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文档简介
成都房子抵押给公司贷款合同
甲方(借款人):_____________________
乙方(贷款人):_____________________
鉴于甲方因资金需要,向乙方申请贷款,乙方同意向甲方发放贷款,双方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条贷款金额及用途
1.1乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币(大写)____________________元整(¥__________元)。
1.2甲方应将贷款用于____________________,不得挪作他用。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
第三条利率及利息
3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。
3.2利息按贷款金额和实际占用天数计算,按季结息,结息日为每季末月的第__________日。
3.3甲方应在每个结息日向乙方支付利息,最后一个结息日为贷款到期日。
第四条还款
4.1甲方应按照以下方式偿还贷款本金:
4.1.1按月等额本息还款法:每月还款金额为人民币(大写)____________________元整(¥__________元)。
4.1.2到期一次性还本付息法:贷款到期日一次性偿还全部本金及利息。
4.2甲方应于每期还款日前将还款金额存入乙方指定的账户,乙方有权从该账户中扣收。
第五条抵押物
5.1甲方同意以其所有的位于成都市____________________的房产(以下简称“抵押物”)作为本合同项下贷款的抵押担保。
5.2抵押物的详细情况如下:
5.2.1坐落:____________________;
5.2.1产权证号:____________________;
5.2.1建筑面积:____________________平方米;
5.2.1评估价值:人民币(大写)____________________元整(¥__________元)。
5.3甲方应于本合同签订之日起__________日内办理抵押登记手续,并将抵押物的他项权证交乙方保管。
第六条抵押担保的范围
6.1本合同项下的抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)。
第七条甲方的权利和义务
7.1甲方有权按照本合同约定使用贷款。
7.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
7.3甲方应保证抵押物的完好无损,并承担抵押物的维修、保养责任。
7.4甲方不得擅自处分抵押物,如需转让、出租、改建等,应事先征得乙方书面同意。
第八条乙方的权利和义务
8.1乙方有权按照本合同约定发放贷款,并收取利息。
8.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
8.3乙方有权在甲方违约时依法行使抵押权。
第九条违约责任
9.1如甲方未按期偿还贷款本金或利息,乙方有权按逾期金额每日万分之__________计收罚息。
9.2如甲方违反本合同约定,乙方有权提前收回全部贷款,并要求甲方支付违约金,违约金为贷款金额的__________%。
第十条合同的变更和解除
10.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
10.2如遇国家政策调整或不可抗力因素,致使本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他
12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(盖章):_____________________
签订日
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