2025年万科精装修合同范本

2025年万科精装修合同范本合同编号：__________合同各方：鉴于：2.乙方为具备精装修资质的专业装修公司，愿意为甲方提供精装修服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为乙方为甲方提供位于项目__________________的精装修服务，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第二条合同价格2.1本合同的精装修价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方支付乙方装修款项的支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修款项的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修款项的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修款项的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期结束后无质量问题的情况下支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范进行设计、施工，确保装修质量。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的0.5%。3.3乙方应保证装修工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方应按照约定的材料品牌、规格、质量等进行采购，并提供相关证明材料。如乙方未按照约定提供材料，甲方有权要求乙方重新采购或赔偿损失。3.5甲方应按照约定时间支付乙方装修款项，否则乙方有权暂停施工。如甲方逾期支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的0.5%。3.6甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。第四条工程验收4.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料和质保书。4.2甲方应按照约定时间组织验收。如甲方原因导致验收延误，乙方有权要求甲方支付逾期验收期间的保管费用。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.4验收合格的，甲方应支付乙方剩余的装修款项。第五条质保5.1乙方应按照约定的质保期限对装修工程进行质保。5.2在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。5.3质保期满后，如乙方未按照约定时间撤离施工现场，甲方有权要求乙方支付占用费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。第七条争议解决7.1本合同的解释权归甲方所有。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满后终止。甲方（盖章）：万科企业股份有限公司乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.设计方案及相关图纸5.材料品牌、规格、质量等证明文件6.工程验收报告7.质保书8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间和质量完成装修工程，认定为违约。2.甲方未按照约定时间支付装修款项，认定为违约。3.乙方未按照约定提供材料，认定为违约。4.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，认定为违约。5.验收不合格，乙方未按照约定进行整改，认定为违约。6.乙方未按照约定时间撤离施工现场，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指万科企业股份有限公司。2.乙方：指具备精装修资质的专业装修公司。3.精装修服务：指乙方为甲方提供的设计、施工、材料供应、验收等服务。4.质保期：指乙方对装修工程进行质保的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方原因导致工期延误时，乙方应支付违约金。解决办法：甲方可与乙方协商调整工期，或按约定支付违约金。2.材料问题：乙方未按照约定提供材料时，甲方有权要求乙方重新采购或赔偿损失。解决办法：甲方应及时向乙方提出要求，乙方应按照约定提供材料。3.验收不合格：乙方未按照约定进行整改时，甲方有权要求乙方进行整改。解决办法：甲方应按照约定时间组织验收，乙方应无条件进行整改。4.质保期问题：乙方未按照约定时间撤离施工现场时，甲方有权要求乙方支付占用费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在质保期满后撤离施工现场。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，拥有项目开发权