餐饮门面出租合同范文

餐饮门面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的餐饮门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置和面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3乙方承诺租赁物仅用于餐饮服务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合安全使用标准。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的合理要求。

6.2乙方应按时支付租金及其它应缴费用，不得拖欠。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正；

7.2.3法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，双方应结清租金和其他费用，乙方应将租赁物返还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图

（注：附件内容应包括租赁物的具体位