现法律规定的解除条件。11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2双方应按照解除合同的约定处理房屋及款项。11.3解除通知：11.3.1解除通知应明确解除合同的内容；11.3.2解除通知应在____日内送达对方。12.合同变更及补充12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现法律规定的变更条件。12.2变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议作为本合同的附件。12.3补充条款：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知方式：13.2.1双方应以书面形式相互通知；13.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。13.3合同解释：13.3.1合同条款如有歧义，应按有利于维护交易安全的原则解释；13.3.2本合同未尽事宜，按法律法规及交易习惯处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1合同生效日期：年月日。14.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同签订过程中，提供中介服务、法律咨询、资产评估、贷款服务等非合同主体方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。16.第三方介入条件16.1介入前提：16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规及行业规范。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.1.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.第三方费用18.1费用承担：18.1.1第三方费用由甲乙双方根据服务内容和约定分担。18.1.2第三方费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。19.第三方责任限额19.1责任范围：19.1.1第三方责任限于其提供服务的范围内。19.1.2第三方不承担甲乙双方违约责任。19.2限额确定：19.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务性质和风险程度协商确定。19.2.2第三方责任限额应不低于合同交易金额的_____%。20.第三方变更20.1变更程序：20.1.1甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方并签订补充协议。20.1.2补充协议作为本合同的附件。20.2变更通知：20.2.1变更通知应明确变更的第三方及其服务内容；20.2.2变更通知应在____日内送达对方。21.第三方终止21.1终止条件：21.1.1第三方服务不符合约定或违反法律法规；21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方服务。21.2终止程序：21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止服务；21.2.2第三方应按照约定完成剩余工作。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲方的关系：22.1.1第三方应向甲方提供服务的相关证明和报告；22.1.2甲方有权要求第三方提供服务的相关资料和协助。22.2第三方与乙方的关系：22.2.1第三方应向乙方提供服务的相关证明和报告；22.2.2乙方有权要求第三方提供服务的相关资料和协助。22.3第三方与其他各方的划分说明：22.3.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；22.3.2第三方仅提供专业服务，不承担甲乙双方的违约责任；22.3.3第三方服务费用由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证明文件的复印件，证明房屋产权归属甲方。2.房屋测绘图说明：提供房屋的测绘图，明确房屋的面积、结构等信息。3.其他相关证明文件说明：包括但不限于房屋质量检测报告、房屋维修记录、物业管理合同等。4.房屋交接清单说明：列明房屋及附属设施的清单，包括家具、电器等，用于房屋交付时的核对。5.房屋交接确认书说明：双方在房屋交付时签署的确认书，证明房屋及附属设施已按约定交付。6.付款凭证说明：提供购房款支付凭证，证明乙方已支付约定的购房款。7.登记费用凭证说明：提供房屋权属变更登记费用的支付凭证。8.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用等。9.合同变更协议说明：双方在合同变更时签订的协议，明确变更的内容。10.合同解除协议说明：双方在合同解除时签订的协议，明确解除的原因和后续处理。11.第三方责任承诺书说明：第三方提供的责任承诺书，明确其责任范围和责任限额。12.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能需要提供的其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付乙方_____%的违约金。甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此造成的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应支付甲方_____%的违约金。乙方违反保密条款责任认定：乙方应承担由此造成的全部损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露合同内容，导致对方遭受损失，乙方应全额赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应全额赔偿。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受损失，第三方应全额赔偿。全文完。2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同模版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2使用条件及限制6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产资料清单9.2附件二：其他相关协议9.3补充条款10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.2通知方式及送达13.合同解除及终止后的处理13.1解除后的房产返还13.2解除后的款项处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达地址14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买受方基本信息买受方全称：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：________________实际建筑面积：________________平方米房产证号：________________2.2房产产权状况房产性质：________________产权清晰，无任何争议。2.3房产配套设施配套设施：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价为人民币：________________元整。3.2付款方式1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，买受方应向出售方支付人民币______元作为首付款；2）尾款：在房屋过户手续办理完毕并取得房产证后____个工作日内，买受方应向出售方支付剩余款项人民币______元；3.3付款时间及节点付款时间及节点见第三条付款方式。4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理房产过户手续，并将房产证交付给买受方。4.2税费承担房产交易涉及的税费，按国家相关政策规定，由买受方承担。