房屋转租合同样本简单版三

第第页合同编号:________房屋转租合同样本简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，涉及以下双方当事人：甲方（原承租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（转租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方与【原出租人姓名】（以下简称“原出租人”）签订了房屋租赁合同，甲方承租了原出租人位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将承租的该房屋转租给乙方，乙方愿意承租该房屋。现双方就房屋转租事宜，达成如下合同目的与背景：1.甲方向乙方转租该房屋，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。2.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利义务，以确保租赁期间的合法权益。3.本合同旨在规范双方在租赁期间的行为，维护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租该房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金支付周期为【支付周期】。2.支付方式：乙方应在每个支付周期届满前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：账户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等，乙方应确保支付时备注清楚包含“房租”等相关信息，以方便甲方核对。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，甲方有权解除本合同。4.价格调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.其他费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与该房屋使用相关的费用。上述费用按照实际使用情况支付，支付方式与租金支付方式相同。6.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。双方确认，以上价格与支付条款明确、合理，并已充分了解各自的权利义务。乙方承诺按照本合同约定的价格与支付方式，按时足额支付租金及其他相关费用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同结束日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁履行地点为【房屋地址】，乙方应按照合同约定，在租赁期内妥善使用和管理该房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。ii.甲方应确保该房屋符合租赁条件，并无隐瞒瑕疵。iii.甲方应在租赁期内负责维修房屋及其附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照约定使用该房屋，并享有房屋内的合法权益。ii.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。iii.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构。3.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。b)如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金超过【逾期宽限期】日，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付合同约定的违约金。c)双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。双方确认已充分了解各自的权利与义务，以及违约责任。在租赁期内，双方应遵循合同约定，确保租赁关系的稳定和和谐。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应对所获悉的信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除本合同。c)在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。d)在租赁期内，如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除乙方应承担的费用后），并按合同约定支付违约金。双方确认，以上保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，具有法律效力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，共同维护租赁关系的稳定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.直接送达：送达至双方在合同中注明的地址。ii.邮寄送达：以挂号信或快递方式寄送至对方在合同中注明的地址，邮戳或快递签收日期视为送达日期。iii.电子邮件或其他电子方式：发送至双方在合同中注明的电子邮箱或通讯账号，发送日期视为送达日期。b)双方应确保在合同履行期间的通讯方式准确有效，因通讯方式变更未通知对方而产生的风险和损失，由变更方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解