个人住房装修合同

个人住房装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方需对位于____市____区/县____路____号的个人住房进行装修，乙方具有相应的装修资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方住房装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：个人住房装修工程。

2.工程地点：____市____区/县____路____号。

3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面粉刷、地面铺装、天花板装饰、家具定制安装等（具体项目详见附件一《工程量清单》）。

4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.付款方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；

（2）水电改造完成后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（3）墙面粉刷完成后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（5）剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料符合国家质量标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方必须无条件更换。

3.乙方应提前____日向甲方提供材料清单，甲方应在____日内确认或提出异议。

四、施工与质量

1.乙方应严格按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工。

2.乙方应保证施工质量，符合国家《住宅室内装饰装修管理办法》的规定。

3.施工过程中，甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应予以配合。

4.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。

五、安全与环保

1.乙方应严格遵守国家安全生产法规，采取必要措施保障施工现场安全。

2.乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。

3.乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意丢弃，以免污染环境。

六、工程变更

1.施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程价款增减，按照实际发生的费用进行结算。

七、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

2.验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

八、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供____年的保修期。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

3.保修期内，如因甲方使用不当导致工程损坏，乙方可提供有偿维修服务。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：