2024年自建房施工方合同范本

2024年自建房施工方合同范本

甲方（业主）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鉴于甲方拟在位于_______________________（详细地址）的地块上建设自建房屋，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行自建房施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：自建房施工工程。

1.2工程地点：_______________________。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、结构工程、装修工程等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程规模：建筑面积约为__________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：甲方按照以下节点支付工程款项：

2.2.1合同签订后三个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

2.2.2基础工程完工后三个工作日内，支付合同总价款的30%；

2.2.3主体结构封顶后三个工作日内，支付合同总价款的20%；

2.2.4工程竣工验收合格后三个工作日内，支付合同总价款的15%；

2.2.5工程质保期满后三个工作日内，支付剩余的5%质保金。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期的，双方应协商确定新的竣工日期。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，并确保工程质量符合约定标准。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。

4.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

第五条工程变更

5.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致的工期和价款调整，按照变更协议执行。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供__________年的保修期。

6.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后__________日内响应并完成维修。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________‰向乙方支付违约金。

7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价款的__________‰向甲方支付违约金。

7.3双方违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或解除合同。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：________________________

授权代表（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（施工方）：________________________

授权代表（签字）：________________________

日期：________________