2025年度土地使用权出让居间合同（多元化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权出让居间合同（多元化）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地出让年限2.4土地出让价格3.居间服务内容3.1居间方义务3.2居间方权利3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式4.土地使用权出让流程4.1土地使用权出让申请4.2土地使用权出让审批4.3土地使用权出让合同签订4.4土地使用权出让合同备案5.居间费用结算5.1居间费用支付时间5.2居间费用支付方式5.3居间费用争议解决6.违约责任6.1居间方违约责任6.2出让方违约责任6.3受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决法律适用14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________________________1.1.2出让方住所：________________________1.1.3出让方法定代表人：____________________1.1.4出让方联系方式：_____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________________________1.2.2受让方住所：________________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系方式：_____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________________________1.3.2居间方住所：________________________1.3.3居间方法定代表人：____________________1.3.4居间方联系方式：_____________________第二条土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：________________________2.1.2土地面积：________________________2.2土地用途2.2.1土地用途类别：____________________2.2.2土地用途具体内容：__________________2.3土地出让年限2.3.1土地出让年限：____________________2.4土地出让价格2.4.1土地出让总价款：____________________2.4.2土地出让单价：____________________第三条居间服务内容3.1居间方义务3.1.1协助出让方与受让方进行土地使用权出让谈判；3.1.2提供土地使用权出让相关法律法规和政策咨询；3.1.3协调出让方与受让方在土地使用权出让过程中的沟通；3.2居间方权利3.2.1收取居间服务费用；3.2.2要求出让方与受让方履行合同约定的义务；3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限：自合同签订之日起至土地使用权出让合同签订之日止；3.4居间服务费用及支付方式3.4.1居间服务费用：____________________3.4.2居间服务费用支付方式：________________第四条土地使用权出让流程4.1土地使用权出让申请4.1.1出让方应按照相关规定向相关部门提出土地使用权出让申请；4.1.2居间方应协助出让方准备相关申请材料；4.2土地使用权出让审批4.2.1相关部门应在规定时间内对出让方提出的土地使用权出让申请进行审批；4.2.2居间方应协助出让方跟踪审批进度；4.3土地使用权出让合同签订4.3.1出让方与受让方应在审批通过后签订土地使用权出让合同；4.3.2居间方应协助双方进行合同签订；4.4土地使用权出让合同备案4.4.1出让方与受让方应在合同签订后按规定进行合同备案；4.4.2居间方应协助双方进行合同备案。第五条居间费用结算5.1居间费用支付时间5.1.1居间服务费用应在土地使用权出让合同签订后支付；5.2居间费用支付方式5.2.1居间服务费用支付方式：________________5.3居间费用争议解决5.3.1居间费用争议应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1居间方违约责任6.1.1居间方未履行居间义务，应承担违约责任；6.1.2居间方收取的居间服务费用应全额退还；6.2出让方违约责任6.2.1出让方未履行土地使用权出让合同约定的义务，应承担违约责任；6.2.2出让方应承担由此给受让方造成的损失；6.3受让方违约责任6.3.1受让方未履行土地使用权出让合同约定的义务，应承担违约责任；6.3.2受让方应承担由此给出让方和居间方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方有严重违约行为，经另一方书面通知后仍未改正的；8.1.2居间方未能履行居间义务，导致合同无法继续履行的；8.2合同解除程序8.2.1合同任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知其他方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，居间方应退还已收取的居间服务费用；8.3.2合同解除后，出让方与受让方应按照合同约定继续履行土地使用权出让合同。第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同双方已签署合同文本；9.1.2合同已按法定程序审查批准；9.2合同生效日期9.2.1合同自合同双方签署之日起生效。第十条合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.1.1土地使用权出让合同应包含出让方、受让方的基本信息、土地位置、面积、用途、出让年限、出让价格等；10.2附件二：居间服务协议10.2.1居间服务协议应明确居间方的义务、权利、服务期限、费用及支付方式；10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于土地评估报告、审批文件等。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1合同双方应协商一致，签订变更协议；11.2.2变更协议应作为合同附件；11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，原合同条款失效，变更协议条款生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1土地使用权出让合同履行完毕；12.1.2合同双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2合同终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，出让方与受让方应按照合同约定办理相关手续。第十三条法律适用13.1合同适用法律13.1.1合同适用中华人民共和国法律法规；13.2争议解决法律适用13.2.1争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；14.1.2合同双方应保守商业秘密；14.2其他约定事项的变更14.2.1其他约定事项的变更应经合同双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在土地使用权出让过程中，由甲乙双方同意并引入的，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在引入第三方时另行约定，并在合同附件中明确。