楼顶场地租赁合同协议范文(2025年)

楼顶场地租赁合同协议范文(2025年)合同编号：__________楼顶场地租赁合同协议范文（2025年）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及范围1.1甲方同意将位于__________的楼顶场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于__________（用途），不得将场地用于任何违法活动。1.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他用户的正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，妥善保管甲方提供的设施，并承担因使用不当造成的一切责任。4.2乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4.3乙方如需对场地进行改造或搭建附属设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或搭建费用由乙方承担。五、保险及责任5.1乙方应在租赁开始之日起十五日内向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为场地及场地内的所有人员和财产投保了相应的保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间如发生事故，造成人身伤害或财产损失的，应承担相应责任。5.3乙方如因使用场地造成甲方物业损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.乙方投保的保险合同及相关保险单据。

2.乙方改造或搭建附属设施的申请及甲方同意的书面文件。

3.租赁场地及场地的现场照片或视频资料。

4.乙方经营活动的相关许可证和资质证明。

5.双方签字盖章的租赁合同正本。二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。

4.乙方未合理使用场地：乙方使用场地不当，造成场地及设施损害的行为。

5.乙方未妥善保管甲方提供的设施：乙方未妥善保管导致甲方设施损坏或丢失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则支付滞纳金，如长期未支付可依法解除合同。

2.乙方未合理使用场地：及时制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未妥善保管甲方提供的设施：要求乙方赔偿损坏或丢失的设施。

4.甲方未按约定提供场地：要求甲方履行合同义务，如不履行可依法解除合同。

5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.