2025年房地产开发项目转让合同

2025年房地产开发项目转让合同合同编号：__________房地产开发项目转让合同1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________6.电子邮箱：__________第一条转让项目的基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目土地使用权证号：__________1.5项目现状：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2支付方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之十作为定金，即__________元（大写：__________元整）；2.2.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格；2.2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（银行转账/现金支付等）。第三条转让手续及时间3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供项目的全部相关文件，包括但不限于：项目土地使用权证、规划许可证、建设许可证等；3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方提交受让项目的相关文件，包括但不限于：公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；3.3双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，共同向相关政府部门办理项目转让手续；3.4转让手续办理完成后，乙方应按照本合同约定支付转让价格。第四条转让方的义务4.1甲方保证对项目享有合法的土地使用权，并保证项目不存在任何法律纠纷；4.2甲方应如实向乙方披露项目的现状、周边环境、交通状况等相关信息；4.3甲方应协助乙方办理项目转让手续，并提供必要的帮助；4.4甲方应在转让完成后，向乙方提供项目的全部技术资料和管理资料。第五条受让方的义务5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格；5.2乙方应按照相关法律法规和政策，合法经营项目；5.3乙方应妥善保管项目的技术资料和管理资料，并确保项目的顺利进行；5.4乙方应在转让完成后，按照约定向甲方支付相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十；6.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；6.3若甲方未能按照本合同约定提供项目相关文件或者披露项目相关信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目土地使用权证

2.规划许可证

3.建设许可证

4.项目相关技术资料

5.项目相关管理资料

6.乙方公司营业执照

7.乙方组织机构代码证

8.乙方税务登记证二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定支付转让价格，属于违约行为。

2.甲方未能按照约定提供项目相关文件或披露项目相关信息，属于违约行为。

3.双方未按约定履行转让手续，属于违约行为。

4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产开发项目：指在城镇规划区内，通过土地使用权出让等方式取得土地使用权，进行房屋建设、基础设施建设和公共服务设施建设的活动。

2.转让价格：指甲方将其拥有的房地产开发项目权益转让给乙方所约定的价格。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的转让价格的百分之十。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致的损失赔偿金，计算为本合同转让价格的百分之十。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方拖延支付转让价格。

解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付转让价格，必要时可依法解除合同并要求支付违约金。

2.问题：甲方未能按约定提供项目相关文件或披露项目相关信息。

解决办法：要求甲方尽快提供相关文件和信息，必要时可依法解除合同并要求支付违约金。

3.问题：转让手续办理缓慢。

解决办法：双方共同推进转让手续办理，协商解决遇到的问题，确保按期完成手续。五、所有应用场景：

1.甲方将其拥有的房地产开发项目权益转让给乙方。

2.乙方接受转让，并按照约定支付转让价格。

3.双