茶楼租赁合同范本(2025年)

茶楼租赁合同范本(2025年)合同编号：__________茶楼租赁合同范本（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的茶楼位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2茶楼结构及设施：____________________________________________（详细描述茶楼的结构及设施）。1.3乙方租赁茶楼的使用性质为：____________________________________（明确乙方的使用性质）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，总面积为____平方米，租金共计为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将茶楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼租赁合同

2.租赁房屋基本信息说明书

3.茶楼设施清单

4.甲方资质证明文件

5.乙方经营许可证

6.押金收据

7.租金支付凭证

8.合同变更或解除协议

9.违约金计算公式

10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方未按约定使用茶楼：指乙方使用茶楼的行为违反合同约定，造成甲方损失。

3.甲方未按约定提供茶楼：指甲方未能在合同约定时间内提供租赁房屋，造成乙方损失。

4.甲方擅自变更或解除合同：指甲方未与乙方协商一致，擅自变更或解除合同。

5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，未按照约定提前通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶楼的所有者或有权处分人，负责将茶楼租赁给乙方使用。

2.承租方：指租赁茶楼的乙方，有权按照合同约定使用茶楼。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用茶楼的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同约定的滞纳金收取标准收取滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.乙方未按约定使用茶楼：甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供茶楼：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方损失。

4.甲方擅自变更或解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方损失。

5.乙方提前解除合同：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。五、所有应用场景