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出售方应在房产过户手续办理完毕并取得房产证后____个工作日内，将房屋交付给买受方。5.2使用条件及限制1）买受方在取得房产证后，有权按照房屋原用途使用房屋；2）房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任1）若出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；2）若买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；3）若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1）房屋交付并过户手续办理完毕；2）合同约定的付款义务履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房产资料清单1）房产证复印件；2）房屋所有权人身份证复印件；3）房屋买卖合同；4）房屋评估报告；5）其他相关证明文件。9.2附件二：其他相关协议1）房屋交接清单；2）物业交费协议；3）其他双方约定的协议。9.3补充条款1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）对方在接到解除通知之日起____个工作日内，应予以答复；3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。11.合同不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理1）发生不可抗力事件后，双方应及时沟通，采取措施减少损失；2）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；3）不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同。12.合同变更及通知12.1合同变更条件1）双方协商一致；2）法律法规规定需要变更的情形。12.2通知方式及送达1）通知应以书面形式发出；2）通知送达地址为合同约定的地址或双方约定的其他地址。13.合同解除及终止后的处理13.1解除后的房产返还1）合同解除后，房屋应返还给原所有权人；2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项。13.2解除后的款项处理1）解除合同后，双方应按照合同约定结算款项；2）若一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。14.其他约定事项14.1保密条款1）双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知与送达地址1）通知送达地址为合同约定的地址；2）如地址变更，一方应在____个工作日内书面通知对方。14.3合同附件清单1）房产资料清单；2）其他相关协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围1）提供交易咨询、信息查询、房屋评估等服务；2）协助甲乙双方完成交易手续；3）提供法律咨询及代理服务；4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方同意按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.2程序1）甲乙双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等；2）甲乙双方将第三方介入协议作为本合同的附件；3）第三方介入协议生效后，第三方开始履行职责。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任限额为本合同交易总价的_____%。17.2责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务1）第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的交易信息；2）第三方应协助甲方完成交易手续；3）第三方应按照合同约定收取服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务1）第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的交易信息；2）第三方应协助乙方完成交易手续；3）第三方应按照合同约定收取服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密；2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3）第三方应遵守法律法规和行业规范。19.第三方介入的变更及解除19.1变更1）甲乙双方可协商一致，变更第三方介入协议的内容；2）变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2解除1）甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议；2）解除协议后，第三方应立即停止履行职责，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。20.第三方介入争议的解决20.1争议解决方式1）甲乙双方可协商解决第三方介入过程中的争议；2）协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房屋所有权人身份证复印件要求：提供房屋所有权人的有效身份证件正本及复印件。说明：用于证明房屋所有权人的身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件。说明：作为双方交易的主要法律文件，约定交易内容、价格、支付方式等。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.其他相关证明文件要求：提供与房产交易相关的其他证明文件，如土地证、规划许可证等。说明：用于证明房产的合法性和合规性。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议正本及复印件。说明：用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。7.房屋交接清单要求：提供甲乙双方在房屋交付时签署的房屋交接清单。说明：用于确认房屋交付时的现状，作为双方权利义务的凭证。8.物业交费协议要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业交费协议。说明：用于明确物业费用的支付方式、金额及支付期限。9.其他双方约定的协议要求：提供双方约定的其他协议，如贷款协议、维修基金协议等。说明：用于补充双方交易过程中的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约行为a.未按约定时间交付房屋；b.房产产权存在争议或不符合约定；c.未按约定时间办理过户手续；d.故意隐瞒房屋瑕疵；e.违反合同约定的其他行为。1.2买受方违约行为a.未按约定时间支付款项；b.故意毁损房屋；c.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1出售方违约责任a.未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；b.房产产权存在争议或不符合约定，出售方应承担相应的赔偿责任；c.未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%；d.故意隐瞒房屋瑕疵，出售方应承担相应的赔偿责任；e.违反合同约定的其他行为，根据具体情况确定责任。2.2买受方违约责任a.未按约定时间支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；b.故意毁损房屋，买受方应承担相应的赔偿责任；c.违反合同约定的其他行为，根据具体情况确定责任。3.示例说明3.1出售方违约示例出售方未按约定时间交付房屋，买受方要求出售方支付违约金人民币______元。3.2买受方违约示例买受方未按约定时间支付款项，出售方要求买受方支付违约金人民币______元。全文完。