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文档简介
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书
甲方(业主):_____________________
乙方(装修公司):_____________________
丙方(监理公司):_____________________
鉴于甲方拟对其位于珠海市的住宅进行室内装饰装修,乙方为具有相应资质的装修公司,丙方为具有相应资质的监理公司,经三方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定,订立本协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:珠海市住宅室内装饰装修工程。
1.2工程地点:_____________________
1.3工程内容:详见附件《工程预算书》及《施工图纸》。
1.4工程期限:自____年____月____日至____年____月____日。
1.5工程质量:按照国家及行业相关标准执行。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
2.2甲方应按照协议约定支付工程款项。
2.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。
2.4甲方应保证施工期间的现场安全,不得妨碍乙方正常施工。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方应按照协议约定及施工图纸进行施工。
3.2乙方应保证工程质量,按时完成施工任务。
3.3乙方应对施工过程中的安全事故负责。
3.4乙方应接受丙方的监理,并按照监理意见进行整改。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。
4.2丙方应按照行业标准对工程进行监理。
4.3丙方应对监理过程中发现的问题及时向甲乙双方通报,并提出整改意见。
4.4丙方应保证监理工作的公正性和客观性。
第五条工程款项及支付方式
5.1工程总造价为人民币(大写):__________________元整。
5.2甲方应于合同签订之日起____日内支付工程预付款,金额为总造价的____%。
5.3工程进度至____%时,甲方支付工程进度款,金额为总造价的____%。
5.4工程竣工验收合格后____日内,甲方支付工程尾款,金额为总造价的____%。
5.5甲方逾期支付工程款项,应按照未付款项的____%/日向乙方支付违约金。
第六条工程变更
6.1工程如需变更,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议。
6.2工程变更导致的工程量增减,按照实际发生量进行结算。
6.3工程变更导致的工期延长,甲乙双方应协商确定新的工期。
第七条工程验收
7.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
7.2甲方应在接到通知后____日内组织验收,逾期未验收视为验收合格。
7.3工程验收合格后,甲乙双方应签署《工程竣工验收单》。
第八条质量保修
8.1工程自竣工验收合格之日起,乙方提供____年的质量保修服务。
8.2保修期内,乙方应负责无偿修复因施工质量问题导致的损坏。
8.3保修期内,因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏,乙方可提供有偿维修服务。
第九条违约责任
9.1甲乙丙三方应严格遵守本协议,任何一方违约,应承担违约责任。
9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失,包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
9.3违约责任的具体承担方式,由甲乙丙三方协商确定。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,甲乙丙三方应首先通过协商解决。
10.2协商不成时,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十一条协议的变更和解除
11.1本协议的任何变更和解除,必须经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议。
11.2协议解除后,不影响已经履行的部分,未履行的部分终止履行。
第十二条其他
12.1本协议未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议。
12.2本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.3本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):__________
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