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并提供必要的协助。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议约定，独立开展相关工作，并提出专业意见。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务内容。4.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质完成相关工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系由服务协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议和本合同共同约束。6.3第三方在服务过程中，如需与出让方或受让方进行沟通，应通过甲乙双方进行。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害对方的合法权益。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行服务协议约定的义务。第八条第三方介入时的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向对方通报第三方的工作进展情况。8.2第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方工作不当造成的损失。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。11.2第三方介入产生的费用，如未在服务协议中明确，由甲乙双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：包括出让方、受让方的基本信息，土地位置、面积、用途、出让年限、出让价格等详细信息。附件说明：本合同主体文件，明确土地使用权出让的详细条款。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间方的义务、权利、服务期限、费用及支付方式。附件说明：居间服务合同的详细内容，作为本合同的补充。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果、费用、责任限额等。附件说明：第三方提供专业服务的详细协议，作为本合同的补充。4.附件四：土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的，对出让土地的评估价值、使用条件等进行分析的报告。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所对土地使用权出让合同的法律合规性、风险点等出具的意见书。附件说明：确保合同合法有效，防范法律风险。6.附件六：会计师事务所出具的审计报告详细要求：会计师事务所对出让方财务状况、合规性等进行的审计报告。附件说明：为出让方的财务状况提供保障。7.附件七：审批文件详细要求：相关部门对土地使用权出让申请的审批文件。附件说明：证明土地使用权出让的合法性。8.附件八：其他相关文件详细要求：与本合同相关的其他文件，如规划许可证、环境影响评价报告等。附件说明：补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未履行居间义务，导致合同无法继续履行。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。2.出让方违约行为及责任认定：违约行为：未履行土地使用权出让合同约定的义务。责任认定：出让方应承担由此给受让方和居间方造成的损失。3.受让方违约行为及责任认定：违约行为：未履行土地使用权出让合同约定的义务。责任认定：受让方应承担由此给出让方和居间方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行服务协议约定的义务，或因自身原因造成损失。责任认定：第三方应按照服务协议约定承担相应的责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例说明：居间方未在约定的时间内完成居间服务，导致甲乙双方未能及时签订土地使用权出让合同。居间方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。出让方未按时提供土地，导致受让方无法按期开发土地。出让方应赔偿受让方因延误开发造成的损失，包括但不限于违约金、停工损失等。第三方评估机构提供的土地评估报告严重失实，导致甲乙双方做出错误决策。第三方评估机构应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度土地使用权出让居间合同（多元化）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3居间方基本信息2.土地使用权出让基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地出让年限2.4土地出让价格3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3费用支付方式及时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务6.出让方权利与义务6.1出让方权利6.2出让方义务7.受让方权利与义务7.1受让方权利7.2受让方义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同生效后的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的后续处理12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：其他相关文件13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系电话：1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方住所：1.3.4居间方联系电话：2.土地使用权出让基本信息2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：2.1.2土地面积：平方米2.2土地用途2.2.1土地用途类别：2.2.2土地用途详细说明：2.3土地出让年限2.3.1出让年限：年2.3.2出让起始日期：2.3.3出让终止日期：2.4土地出让价格2.4.1出让价格：人民币元2.4.2付款方式：2.4.3付款时间：3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容3.1.1市场调研3.1.2法律咨询3.1.3协商谈判3.1.4文件起草3.2居间服务费用3.2.1居间服务费用总额：人民币元3.2.2费用支付方式：按比例支付3.2.3费用支付时间：合同签订后一个月内4.合同签订及生效4.1合同签订时间：年月日4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同备案：本合同签订后需向相关部门备案5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.1.1获取居间服务费用5.1.2要求出让方和受让方提供真实、完整的信息5.2居间方义务5.2.1按合同约定提供居间服务5.2.2保守商业秘密5.2.3及时通报双方进展情况6.