二房东租房合同

二房东租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“租赁物业”）的房屋使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_______________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，用途为居住。

1.2租赁物业的装修状况为_________________，附属设施包括_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物业。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得转租、转让或以其他方式让渡使用权。

5.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用，并保留支付凭证。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物业符合居住条件，提供必要的居住设施。

6.3甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但应提前____天通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

7.2乙方应爱护租赁物业，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据影响程度协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同事宜。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________