沈阳住房公积金贷款指南2025年

沈阳住房公积金贷款指南2025年通用合同编号：__________甲方（贷款人）：沈阳住房公积金管理中心

地址：沈阳市沈河区__________

联系方式：__________乙方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方为乙方提供住房公积金贷款服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、贷款金额

甲方向乙方提供的人民币贷款金额为（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、贷款期限

1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按月还本付息，每月还款金额为__________元。三、贷款利率

1.贷款利率为_______%。

2.利率调整按国家和地方相关政策执行。四、还款方式

1.乙方应按月还款，还款方式为等额本息。

2.还款银行及账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________五、还款保证

1.乙方提供的抵押物为__________，产权清晰，无争议。

2.乙方提供的担保人为__________，担保能力充足。六、违约责任

1.乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计收。

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：沈阳住房公积金管理中心

乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.借款人家庭财产状况证明

3.借款人收入证明

4.抵押物或担保物权属证明

5.贷款申请表

6.贷款审批表

7.贷款合同副本

8.还款计划表

9.贷款用途证明文件

10.其他双方约定的相关文件和材料二、违约行为及认定：

1.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款计划及时还款。

2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的贷款用途使用贷款。

3.提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假的个人资料、收入证明等。

4.抵押物或担保物价值减少：借款人未妥善保管抵押物或担保物，导致其价值减少。

5.拒绝履行合同义务：借款人拒绝履行合同约定的还款义务。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指单位和职工按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。

2.贷款人：指提供贷款的机构，在本合同中为沈阳住房公积金管理中心。

3.借款人：指接受贷款的个体或单位，在本合同中为乙方。

4.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。

5.担保人：指为借款人的贷款行为提供担保的个体或单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人忘记还款日期或忘记还款。

解决办法：借款人可以设置自动还款功能，或者将还款日期设置为手机提醒，确保按时还款。2.问题：借款人因特殊情况无法按时还款。

解决办法：借款人应及时与贷款人沟通，说明情况，并协商延期还款或制定新的还款计划。3.问题：抵押物或担保物价值减少。

解决办法：借款人应妥善保管抵押物或担保物，避免价值减少。如发生意外，应及时通知贷款人并采取补救措施。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.职工购买