出让方权利与义务6.1出让方权利6.1.1要求受让方按照合同约定支付出让金6.1.2要求受让方遵守土地用途规定6.2出让方义务6.2.1按合同约定向受让方提供土地使用权6.2.2按合同约定配合办理土地使用权登记手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出让方未按约定提供土地使用权；8.1.2受让方未按约定支付出让金；8.1.3居间方未按约定提供居间服务；8.2合同解除程序8.2.1任一方违反合同约定，另一方有权通知对方解除合同；8.2.2解除合同的通知应以书面形式发送；8.2.3收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起__日内作出回应；8.3违约责任8.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.3.2违约金金额为合同总金额的__%；8.3.3因违约造成的损失超过违约金的部分，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构；9.2争议解决机构9.2.1争议提交至__仲裁委员会；9.2.2仲裁规则适用__仲裁规则；9.3争议解决方式9.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效后的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方；10.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分；10.2合同解除10.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同；10.2.2解除合同应按照第八条的规定执行。11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1合同约定的出让期限届满；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记；11.2.2双方应相互退还已支付的费用及取得的利益；11.3合同终止后的后续处理11.3.1合同终止后，双方应按照国家相关规定处理剩余的土地使用权；11.3.2双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：土地使用权出让合同12.2附件二：其他相关文件13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；14.2本合同保管方为__方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地使用权出让过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，具备相关资质和能力，提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、评估、法律咨询、财务顾问、工程监理等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方需在协议中明确其权利、义务和责任，并取得甲乙双方的书面授权。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；16.1.2第三方有权根据甲乙双方授权的范围，独立开展相关服务工作。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应按照合作协议和本合同的规定，承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，以协议中约定的金额为限；17.1.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权监督和验收；18.1.2第三方应按照甲方的要求，确保服务质量符合约定标准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权监督和验收；18.2.2第三方应按照乙方的要求，确保服务质量符合约定标准。18.3第三方与居间方的划分18.3.1居间方负责协调第三方与甲乙双方之间的关系，确保第三方按照合同约定提供服务；18.3.2居间方对第三方的服务质量承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入如需对本合同进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议；20.2第三方解除协议后，应按照本合同和合作协议的规定，承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：包含土地出让方、受让方、居间方的基本信息，土地位置、面积、用途、出让年限、价格等详细信息，以及合同签订、生效、解除、违约责任等条款。说明：本附件为土地使用权出让的核心文件，是合同生效和履行的依据。2.附件二：第三方合作协议详细要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。3.附件三：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争状况、潜在风险等。说明：本附件用于支持土地使用权出让决策。4.附件四：法律意见书详细要求：包括合同合法性、合规性分析。说明：本附件用于确保合同符合法律法规要求。5.附件五：财务评估报告详细要求：包括财务状况、风险评估等。说明：本附件用于评估土地使用权的财务可行性。6.附件六：工程监理报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等。说明：本附件用于确保工程按计划进行。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同变更、解除等。说明：本附件用于记录合同执行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定提供土地使用权。受让方未按约定支付出让金。居间方未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约金金额通常为合同总金额的__%。因违约造成的损失超过违约金的部分，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：若出让方未按约定提供土地使用权，导致受让方无法按时使用土地，则出让方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例二：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，则第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权出让居间合同（多元化）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地出让金3.居间服务内容3.1居间方权利3.2居间方义务3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.合同履行及支付方式4.1履行期限4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序5.4解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3附件10.