2024年度广西壮族自治区二手房买卖合同模版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理责任4.4过户完成后权属转移5.房产交房条件及时间5.1交房标准5.2交房时间5.3交房责任及违约责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1隐蔽瑕疵10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清单11.1房产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关证明文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人身份证明13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同备案14.合同附件及相关文件存放地点14.1附件存放地点14.2相关文件存放地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所地址：____________________1.1.4买方联系电话：___________________1.1.5买方电子邮箱：__________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所地址：____________________1.2.4卖方联系电话：___________________1.2.5卖方电子邮箱：__________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系方式：___________________1.3.2卖方联系方式：___________________2.房产基本情况2.1房产地址：___________________________2.2房产面积：___________________________2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构：___________________________2.4房产用途：___________________________2.5房产权属证明：______________________2.5.1房产证号：____________________2.5.2房产证领取时间：_________________2.6房产配套设施：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币_____________________元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：____________________3.2.2分期付款：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币_________________元整，于_________________前支付3.3.2尾款：人民币_________________元整，于_________________前支付3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时付款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%。4.房产过户手续4.1过户时间：___________________________4.2过户费用：___________________________4.2.1过户税费：____________________4.2.2其他相关费用：__________________4.3过户手续办理责任：4.3.1买方负责办理过户手续4.3.2卖方应提供必要的过户手续文件4.4过户完成后权属转移：4.4.1房产权属证书过户至买方名下4.4.2卖方应配合买方办理权属变更手续5.房产交房条件及时间5.1交房标准：5.1.1房屋结构完整，无安全隐患5.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准5.1.3房屋外部环境整洁，无破坏5.2交房时间：___________________________5.3交房责任及违约责任：5.3.1卖方未按时交房的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________%。5.3.2买方未按时接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________%。6.房产税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他税费6.2税费承担方：6.2.1买方承担契税6.2.2卖方承担土地增值税6.2.3双方协商承担其他税费6.3税费计算方式：6.3.1契税：按照国家规定的税率计算6.3.2土地增值税：按照国家规定的税率计算6.3.3其他税费：按照国家规定和双方协商的结果计算7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1一方违约，另一方给予合理期限后仍违约的7.1.2不可抗力导致合同无法履行的7.1.3双方协商一致解除合同的7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金的具体计算方式由双方协商确定7.3违约金计算标准：7.3.1违约金按每日应付款项的_________________%计算7.3.2违约金总额不得超过合同总价款的_________________%8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构名称：_________________8.2.2仲裁机构地址：_________________8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用在仲裁裁决生效后支付9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同条款完整，内容明确9.1.3合同符合法律法规的要求9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同解除9.2.3不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约9.3.2不可抗力事件9.3.3双方协商一致10.其他约定事项10.1隐蔽瑕疵：10.1.1卖方保证房产不存在任何隐蔽瑕疵10.1.2若存在隐蔽瑕疵，卖方应承担相应的责任10.2不可抗力：10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等10.2.2发生不可抗力事件，合同各方应暂停履行合同10.2.3不可抗力事件持续超过_________________日，合同自动解除10.3合同附件及相关文件存放地点：10.3.1合同附件存放地点：_________________10.3.2相关文件存放地点：_________________11.合同附件清单11.1房产权证复印件11.2房产测绘图11.3房产维修记录11.4其他相关证明文件12.合同签署及日期12.1签署地点：___________________________12.2签署日期：___________________________12.3签署人身份证明：12.3.1买方法定代表人身份证明12.3.2卖方法定代表人身份证明13.合同份数及效力13.1合同份数：一式_________________份，双方各执_________________份13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案：本合同需提交_________________备案14.合同附件及相关文件存放地点14.1附件存放地点：________________________14.2相关文件存放地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为交易提供中介服务、专业咨询、评估鉴定、担保、法律服务等机构的个人或法人。2.第三方介入的引入及程序2.1甲乙双方在必要时可引入第三方介入，但需征得对方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，履行其在合作协议或服务合同中的义务。3.