2024房产赠与合同样本三

第第页合同编号:________2024房产赠与合同样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同涉及以下双方当事人：1.赠与方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名或名称】，中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织，具备完全民事行为能力。2.受赠方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名或名称】，中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。背景与目的：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，以实现财产权益的合理分配；乙方愿意接受甲方的房产赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。双方为明确房产赠与过程中的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本合同。本合同目的在于明确甲方与乙方在房产赠与过程中的权利义务关系，确保房产赠与行为合法、合规，实现房产权益的顺利转移。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方将其合法拥有的房产（以下简称“标的物”），无偿赠与乙方，房产的具体信息如下：-房产地址：【房产详细地址】-房产证号：【房产证编号】-建筑面积：【建筑面积】平方米-房产评估价值：【评估价值】元人民币（大写：【金额大写】元整）2.支付方式：鉴于本合同为房产赠与合同，乙方无需支付任何对价。甲方自愿将标的物无偿赠与乙方，乙方同意接受。3.支付账户：本合同涉及的房产赠与不涉及货币支付，故无支付账户相关内容。4.产权转移：甲方应在合同生效后，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于相关证明文件、配合政府部门办理过户手续等。相关费用按照国家规定由双方各自承担。5.乙方承诺：在房产过户过程中，乙方应按照甲方的要求，必要的文件和信息，并配合甲方办理过户手续。过户完成后，乙方应承担房产的所有权及相关义务。6.税费承担：房产赠与过程中产生的税费、手续费等，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。7.甲方保证：在合同签订时，甲方保证标的物不存在任何权属争议、抵押、查封等影响过户的情况，如有上述情况，甲方应负责解决，并承担相应法律责任。本合同价格与支付条款所述内容，双方已充分了解并同意，自合同生效之日起，严格按照本条款执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在合同生效之日起【具体期限】内，协助乙方办理房产过户手续。-乙方应在接到甲方通知后，及时办理过户所需的文件和信息，并积极配合甲方完成房产过户。2.履行地点：-房产过户手续的办理地点为：【过户手续办理地点】。-任何与本合同有关的文件、通知等，应以书面形式送达对方指定地点。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方办理过户所需的文件和信息。（2）甲方应保证标的物的权属清晰，无权属争议、抵押、查封等影响过户的情况。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应税费。-乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房产过户义务。（2）乙方应办理过户所需的文件和信息，并承担相应税费。（3）过户完成后，乙方应承担房产的所有权及相关义务。4.违约责任：-任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。-如甲方未按约定履行房产过户义务，乙方有权要求甲方继续履行，并支付违约金。-如乙方未按约定文件和信息，导致房产过户延误或无法完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任条款所述内容，双方已充分了解并同意，自合同生效之日起，严格按照本条款执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。-本保密条款不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）双方在合同履行过程中，因正常业务需要向第三方披露的信息。-违反保密条款的一方，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。-合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方已充分了解并同意，自合同生效之日起，严格按照本条款执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定地点。-通知送达日以邮戳日期为准，若以电子邮件、传真等电子方式送达，则以对方确认收到之日为准。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内通知对方。未通知对方导致的送达无效，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。-本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。3.签字盖章：-