珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书

珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

丙方（监理公司）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于珠海市的住宅进行室内装饰装修，乙方为具有相应资质的装修公司，丙方为具有相应资质的监理公司，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定，订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：珠海市住宅室内装饰装修工程。

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件《工程预算书》及《施工图纸》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：按照国家及行业相关标准执行。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。

2.2甲方应按照协议约定支付工程款项。

2.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

2.4甲方应保证施工期间的现场安全，不得妨碍乙方正常施工。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应按照协议约定及施工图纸进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，按时完成施工任务。

3.3乙方应对施工过程中的安全事故负责。

3.4乙方应接受丙方的监理，并按照监理意见进行整改。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。

4.2丙方应按照行业标准对工程进行监理。

4.3丙方应对监理过程中发现的问题及时向甲乙双方通报，并提出整改意见。

4.4丙方应保证监理工作的公正性和客观性。

第五条工程款项及支付方式

5.1工程总造价为人民币（大写）：__________________元整。

5.2甲方应于合同签订之日起____日内支付工程预付款，金额为总造价的____%。

5.3工程进度至____%时，甲方支付工程进度款，金额为总造价的____%。

5.4工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程尾款，金额为总造价的____%。

5.5甲方逾期支付工程款项，应按照未付款项的____%/日向乙方支付违约金。

第六条工程变更

6.1工程如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生量进行结算。

6.3工程变更导致的工期延长，甲乙双方应协商确定新的工期。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

7.3工程验收合格后，甲乙双方应签署《工程竣工验收单》。

第八条质量保修

8.1工程自竣工验收合格之日起，乙方提供____年的质量保修服务。

8.2保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题导致的损坏。

8.3保修期内，因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第九条违约责任

9.1甲乙丙三方应严格遵守本协议，任何一方违约，应承担违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

9.3违约责任的具体承担方式，由甲乙丙三方协商确定。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

11.2协议解除后，不影响已经履行的部分，未履行的部分终止履行。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

12.2本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

12.3本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________