合同附件10.1土地使用权出让合同10.2土地使用权出让协议10.3居间服务协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同备案及生效日期14.1备案机构14.2备案日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条土地使用权出让基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________年2.5土地出让金：____________________元第三条居间服务内容3.1居间方权利3.1.1居间方有权要求受让方按照约定支付居间服务费用。3.1.2居间方有权要求出让方提供必要的文件和信息。3.1.3居间方有权要求受让方在合同约定的时间内完成土地使用权的受让手续。3.2居间方义务3.2.1居间方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2居间方应保守合同双方的商业秘密。3.2.3居间方应协助合同双方完成土地使用权出让手续。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至土地使用权出让手续办理完毕之日止。3.4居间服务费用：____________________元，支付方式为____________________。第四条合同履行及支付方式4.1履行期限：自合同签订之日起至土地使用权出让手续办理完毕之日止。4.2支付方式：受让方应在合同签订后____________________个工作日内，向居间方支付居间服务费用。4.3付款时间：____________________4.4付款地点：____________________第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1出让方或受让方违反合同约定，导致合同无法履行。5.1.2居间方提供的服务不符合合同约定，经双方协商无法达成一致。5.2合同终止条件5.2.1土地使用权出让手续办理完毕。5.2.2双方协商一致，决定终止合同。5.3解除或终止程序5.3.1合同解除或终止，双方应提前____________________个工作日书面通知对方。5.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。5.4解除或终止后的处理5.4.1合同解除或终止后，居间方应退还已收取的居间服务费用。5.4.2双方应按照约定处理土地使用权出让手续。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出让方或受让方未按合同约定履行义务。6.1.2居间方未按合同约定提供居间服务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元。6.3违约赔偿6.3.1违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。6.3.2违约方赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。8.1.2合同经出让方、受让方和居间方代表签字或盖章。8.2合同期限8.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知与送达9.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保对方收到。9.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。9.3附件9.3.1本合同附件包括但不限于土地使用权出让合同、土地使用权出让协议、居间服务协议等。第十条合同附件10.1土地使用权出让合同10.1.1土地使用权出让合同编号：____________________10.1.2土地使用权出让合同签订日期：____________________10.2土地使用权出让协议10.2.1土地使用权出让协议编号：____________________10.2.2土地使用权出让协议签订日期：____________________10.3居间服务协议10.3.1居间服务协议编号：____________________10.3.2居间服务协议签订日期：____________________第十一条合同签署11.1签署日期11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________。11.3签署人11.3.1出让方代表签字：____________________11.3.2受让方代表签字：____________________11.3.3居间方代表签字：____________________第十二条合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式____________________份，其中正本____________________份。12.2副本份数12.2.1本合同一式____________________份，其中副本____________________份。第十三条合同附件份数13.1正本份数13.1.1本合同附件正本一式____________________份。13.2副本份数13.2.1本合同附件副本一式____________________份。第十四条合同备案及生效日期14.1备案机构14.1.1本合同需在____________________备案。14.2备案日期14.2.1本合同备案日期为____________________。14.3生效日期14.3.1本合同自备案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权出让居间合同中，除出让方、受让方和居间方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方按照约定支付其提供服务的费用。2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。2.3第三方义务2.3.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供专业、高效的服务。2.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与出让方、受让方及居间方的责任划分3.1.1第三方与出让方、受让方及居间方的责任划分，按照合同约定或法律规定执行。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对出让方、受让方及居间方承担相应的责任。3.2第三方与居间方的合作3.2.1第三方与居间方的合作，应遵循合同约定和法律规定。3.2.2居间方有权对第三方的服务进行监督和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为____________________元。4.1.2第三方责任限额可根据合同约定或法律规定进行调整。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入需经出让方、受让方和居间方协商一致。5.1.2第三方介入的方案需明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，三方应签订书面协议，明确各方权利义务。5.2.2第三方介入后，三方应按照书面协议执行。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的费用6