2025房屋离婚协议书范本

2025精选房屋离婚协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：________________住址：____________________身份证号：________________住址：____________________鉴于甲乙双方自愿协商，为了保持家庭和睦及社会稳定，现将双方共同财产中的房屋权益进行分割，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为____________________年____________________月，购买价格为____________________元。1.3该房屋的贷款情况为：____________________（如有贷款，需详细说明贷款银行、贷款金额、还款方式等）。二、房屋分割方式2.1甲乙双方同意，将上述房屋按照本协议的约定进行分割。2.2甲方分得的房屋份额为：____________________平方米，乙方分得的房屋份额为：____________________平方米。2.3甲乙双方同意，各自分得的房屋份额对应的债务和权益由各自承担和享有。三、房屋过户及税费承担3.1甲乙双方应在本协议签订后____________________日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。3.2过户过程中产生的一切税费，甲乙双方按照各自分得的房屋份额承担相应比例。四、房屋交付及占有使用4.1甲乙双方同意，在本协议签订后____________________日内，甲方将分得的房屋交付给乙方。4.2交付后，乙方有权占有和使用分得的房屋份额，但不得损害甲方的合法权益。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。5.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.贷款合同及相关还款证明6.房屋过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付分得的房屋份额，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付分得的房屋份额对应的债务，构成违约。3.甲乙双方未按照约定时间办理房屋过户手续，构成违约。4.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方当事人。2.乙方：指合同中的第二方当事人。3.房屋分割：指将共同财产中的房屋权益按照约定进行分割。4.过户手续：指将房屋所有权转移至另一方的手续。5.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付分得的房屋份额。解决办法：甲方应按照约定时间交付分得的房屋份额，如甲方延迟交付，应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付分得的房屋份额对应的债务。解决办法：乙方应按照约定时间支付分得的房屋份额对应的债务，如乙方延迟支付，应承担延迟支付的责任，向甲方支付违约金。3.问题：甲乙双方未按照约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲乙双方应按照约定时间办理房屋过户手续，如双方延迟办理，应承担延迟办理的责任，向对方支付违约金。4.问题：甲乙双方未履行本协议约定的其他义务。解决办法：甲乙双方应履行本协议约定的其他义务，如双方未履行，应承担未履行义务的责任，向对方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在婚姻关系存续